Kinnisvarakool - koolitused ja konsultatsioonid

Koolitus Eluruumi üürimise praktikum – lepingud, probleemid ja üürileandja õiguste kaitse

Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm

Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm

Koolitus Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes

Koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine” toimub 23/04/2024

11.04.2024 Margot Toompark

Koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine” toimub 23/04/2024 Kinnisvarakoolis. Jurist Martina Proosa annab koolitusel detailse ülevaate detailplaneeringutest ja nende koostamisest.

Koolitusele on oodatud:

riigi- ja kohaliku omavalitsuste ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga;
kinnisvara arendamisega tegelevate ettevõtete spetsialistid, sh maaklerid, hindajad jne;
ehitusettevõtete spetsialistid, kes tegelevad igapäevaselt ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse küsimustega;
arhitektid ja projekteerijad;
muud valdkonnast huvitatud isikud.

Koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine” toimub 23/04/2024 kell 10.00-15.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus Üüriinvesteeringu tasuvuse analüüs praktikas

Koolitus Korteriühistu juhtimine praktikas – juhatuse õigused, kohustused ja vastutus

Koolitus Kinnisvaramaakleri persoonibränd ja digitaalne turundus

Koolitus Ehitusjärelevalve praktikas – ehitise ja ehitamise kontrollimine

Koolitus AI kinnisvaramaaklerile: tööriistad, võimalused ja praktilised lahendused

Koolitus Elukondliku kinnisvaraturu trendid ja prognoosid

Koolitus Kinnisvara maksustamine – praktilised lahendused ja maksude optimeerimine

Koolitus Korteriühistu revisjonikomisjoni töö praktikas

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumine

10.04.2024 Evi Hindpere

Käes on aeg, kui korteriühistud peavad kokku kutsuma iga aastase korralise üldkoosoleku selleks, et:

kinnitada eelmise majandusaasta aruanne
kehtestada uus majanduskava
vajadusel vastu võtta kaasajastatud põhikiri
vajadusel valida uus juhatus
arutada muid aktuaalseid küsimusi

Korteriühistu juhatus on kohustatud igal aastal koostama majandusaasta aruande raamatupidamise seaduses sätestatud korras ja esitama selle korteriomanike üldkoosolekule kinnitamiseks. Sellest kohustusest on vabastatud vaid kuni kümne korteriomandiga ühistud, kes peavad kassapõhist raamatupidamist ja juhivad end ise ilma valitsejata.

Kinnitatud majandusaasta aruanne tuleb esitada registrile 6 kuu jooksul majandusaasta lõppemisest arvates elektrooniliselt ettevõtja portaali https://ettevotjaportaal.rik.ee/ või notari kaudu.

Kui põhikirjaga on ette nähtud raamatupidamise aastaaruande audiitorkontrolli kohustus, tuleb registrile esitada aruanne koos vandeaudiitori aruandega.

Lisaks peab juhatus koostama ka majanduskava, mille järgi teevad korteriomanikud korteriühistule perioodilisi ettemakseid. Nõuded majanduskavale on kehtestatud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse §-s 41. Kui majandusaasta alguseks ei ole kehtestatud uut majanduskava, kehtib senine majanduskava kuni uue majanduskava kehtestamiseni.

Majanduskava koostamisel tuleb arvestada, et majanduskavaga ei saa korteriomanikele kehtestada rahalisi kohustusi teistsuguse jaotusega, kui seadus, korteriomanike kokkulepped ja põhikiri seda ette näevad.

Kui juhatus ei kutsu üldkoosolekut kokku, võivad vähemalt 1/10 korteriomanikest nõuda koosoleku kokkukutsumist, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud väiksema esindatuse nõuet.

Kui juhatus ikkagi ei kutsu üldkoosolekut kokku, võivad taotlejad üldkoosoleku ise kokku kutsuda samas korras juhatusega. Sellisel juhul tuleks ka kaaluda, kas olemasolev juhatus peaks jätkama ühistu juhtimist või tuleks valida uus, oma ülesandeid täitev juhatus.

Küsimuste korral kirjutage mulle evi@kinnisvarajurist.ee

Lisateave ja kontakt

Lepi kokku aeg konsultatsiooniks.

Evi Hindpere
Kinnisvarajurist
www.kinnisvarakool.ee/kinnisvarajurist

Koolitus Kinnisvara müük praktikas – kliendi leidmisest eduka tehinguni

Koolitus “Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika” toimub 09/10/2024

08.04.2024 Margot Toompark

09/10/2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika“. Koolitusel annab vandeadvokaat Raul Keba ülevaate planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamisest praktikas.

Koolitusele on oodatud:

riigi- ja kohaliku omavalitsuste ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga;
kinnisvara arendamisega tegelevate ettevõtete spetsialistid, sh maaklerid, hindajad jne;
ehitusettevõtete spetsialistid, kes tegelevad igapäevaselt ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse küsimustega;
arhitektid ja projekteerijad;
muud valdkonnast huvitatud isikud.

Koolitus “Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika” toimub 09/10/2024 kell 10.00-14.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus Varjatud puudused kinnisvaratehingutes: ostja õigused, müüja kohustused ja müügigarantii praktikas

Koolitus Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine

Koolitus Kasutusluba praktikas – vajalikud dokumendid, menetlus ja probleemide lahendamine

15/04/2024 toimub koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs”

04.04.2024 Margot Toompark

Koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs” toimub Kinnisvarakoolis 15/04/2024. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemuse ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks .

Koolitusele on oodatud:

eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks;
kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel nõustamiseks;
kinnisvaraarendajad ja -müüjad – üürileandjate mõttemaailma mõistmiseks

Koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs” toimub 15/04/2024 kell 13.00-16.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus Testament, pärandvara ja pärijate õigused praktikas

Koolitus Planeerimisseadus ja ehitusseadustik praktikas – muudatused, kohtulahendid ja rakendusprobleemid

Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub 10/04/2024

01.04.2024 Margot Toompark

Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub 10/04/2024 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja kinnisvarajurist Evi Hindpere osalejatele oskuse koostada oma vajadustele vastav üürileping ja teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks.

Koolitusel saad:

praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks;
nõuanded eluruumi üleandmise ja vastuvõtmisakti koostamiseks;
juhised probleemse üürilepinguga toimetulekuks;
oskused kasutada üürilepingut oma õiguste kaitseks;
nõuanded, millal ja miks pöörduda üürikomisjoni või kohtusse;
üürilepingu projekti.

Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub 10/04/2024 kell 13.00-16.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus Ehitamise dokumenteerimine praktikas – kuidas vältida vaidlusi, järelevalve märkusi ja probleeme objekti üleandmisel?

Koolitus Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?

Koolitus Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine praktikas

Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub 09/04/2024

28.03.2024 Margot Toompark

Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub 09/04/2024 Kinnisvarakoolis. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele ning kohtupraktikale.

Koolitusele on oodatud:

korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega;
korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on kontrollida korteriühistu juhatuse tööd;
kõik korteriomanikud, kes elavad või omavad korterit kortermajas ja soovivad teada oma õigusi ja kohustusi.

Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub 09/04/2024 kell 17.00-19.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kas oled otsimas ruumi koolituse korraldamiseks?

26.03.2024 Margot Toompark

Kinnisvarakooli koolitusklass pakub suurepärast võimalust korraldada mitmesuguseid seminare, koolitusi, koosolekuid ja õpitubasid.

Koolitusruumi põhivarustuses on konverentsiseade Konftel, ekraan 86″ UHD TV (projektoriga võrreldes teravam ja kontrastsem pilt), tahvel koos markeritega ja veeautomaat topsidega (külma ja kuuma vee võimalus).

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tallinnas Kristiine linnaosas aadressil Tulika 19, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist). Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla, kuid parkimine ümberkaudsetel tänavatel on tasuta.

Minimaalne rentimise aeg on 3 tundi, maksumus 65 €, hinnale lisandub käibemaks.
Iga järgnev tund on 18 € + käibemaks.
Päeva rent (8 tundi) on 95 € + käibemaks.

Koolitusklassi rentimiseks helista +372 525 6655 (Margot Toompark) või kirjuta kool@kinnisvarakool.ee.

Koolitus Kinnisvara hindamise ABC – põhimõtted, meetodid ja turuväärtus

Täiendkoolituste programm korteriühistu juhile

19.03.2024 Margot Toompark

Korteriühistu juhi täiendkoolituse programmi eesmärk on anda laiapõhjalised teadmised korterühistu igapäeva töö sujuvaks korraldamiseks vastavalt kehtivale seadusandlusele.

Korteriühistu juhi täiendkoolitus koosneb erinevatest moodulitest, mis annavad ülevaate korteriühistu juhtimise juriidilistest aspektidest.

Oskuse viia läbi üldkoosolekut.
Teadmisi, mida ja kuidas peab revisjonikomisjon tegema.
Juriidilisi teadmisi korteriühistu töö korraldamiseks.
Oskuse koostada korteriühistu põhikirja või kodukorda.
Teadmised, mida teha kui korteriühistu liikmed jäävad ühistule võlgu.

Programm sisaldab järgmisi koolitusi:

02.04.2024 Korteriühistu juhtimise ABC
04.04.2024 Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?
09.04.2024 Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused
11.04.2024 Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse muudatused alates 01.02.2023 ja aktuaalne kohtupraktika
23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
24.04.2024 Korteriühistu üldkoosoleku läbiviimine
02.05.2024 Korteriühistu revisjonikomisjoni töö korraldamine

Koolitused toimuvad hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitustel klassiruumis või veebi teel.

Kinnisvarakool on Eesti Töötukassa koolituskaardi partner.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

02/04/2024 toimub koolitus “Korteriühistu juhtimise ABC”

18.03.2024 Margot Toompark

Koolitus “Korteriühistu juhtimise ABC” toimub 02/04/2024 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad Evi Hindpere ja Pille Kaarlõp ülevaate korteriühistu juhtimisega seonduvatest õigusaktidest ja korteriühistu raamatupidamise korraldamisest.

Koolitusele on oodatud:

korteriühistu juhatuse liikmed ja haldajad, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega;
korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesanne on kontrollida korteriühistu juhatuse tööd;
eraisikud, kes elavad või omavad korterit kortermajas ja soovivad teada oma õigusi ning kohustusi;
kinnisvara korrashoiu ala ettevõtete spetsialistid (elamuhaldurid);
kõik, kes tunnevad huvi uue korteriomandi- ja korteriühistuseaduse vastu.

Koolitus “Korteriühistu juhtimise ABC” toimub 02/04/2024 kell 10.00-17.00 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 25/03-01/04/2024

14.03.2024 Margot Toompark

Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 25/03-01/04/2024. Kinnisvaravaldkonnast annavad ülevaate ja baasteadmised Tõnu Toompark, Marko Sula, Evi Hindpere ja Kaido Kaljuste.

Koolitus annab:

ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest;
baasteadmised kinnisvaraalastest õigusaktidest;
info pangalaenudest ja notariaalsetest toimingutest;
baasteadmisi kinnisvaramaakleri tööst;
oskuse teha kinnisvara ostu-müügitehingut või -tehinguid.

Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 25/03-01/04/2024 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.