Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE /
Koolituse üldinfo
Koolituse sihtrühm
- Riigi- ja kohaliku omavalitsuste ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga;
- kinnisvara arendamisega tegelevate ettevõtete spetsialistid, sh maaklerid, hindajad jne;
- ehitusettevõtete spetsialistid, kes tegelevad igapäevaselt ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse küsimustega;
- arhitektid ja projekteerijad
- muud valdkonnast huvitatud isikud
Koolituse eesmärk
Detailplaneering on ehitusprojekti koostamise alus olukorras, kus detailplaneeringu koostamine on kohustuslik. Detailplaneeringu koostamise kohustuse võib ette näha nii planeerimisseadus kui kohaliku omavalitsuse üldplaneering. Teatud juhtudel võib detailplaneeringu koostamise kohustuse ette näha ka üksikotsusega.
Miks on detailplaneering oluline? Detailplaneeringuga määratakse ehitise ehitusõigus ning määratakse muud ehitamise ja maakasutusega seotud tingimused. Seega määrab planeering siduvalt kindlaks tingimused, mida tuleb edaspidi ehitamisel järgida. Kuna kohalike omavalitsuste kaalutlusõigus detailplaneeringu osas on üsna lai, siis praktikas tekivad tihti küsimused, kas kõik see, mida kohalik omavalitsus soovib detailplaneeringusse kirjutada, on vajalik või mitte. Samuti tekib probleeme planeeringu koostamise tähtajast kinnipidamisega.
Koolituse eesmärk on tutvustada detailplaneeringu eesmärki ja milliste tingimuste määramine detailplaneeringus on kohustuslik ning milliste mitte. Veel vaadatakse, millised on detailplaneeringu seosed teiste planeeringutega ja detailplaneeringu alusel antavate lubadega. Koolitusel antakse ülevaade detailplaneeringu koostamise menetlusest ja menetlusega seotud probleemidest ning käsitletakse kohalike omavalitsuste ning Riigikohtu asjakohast praktikat
Koolitus annab
- Detailse ülevaate detailplaneeringutest ja nende koostamisest;
- teadmisi sellest, mida on vaja detailplaneeringuga reguleerida ja mida mitte (nt korterite ja parkimiskohtade arv, haljastus, jäätmete ladustamine jms);
- ülevaate, millised on kohaliku omavalitsuse võimalused mõjutada detailplaneeringu elluviimist
- planeerimisseaduse kavandatavad muudatused.
Koolituse toimumise aeg
Koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine” toimub 02/10/2025 kell 10.00-15.15.
Koolituse auditoorne maht on 6 akadeemilist tundi.
Koolituse programm
| Kell | Teema | Koolitaja |
| 10.00-11.30 |
|
 Martina Proosaehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist |
| 11.30-11.45 | Paus | |
| 11.45-13.15 |
|
Martina Proosa ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist |
| 13.15-13.45 | Paus | |
| 13.45-15.15 |
|
Martina Proosa ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist |
Kõik koolitusel osalejad saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.
Koolituskava on hinnatud Eesti Ehitusinseneride Liidu kutsekomisjoni poolt ja koolituse läbimine annab 4,3 inseneri täiendõppe punkti.
Õpiväljund
Koolitusel osaleja teab:
- millal ja milleks on detailplaneering vajalik,
- milliseid ülesandeid lahendatakse detailplaneeringuga;
- kuidas seondub detailplaneering teiste planeeringutega ja selle alusel antavate lubadega;
- mis on detailplaneeringuga määratava ehitusõiguse sisu;
- kuidas on võimalik detailplaneeringu koostamises kaasa rääkida;
- millised võimalused on detailplaneeringu lahenduse muutmiseks
- millised muudatused on plaanis planeerimisseaduses.
Koolituse toimumise koht
Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.
- Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist).
- Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla. Parkimine ümberkaudsetel tänavatel tasuta.
- Online-koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.
Koolituse maksumus
- Koolituse maksumus on 279 €. Hind sisaldab käibemaksu.
- Koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine” + täiendavad lisaõppematerjalid “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel” ja “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited”– 301 €.
Registreerumine
Osalejad arvavad
Anonüümne (Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine 04-2023):
“Kõik oli super tore, sain väärtuslikku infot ja vastuseid minu küsimustele.”
Tõnis Porgand (Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine 04-2023):
“Tänan Teid väga võimaluse eest ennast harida.”
