Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE / Osalejad arvavad
Koolituse üldinfo
Varjatud puudustega seotud vaidlused on üks sagedasemaid põhjuseid, miks kinnisvaratehingu osapooled pärast tehingu sõlmimist konflikti satuvad. Kuigi puuduse eest vastutab enamasti müüja, pöörduvad ostjad sageli ka kinnisvaramaakleri poole, oodates selgitusi, lahendusi või isegi vastutuse võtmist.
Maakleri jaoks on oluline mõista, milline on tema roll kinnisvaratehingus, millised on tema kohustused kliendi nõustamisel ning kuidas vähendada riski sattuda vaidlustesse või vastutusnõuete alla. Samuti peab maakler oskama hinnata, milline teave tuleb ostjale edastada, kuidas dokumenteerida olulist infot ning kuidas käituda olukorras, kus pärast tehingut ilmneb kinnisasjal puudus.
Koolituse eesmärk on anda kinnisvaramaakleritele praktilised teadmised varjatud puudustega seotud õiguslikest küsimustest, müüja ja maakleri vastutuse piiridest, ostja õigustest ning müügigarantii tähendusest. Koolitus aitab maakleril paremini nõustada oma kliente, vähendada vaidluste tekkimise riski ning tegutseda professionaalselt ka keerulistes olukordades.
Koolitusel käsitletakse reaalseid kaasusi ja kohtupraktikat, mis aitavad mõista, kuidas sarnaseid vaidlusi on praktikas lahendatud ning milliseid järeldusi saab maakler oma töös kasutada.
Miks peaksin koolitusel osalema?
- Mõistad kinnisvaramaakleri rolli ja vastutust varjatud puudustega seotud vaidlustes
- Õpid paremini nõustama nii ostjaid kui müüjaid enne tehingu sõlmimist
- Saad teada, millist teavet tuleb kliendilt küsida ja ostjale edasi anda
- Mõistad, millised riskid võivad kaasneda puuduliku info vahendamisega
- Õpid vähendama vaidluste ja pretensioonide tekkimise tõenäosust
- Saad ülevaate müüja vastutuse piiridest ja ostja õigustest
- Mõistad müügigarantii sisu ja selle mõju tehinguosalistele
- Tutvud olulisema kohtupraktika ning reaalselt aset leidnud juhtumitega
- Saad praktilisi soovitusi probleemsete olukordade lahendamiseks
- Suurendad oma professionaalsust ja kindlustunnet klientide nõustamisel
Koolituse sihtrühm
- Kinnisvaramaaklerid, kes soovivad vältida vastutust ja vaidlusi varjatud puuduste teemal;
- kinnisvarabüroode juhid ja töötajad, kes vastutavad ettevõtte professionaalse tegevuse eest;
- kinnisvara müüjad, kes soovivad teada, millal on nad vastutavad ja kuidas end kaitsta;
- kinnisvara ostjatele, kes soovivad mõista oma õigusi varjatud puuduste ilmnemisel;
- juristidele ja õigusvaldkonna spetsialistidele, kes tegelevad kinnisvaratehingute või vaidluste lahendamisega.
Koolituse toimumise aeg
Koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“ toimub 07/10/2026 kell 14.00-17.15.
Koolituse auditoorne maht on 4 akadeemilist tundi.
Koolituse maksumus
Koolituse maksumus on 194 €. Hind sisaldab käibemaksu.
Koolituse programm
| Kell | Teema | Koolitaja |
| 14.00-15.30 |
|
 Evi Hindpere,kinnisvarajurist |
| 15.30-15.45 | Paus | |
| 15.45-17.15 |
|
Evi Hindpere, kinnisvarajurist |
Kõik koolitusel osalejad saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.
Õpiväljund
- Koolitusel osaleja saab aru, mis on varjatud puudus ja millal müüja või maakler selle eest vastutab;
- koolitusel osaleja teab müügieelsete läbirääkimiste ja maakleri vastutuse põhimõtteid;
- koolitusel osaleja oskab kasutada puudusest teatamise ja tõendamise kohustust;
- koolitusel osaleja kasutab kättesaadavad õiguskaitsevahendid ja hindab nende sobivust;
- koolitusel osaleja oskab lahendada vaidlusi ja arvestab seejuures nõuete aegumise tähtajaga.
Koolituse toimumise koht
Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.
- Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist).
- Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla. Parkimine ümberkaudsetel tänavatel tasuta.
- Online-koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.
