Planeerimisseadus ja ehitusseadustik praktikas – muudatused, kohtulahendid ja rakendusprobleemid

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE / Osalejad arvavad

Koolituse üldinfo

Planeerimis- ja ehitusvaldkonna regulatsioon muutub pidevalt ning iga muudatus võib mõjutada nii arendajate, projekteerijate, kohalike omavalitsuste kui ka ehitusettevõtjate igapäevast tööd. Lisaks seadusemuudatustele kujundavad praktikat üha enam kohtulahendid ja riigiasutuste tõlgendused.

Koolituse eesmärk on anda praktiline ülevaade planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku olulisematest muudatustest, rakenduspraktikast ning värskemast kohtupraktikast. Koolitus aitab osalejal mõista, kuidas seadusemuudatused mõjutavad planeeringute koostamist, projekteerimistingimuste kasutamist, ehitus- ja kasutuslubade menetlemist ning infrastruktuuri väljaehitamisega seotud küsimusi.

Miks peaksin koolitusel osalema?

• Saad ülevaate planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku viimastest muudatustest ning nende mõjust igapäevatööle.
• Mõistad, millal saab detailplaneeringu kohustust asendada projekteerimistingimustega ning millised on selle võimalused ja piirangud.
• Õpid lahendama infrastruktuuri väljaehitamisega seotud praktilisi probleeme arendusprojektides.
• Saad selguse ehitusloa, ehitusteatise, kasutusloa ja kasutusteatise menetluste osas.
• Tutvud värske kohtupraktika ja riigiasutuste seisukohtadega, mis mõjutavad planeerimis- ja ehitusvaldkonna otsuseid.
• Väldid levinud menetlusvigu, mis võivad põhjustada viivitusi, vaidlusi või lisakulusid.
• Saad vastused küsimustele, millega puutud kokku oma igapäevases töös arendaja, projekteerija, ametniku või ehitusspetsialistina.

Koolituse sihtrühm

• Riigi- ja kohaliku omavalitsuse ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga
• Kinnisvaraarendusega tegelevate ettevõtete spetsialistid, sh maaklerid, hindajad jt
• Ehitusettevõtete spetsialistid, kes tegelevad igapäevaselt ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse küsimustega
• Arhitektid ja projekteerijad
• Muud valdkonnast huvitatud isikud

Koolituse toimumise aeg

Koolitus “Planeerimisseadus ja ehitusseadustik praktikas – muudatused, kohtulahendid ja rakendusprobleemid” toimub 15/06/2026 kell 10.00-15.15.

Koolituse auditoorne maht on 6 akadeemilist tundi.

Koolituse maksumus

• Koolituse maksumus on 279 €. Hind sisaldab käibemaksu +  täiendavaid lisaõppematerjale “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel” ja  “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited”.

Koolituse programm

Kell	Teema	Koolitaja
10.00-11.30	Planeerimisseaduse muudatused – planeeringute andmekogu, taristu väljaehitamise kuude kandmise kord, muud olulisemad muudatused Ehitusseadustiku planeeritavad muudatused – teavitamine ja loakohustus, menetlustähtajad, ajutised ehitised, projekteerimistingimused, muud olulisemad muudatused Ehitisregistri uuendused	Raul Keba, Vandeadvokaat Advokaadibüroo Ristal Keba Partnerid
11.30-11.45	Paus
11.45-13.15	Detailplaneeringu asendamine projekteerimistingimustega   Detailplaneeringu täpsustamine projekteerimistingimustega Infrastruktuuri väljaehitamise küsimused – KOVi nõuded detailplaneeringu menetluses, nõuded projekteerimistingimuste menetluses, kohustuste ülevõtmine uue arendaja poolt	Raul Keba, Vandeadvokaat Advokaadibüroo Ristal Keba Partnerid
13.15-13.45	Paus
13.45-15.15	Ehitusteatise ja ehitusloa menetluse praktilised küsimused Kasutusteatise ja kasutusloa menetluse praktilised küsimused Olulisemate planeerimis- ja ehitusvaldkonda puudutavate kohtulahendite ülevaade	Raul Keba, Vandeadvokaat Advokaadibüroo Ristal Keba Partnerid

Kõik koolitusel osalejad saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljundid

• Koolitusel osaleja tunneb planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku olulisemaid muudatusi ning nende rakenduspraktikat;
• Koolitusel osaleja mõistab projekteerimistingimuste ja detailplaneeringu omavahelisi seoseid;
• Koolitusel osaleja teab infrastruktuuri väljaehitamisega seotud õiguslikke võimalusi ja piiranguid;
• Koolitusel osaleja tunneb ehitus- ja kasutuslubade menetluste põhimõtteid;
• Koolitusel osaleja oskab arvestada planeerimis- ja ehitusvaldkonna olulisemate kohtulahenditega oma igapäevatöös.

Koolituse toimumise koht

Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.

• Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist).
• Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla. Parkimine ümberkaudsetel tänavatel tasuta.
• Online-koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.

Registreerumine

Osalejad arvavad

Anonüümne (Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika 12-2023):
“Koolitaja rääkis väga selgelt ja üheselt mõistvalt teemadest, mida koolitusel käsitleti.”

Erik Sandla (Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika 02-2023):
“Harivad kohtulahendid, mis loovad selgust valdkonna töös.”

Kaja Roosipuu (Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika 10-2022):
“Hea, et oli palju näiteid kohtulahenditest, mida saab juurde lugeda.”

Anonüümne (Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku uus rakendus- ja kohtupraktika 11-2021):
“Näited kohtulahenditest oli koolituse huvitav osa, kuna seda on kontsentreeritult kuskilt keerulisem lihtsa vaevaga kätte saada.”

Vaata ka teisi meie koolitustel osalejate arvamusi…