Kinnisvara täiendkoolitus

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE / Osalejad arvavad

Koolituse üldinfo

Koolituse sihtrühm

Kinnisvara täiendkoolitus on suunatud kõigile inimestele, kes soovivad õppida kinnisvara temaatikat süvendatult. Samuti on kursus suunatud  kinnisvaramaakleritele ja kinnisvaraspetsialistidele enesetäienduseks ja kutseeksami ettevalmistuseks.

Kinnisvara täiendkoolitus on mõeldud just Sulle juhul kui:

• soovid arendada seniseid teadmisi kinnisvarasektorist ja juriidikast;
• soovid värsket vaadet kinnisvarasektori majanduslikust aspektist;
• soovid pakkuda enda klientidele paremat ja kvaliteetsemat teenust;
• soovid läbida maakleri kutseeksami.

Koolituse eesmärk

“Kinnisvara täiendkoolituse” eesmärgiks on  läbida kõik oluline info, mis on vajalik aktiivse ja eduka kinnisvara-alase karjääri aluseks. Kinnisvara täiendkoolitus sobib väga hästi maakleri kutseeksami ettevalmistuseks. Suur osa koolitusest ehk 12 tundi on pühendatud juriidiliste teemade käsitlemisele. See on valdkond, milles maakleritelt oodatakse sageli kõrget pädevust.

Koolitus annab

Kinnisvara täiendkoolitus annab Sulle laiendatud teadmised kinnisvaraturu analüüsist, hindamisest, finantseerimisest, kindlustusest, maaklerlusest ja juriidilistest küsimustest.

Kaasa saad abimaterjalid oma teadmiste täiendamiseks.

Kinnisvaramaaklerite koolituse lõpetamise tunnistus on Sulle heaks soovituskirjaks kinnisvaramaakleriks kandideerimisel. Aktiivsetele koolitusel osalejatele garanteerime tööpakkumised.

Võimalik läbida eraldi koolitusel kinnisvaraõiguse loengu osad, mahuga 12 akadeemilist tundi.

Koolituse programm

Esimene päev 19.09.2018 – Kinnisvaraõigus (6 tundi)

Kell	Teema	Lektor
10.00-11.30	Tsiviilseadustiku üldosa seadus Esemed, kasu ja kulutused Tehingud: tehingu vorm tehingu tühistamine esindus tähtaeg nõude aegumine osalised Füüsilised isikud: õigus- ja teovõime otsusevõimetus isiku teatmata kadunuks ja surnuks tunnistamine Juriidilised isikud: avalik-õiguslikud juriidilised isikud eraõiguslikud juriidilised isikud	Evi Hindpere, Raid & Ko OÜ jurist
11.30-11.45	Vaheaeg
11.45-13.15	Perekonnaseadus Abikaasade varasuhte liigid: ühis- ja lahusvara vara juurdekasvu tasaarvestus abieluvaraleping Lapse ja eestkostetava varaga tehingute tegemine Pärimisseadus Pärimise alused: pärimine seaduse järgi pärimine testamendi järgi abikaasade vaheline testament pärimisleping Sundosa Kaaspärijad	Evi Hindpere, Raid & Ko OÜ jurist
13.15-14.00	Vaheaeg
14.00-15.30	Rahvastikuregistri seadus Elukoht Elukoha registreerimine Asjaõigusseadus Omand Piiratud asjaõigused: servituudid hoonestusõigus ostueesõigus pandiõigus Kinnisomandi ulatus Kinnisomandi kitsendused Kinnistusraamat: asjaõigused märked	Evi Hindpere, Raid & Ko OÜ jurist

Teine päev 20.09.2018 – Kinnisvaraõigus (6 tundi)

Kell	Teema	Lektor
10.00-11.30	Õigussüsteem ja õigusharud Võlaõigusseadus Võlasuhte üldalused: dispositiivsus hea usu põhimõte head kombed Võõrandamislepingud: sõlmimine täitmine rikkumine lõpetamine Ostueesõigusega müük Õiguskaitsevahendid kohustuse rikkumisel Juhusliku hävimise riisiko Kasutuslepingud: Üüri- ja rendileping Tasuta kasutamise leping Laenuleping jm	Evi Hindpere, Raid & Ko OÜ jurist
11.30-11.45	Vaheaeg
11.45-13.15	Notari osa kinnisvaratehingutes Notar ja notariaalsed toimingud Notaritasud ja riigilõivud Apostill ja legaliseerimine Kinnisasja omandamise kitsendamine Kinnisvara maksustamine Tulumaks Käibemaks	Evi Hindpere, Raid & Ko OÜ jurist
13.15-14.00	Vaheaeg
14.00-15.30	Haldusorganid Korteriühistu Hooneühistu Ühisus Vaidluste lahendamine Kohus Üürikomisjon	Evi Hindpere, Raid & Ko OÜ jurist

Kolmas päev 26.09.2018 (8 tundi)

Kell	Teema	Lektor
10.00-11.30	Kinnisvaraturg, turuanalüüs turg ja kinnisvaraturg nõudlus ja pakkumine, turutasakaal nõudlus ja pakkumine kinnisvaraturul kinnisvaraturu efektiivsus kinnisvaraturu tsüklilisus turuanalüüs kinnisvaraturgu mõjutavad tegurid	Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ analüütik, kutseline koolitaja
11.30-11.45	Vaheaeg
11.45-13.15	Kinnisvara finantseerimine, investeeringud kinnisvarainvesteeringu omadused investeerimine ja risk tootlus ja risk finantsvõimendus hüpoteek ja hüpoteeklaenud laenuandjad, intressimäärad	Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ analüütik, kutseline koolitaja
13.15-14.00	Vaheaeg
14.00-15.30	Detailplaneeringud ja projekteerimine planeerimise alused arendusprojekt ja selle juhtimine detailplaneeringute koostamine detailplaneeringu menetlemise probleemid keskkonnamõjude strateegiline hindamine (KSH) maakorraldus ja kruntimine	Marko Sula, Noblessner Arendus OÜ
15.30-15.45	Vaheaeg
15.45-17.15	Detailplaneeringud ja projekteerimine projekteerimine eskiis eelprojekt põhiprojekt tööprojekt ehitusluba ehitusprotsessi kavandamine ja ehitamine ehitusjärelevalve kasutusluba	Marko Sula, Noblessner Arendus OÜ

Neljas päev 27.09.2018 (8 tundi)

Kell	Teema	Lektor
10.00-11.30	Kindlustamine kindlustuse olemus kindlustusriskid kindlustusleping kindlustatud ese kindlustusperiood ja -makse kindlustussumma ja -väärtus kindlustuskaitse kindlustusjuhtum kahjude kindlakstegemine kindlustus ja hüpoteegipidaja kahju hüvitamine kindlustatud asja võõrandamine nõuete aegumine	Gertu Karbus, IIZI Kindlustusmaakler AS Kodukindlustuse spetsialist
11.30-11.45	Vaheaeg
11.45-13.15	Kinnisvara hindamine hind, maksumus, väärtus väärtuste liigid vara parim kasutus hindamismeetodid hindamismeetodite eelised ja puudused hindamisaruanne	Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ analüütik, kutseline koolitaja
13.15-14.00	Vaheaeg
14.00-15.30	Kinnisvaravahendus ja maakleritegevus maakleriteenuse sisu, seadusandlus, maakleri roll Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda (EKMK) EKMK heade tavade koodeks kinnisvaramaakleri kutsenõuded	Eva Vaagert, jurist
15.30-15.45	Vaheaeg
15.45-17.15	Näidisülesannete lahendamine	Eva Vaagert, jurist

Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljund

• Koolitusel osalenu on võimeline alustama tööd kinnisvara maaklerina.
• Koolitusel osalenu teab kõiki talle tema kinnisvaraalases töös vajalikke seadusi.
• Koolitusel osalenu on kursis kõikide Eestis maaklertegevust reguleerivate dokumentidega.
• Koolitusel osaleja on saanud ülevaate ja ettevalmistuse osalemaks kinnisvaramaaklerite kutseeksamil.

Täiendav koolitus

Täiendavalt soovitame edasijõudnute koolitusel osalejatele osaleda ka Kinnisvarakool OÜ koolitustel:

• Üürikoolitus;
• Kinnisvara müügikoolitus;
• Kinnisvara hindamine.

Koolituse toimumisajad ja maksumus

Kinnisvara täiendkoolitus toimub neljal õppepäeval (kokku 28 akadeemilist tundi). Koolitus toimub Tallinna kesklinnas, täpne toimumiskoht sõltub õpperühma suurusest.

Järgmine koolitus toimub 19…27.09.2018:

• kolmapäeval 19.09.2018 kell 10.00-15.30;
• neljapäeval 20.09.2018 kell 10.00-15.30;
• kolmapäeval 26.09.2018 kell 10.00-17.15;
• neljapäeval 27.09.2018 kell 10.00-17.15.

Koolituse maksumus:

• 4-päevane koolitus – 249 € (hind toodud ilma käibemaksuta). Koolituse hind sisaldab õppematerjale ja kohvipause.
• 2-päevane koolitus, kinnisvaraõiguse loengud – 119 €  (hind toodud ilma käibemaksuta). Koolituse hind sisaldab õppematerjale ja kohvipause.

Hind koos käsiraamatutega:

• Koolitus “Kinnisvara täiendkoolitus” + käsiraamat “Kinnisvaraõiguse ABC. Uus ja täiendatud väljaanne” – 259 €, hinnale lisandub käibemaks.
• Koolitus “Kinnisvara täiendkoolitus” + käsiraamat “Kinnisvaramaakleri ABC” – 259 €, hinnale lisandub käibemaks.

Registreerumine

Osalejad arvavad

Annika Linnamägi (Kinnisvara täiendkoolituse kinnisvaraõiguse osa 03-2017):
“Super hea koolitus, parim koolitaja, kelle koolitusel olen käinud, väga selged seletused. Kui peaksin eksami ära tegema, siis seda kindlasti ilma selle koolituseta ei oleks suutnud. .”

Georg Allikas (Kinnisvara täiendkoolitus 10-2016):
“Osalesin Kinnisvara täiendkoolitusel. Jäin väga rahule.”

Anne Paluviir (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2016):
“Marko Sula ettekanne oli väga arusaadav ja tõesti kõige huvitavam ja andis palju teadmisi juurde.”

Tanel Ojala (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2016):
“Koolitus tervikuna oli hea und peale ei tulnud 🙂 Ja sain palju infot, mida oma töös ära kasutada.”

Terri Tamm (Kinnisvara täiendkoolitus 10-2015):
“Väga hea loengusari oma teadmiste värskendamiseks. Palju materjali ja intensiivne. Väga meeldis, et loengud sisaldasid palju elulisi näiteid.”

Anonüümne (Kinnisvara täiendkoolitus 10-2015):
“Praktiline ja õpetlik koolitus.”

Juta Holm (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2014):
“Ladus, kontsentreeritud, materjalid mahukad. Kõik OK!”

Brenda Mitchell, RE/MAX (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2014):
“Kõik oli väga tore!”

Tiina Siim (Kinnisvara täiendkoolitus 10-2014):
“Väga hästi korraldatud. Edu!”

Indrek Torv (Kinnisvara täiendkoolitus 04-2014):
“Jäin rahule. Kompetentsed lektorid.”

Katri Lambing, Regio Kinnisvara (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Koolitus oli asjalik, materjal piisav, arutelud andsid palju lisa, head elulised näited.”

Peeter Tani (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Väga head on loengud, kus on toodud kasutatud kirjanduse loetelu. Tänu võimalusele lisa lugeda tekkis loengus kuuldust palju parem arusaam.”

Anonüümne (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Need lektorid, kes valdavad oma teemat hästi ja oskavad ka seda hästi väljendada, neid on rõõm kuulata, kuna teevad asja väga arusaadavaks.”

Anonüümne (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Sobiv asukoht ja korralik õppeklass.”

Matis Joab, Seven Real Estate (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Kõik lektorid esitasid oma teemat hästi.”

Vaata ka teisi meie koolitustel osalejate arvamusi…