Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE /
Koolituse üldinfo
Detailplaneering võib määrata arendusprojekti edu või ebaedu. Läbimõeldud otsused planeeringu koostamisel, muutmisel ja menetlemisel aitavad vältida aastaid kestvaid vaidlusi, kulukaid viivitusi ning probleeme planeeringu elluviimisel.
Koolituse eesmärk on anda osalejale terviklik ja praktiline ülevaade detailplaneeringu koostamise, menetlemise, muutmise ja elluviimise põhimõtetest. Koolitus aitab mõista planeerimisprotsessi erinevate osapoolte rolle, õigusi ja kohustusi ning käsitleb detailplaneeringu algatamist, planeeringulahenduse koostamist, avalikkuse kaasamist, kooskõlastamist, kehtestamist ja elluviimist.
Koolitusel tutvustatakse 20.05.2026 vastu võetud planeerimisseaduse muudatusi, mis puudutavad detailplaneeringute koostamist, menetlemist ja muutmist. Muu hulgas käsitletakse uut võimalust muuta kehtivat detailplaneeringut detailplaneeringut muutva detailplaneeringuga ning selgitatakse, millistel tingimustel ja kuidas uut menetluskorda praktikas kasutada. Lisaks tuleb käsitlemisele 17. 06.2026 vastu võetud ja 01.08.2026 jõustunud ehitusseadustiku muudatusi, mille eesmärgiks oli ehitamisega seotud bürokraatia vähendamine – mitmel juhul asendati ehitus- või kasutusloa nõue lihtsama teatisega või kaotati menetluskohustus täielikult.
Erilist tähelepanu pööratakse küsimustele, mis tekitavad praktikas kõige enam probleeme: mida saab detailplaneeringuga määrata, millised tingimused on siduvad, kuidas kaasata huvitatud isikuid, millal ja kuidas saab kehtivat detailplaneeringut muuta ning kuidas tagada planeeringu edukas elluviimine. Lisaks käsitletakse värsket rakendus- ja kohtupraktikat, mis mõjutab planeerimis- ja ehitusvaldkonna igapäevatööd.
Miks peaksin koolitusel osalema
- Saad tervikliku ülevaate detailplaneeringu koostamise ja menetlemise protsessist
- Mõistad, millised otsused mõjutavad enim planeeringu edukat menetlemist
- Õpid vältima levinumaid menetlusvigu ja vaidluste põhjuseid
- Saad selge ülevaate huvitatud isikute kaasamise nõuetest
- Mõistad detailplaneeringu siduvust ja muutmise võimalusi
- Õpid paremini hindama planeeringuga seotud riske
- Saad teadmised detailplaneeringu elluviimisega seotud kohustustest ja võimalustest
- Tutvud värske rakendus- ja kohtupraktikaga
- Saad praktilisi soovitusi igapäevaselt ette tulevate probleemide lahendamiseks
- Koolitusel käsitletakse 17. juunil 2026 vastu võetud ja 1. augustil 2026 jõustunud ehitusseadustiku muudatusi.
Koolituse sihtrühm
- kohalike omavalitsuste planeerimis- ja ehitusvaldkonna spetsialistidele
- kinnisvaraarendajatele ja arendusprojektide juhtidele
- arhitektidele ja projekteerijatele
- ehitusettevõtete spetsialistidele
- kinnisvara- ja ehitusvaldkonna juristidele
- kinnisvaramaakleritele ja hindajatele
- maaomanikele, kes soovivad paremini mõista oma kinnistu arendusvõimalusi
- kõigile, kes puutuvad kokku detailplaneeringute koostamise, menetlemise või elluviimisega.
Koolituse toimumise aeg
Koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine praktikas” toimub 29/10/2026 kell 10.00-15.15.
Koolituse auditoorne maht on 6 akadeemilist tundi.
Koolituse maksumus
- Koolituse maksumus on 279 €. Hind sisaldab käibemaksu + täiendavaid lisaõppematerjale “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel” ja “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited”.
Koolituse programm
| Kell | Teema | Koolitaja |
| 10.00-11.30 |
|
 Martina Proosaehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist |
| 11.30-11.45 | Paus | |
| 11.45-13.15 |
|
Martina Proosa ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist |
| 13.15-13.45 | Paus | |
| 13.45-15.15 |
|
Martina Proosa ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist |
Kõik koolitusel osalejad saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.
Õpiväljund
Koolitusel osaleja teab:
- millal ja milleks on detailplaneering vajalik,
- milliseid ülesandeid lahendatakse detailplaneeringuga;
- kuidas seondub detailplaneering teiste planeeringutega ja selle alusel antavate lubadega;
- mis on detailplaneeringuga määratava ehitusõiguse sisu;
- kuidas on võimalik detailplaneeringu koostamises kaasa rääkida;
- millised võimalused on detailplaneeringu lahenduse muutmiseks;
- osaleja tunneb planeerimisseaduse jõustunud muudatusi ja oskab arvestada detailplaneeringu muutmise uue menetluskorraga.
Koolituse toimumise koht
Koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.
Registreerumine
Osalejad arvavad
Anonüümne (Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine 04-2023):
“Kõik oli super tore, sain väärtuslikku infot ja vastuseid minu küsimustele.”
Tõnis Porgand (Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine 04-2023):
“Tänan Teid väga võimaluse eest ennast harida.”
