Eluruumi üürimise praktikum – lepingud, probleemid ja üürileandja õiguste kaitse

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE

Koolituse üldinfo

Üürikinnisvara võib olla suurepärane investeering, kuid halvasti koostatud üürileping, puudulik üleandmisakt või teadmatus seadusest võivad kaasa tuua võlgnevusi, vaidlusi ja rahalisi kahjusid.

Koolituse eesmärk on anda praktilised teadmised eluruumi üürilepingu sõlmimisest, muutmisest ja lõpetamisest ning aidata lahendada üürisuhtes tekkivaid igapäevaseid probleeme. Koolitusel käsitletakse üürileandja ja üürniku õigusi ning kohustusi, üleandmise-vastuvõtmise dokumenteerimist, võlgnevuste lahendamist ja vaidluste ennetamist.

Miks peaksin koolitusel osalema

• Saad teadmised, kuidas koostada üürilepingut, mis kaitseb sinu huve
• Õpid vältima levinumaid vigu üürilepingu sõlmimisel
• Mõistad, millal ja kuidas saab üürilepingut lõpetada
• Saad praktilised juhised üleandmise-vastuvõtmise akti koostamiseks
• Õpid lahendama võlgnevuste ja probleemsete üürnikega seotud olukordi
• Saad ülevaate üürikomisjoni ja kohtupraktika olulisematest põhimõtetest
• Mõistad paremini üürileandja ja üürniku õigusi ning kohustusi
• Saad kaasa üürilepingu projekti

Koolituse sihtrühm

• kõik inimesed, kes annavad või plaanivad anda eluruume üürile;
• investorid, kes soovivad, et nende üüriäri oleks korrektne ja probleemide vaba;
• inimesed, kes soovivad põhjalikumaid teadmisi eluruumi üüriäri formaalsustest;
• üürileandjad, kellel on igapäevasel vaja tegeleda üüriäriga kaasnevate probleemidega;
• kõigile, kes soovivad kriitilise pilguga üle vaadata oma hetkel kehtivad üürilepingud, et õppida tehtud vigadest ja neid tulevikus mitte korrata.

Koolituse toimumise aeg

Koolitus “Eluruumi üürimise praktikum – lepingud, probleemid ja üürileandja õiguste kaitse” toimub 03/11/2026 kell 14.00-17.15.

Koolituse auditoorne maht on 4 akadeemilist tundi.

Koolituse maksumus

Koolituse maksumus on 149 €. Hind sisaldab käibemaksu.

 Koolituse programm

Kell	Teema	Koolitaja
14.00-15.30	Üürilepingu vorm ja selle mõju kestusele Tähtajaline või tähtajatu üürileping Üürilepingu ese Üürilepingu pooled Üüri suurus ja selle muutmise kord Kõrvalkulud ning hoone korrashoiu- ja parenduskulud Üürileandja tagatised Poolte õigused ja kohustused Leppetrahv ja viivis Üürilepingu lõppemine ja lõpetamine Üürilepingu eseme tagastamine Üürivaidluste lahendamine	Evi Hindpere, kinnisvarajurist
15.30-15.45	Vaheaeg
15.45-17.15	Üürniku taustauuring Kokkulepitavad üürilepingu tingimused ja praktilised lahendused Üürilepingu lõpetamise põhjused Eluruumi üleandmine ja vastuvõtmine Tagatisraha	Tõnu Toompark, kinnisvaraanalüütik

Kõik koolitusel osalejad saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljundid

• Koolitusel osaleja tunneb eluruumi üürilepingut reguleerivaid õigusakte;
• Koolitusel osaleja oskab koostada ja hinnata eluruumi üürilepingu tingimusi;
• Koolitusel osaleja mõistab üürileandja ja üürniku õigusi ning kohustusi;
• Koolitusel osaleja tunneb üürilepingu lõpetamise võimalusi ja piiranguid;
• Koolitusel osaleja oskab kasutada üleandmise-vastuvõtmise dokumente oma õiguste kaitseks;
• Koolitusel osaleja teab võimalusi üürivaidluste lahendamiseks.

Koolituse toimumise koht

Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.

• Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist).
• Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla. Parkimine ümberkaudsetel tänavatel tasuta.
• Online-koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.

Registreerumine

Osalejad arvavad

Karen Tuul (Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine 03-2022):
“Väga meeldis, et koolitusel oli nii juriidiline ülevaade kui ka head elulised näited ja kogemused. Sain palju kasulikku ja huvitavat infot.”

Jelena Tamm (Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine 03-2022):
“Väga asjalik koolitus, suurepärane, et oli nii teooria (ehk juriidiline pool) kui ka praktiku kogemus.”

Thea Raik (Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine 03-2022):
“Aitäh väga sisuka koolituse eest! Evi Hindpere esitus oli arusaadav ja konkreetne. Tõnu Toompark ilmestas teooriat praktikaga, mis oli väga huvitav. Need kaks esitust tekitasid koos meeldejääva sümbioosi!”

Ilmar Pruul (Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine 02-2019):
“Koolitus oli huvitav ja silmaringi laiendav.”

Anonüümne (Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine 12-2018):
“Lühike ja konkreetne.”

Anonüümne (Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine 12-2018): “Väga positiivne on koolituse käigus tervikvaade asjadele nii teoreetilisest kui praktilisest seisukohast.”