Kinnisvarakool - koolitused ja konsultatsioonid

Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm

Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm

Koolitus Varjatud puudused kinnisvaratehingutes: ostja õigused, müüja kohustused ja müügigarantii praktikas

Koolitus Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine praktikas

Suur elamispindade turuülevaade: 08.2025

26.08.2025 Tõnu Toompark

Valminud on suur elamispindade turuülevaade, mis võtab kokku sektori kõige olulisemad arengud. Ülevaade teeb prognoosid turu arengute osas eeloleva poole-pooleteise aasta vaates.

Suur elamispindade turuülevaade vaatab nii turgu kujundavat üldist majanduspilti. Seejuures läheb analüüs detailidesse nii tehingute, hindade, nõudluse ja pakkumise ning muude arengute osas.

Analüüs lähtub konkreetsetest numbritest ja faktidest, millele on juurde lisatud asjatundlikud hinnangud ja arvamused.

Kas oled huvitatud, et tulen elamispindade turu ülevaadet sulle ja sinu tiimile tutvustama? Võta ühendust ja lepime kokku: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Alternatiivina on 16.09.2025 Kinnisvarakoolis toimumas seminar, kus vaatame samasid teemasid. Kinnisvarakooli turuülevaateseminarile saad registreeruda siin.

Koolitus AI kinnisvaramaaklerile: tööriistad, võimalused ja praktilised lahendused

Koolitus Eluruumi üürimise praktikum – lepingud, probleemid ja üürileandja õiguste kaitse

Koolitus Kinnisvara müük praktikas – kliendi leidmisest eduka tehinguni

Koolitus Kinnisvara maksustamine – praktilised lahendused ja maksude optimeerimine

Koolitus Üüriinvesteeringu tasuvuse analüüs praktikas

Koolitus Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid

Koolitus Kinnisvaramaakleri persoonibränd ja digitaalne turundus

Koolitus Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?

Harku valla korterituru detailne ülevaade 08.2025

25.08.2025 Tõnu Toompark

Harku valla kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Harku elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest.

Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest.

Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu järgmistele indikaatoritele:

korterituru tehingud ja hinnad;
korterite tehingute toalisus ja vanus;
uusarenduste pakkumine ja hinnad;
uusarenduste pakkumisse lisandumine (ehk uued müüki tulevad projektid);
uute korterite pakkumiste toalisus ja nende maksumus;
uute korterite pakkumiste jaotus hinna, suuruse, toalisuse lõikes;
üüriturg ja selle trendid.

Vastavalt tellija vajadusele on võimalik piirkonna ülevaatesse tuua täiendavaid näitajaid – näiteks võrdlust mõne teise piirkonnaga. Või võib ebaolulist kõrvale jätta.

Piirkonna ülevaate aluseks on statistilised andmed. Ülevaade sisaldab kommentaari ja kokkuvõtet olulisemate näitajate kohta.

Kui tekkis huvi, anna teada: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Koolitus Elukondliku kinnisvaraturu trendid ja prognoosid

Koolitus Kasutusluba praktikas – vajalikud dokumendid, menetlus ja probleemide lahendamine

Koolitus Ehitamise dokumenteerimine praktikas – kuidas vältida vaidlusi, järelevalve märkusi ja probleeme objekti üleandmisel?

Koolitus Planeerimisseadus ja ehitusseadustik praktikas – muudatused, kohtulahendid ja rakendusprobleemid

Koolitus Testament, pärandvara ja pärijate õigused praktikas

Koolitus Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes

Koolitus Korteriühistu revisjonikomisjoni töö praktikas

Üürikoolitus – teadmised, mis toovad kindlust üüriärisse

25.08.2025 Margot Toompark

Kas annad korterit üürile, plaanid investeerida kinnisvarasse või tegeled igapäevaselt üüripindade vahendamisega? Tule 18.09.2025 toimuvale Üürikoolitusele, kus saad tervikliku ülevaate üüriäri majanduslikest ja juriidilistest aspektidest ning praktilisi nõuandeid otse valdkonna ekspertidelt.

Kellele koolitus on mõeldud?

Eraisikutele, kes annavad eluruume üürile;
investoritele, kes soovivad soetada üürikorteri või laiendada oma portfelli;
kinnisvaramaakleritele, kes vahendavad üüripindu;
kinnisvara omanikele, kes tahavad oma vara üürile anda.

Mida koolitus annab?

Teadmised üürituru trendidest ja investeerimisvõimalustest;
põhjaliku ülevaate üüriõigusest ja praktikas esinevatest vaidlustest;
oskuse tegeleda üürivõlgade ja riskidega;
ülevaate lühiajalisest üürimisest ehk majutusteenusest.

Üürikoolitus toimub 18.09.2025 kell 10.00-17.00 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus Kinnisvara hindamise ABC – põhimõtted, meetodid ja turuväärtus

Koolitus Ehitusjärelevalve praktikas – ehitise ja ehitamise kontrollimine

Kuidas tõhusalt kontrollida ehitisi ja ehitamist? Koolitus kohalikele omavalitsustele ja kinnisvaraomanikele

21.08.2025 Margot Toompark

23.10.2025 toimub Kinnisvarakoolis koolitus „Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks“, mille eesmärk on anda riikliku järelevalve tegemiseks vajalikud teadmised. Koolitus keskendub sellele, kuidas tagada ehitamise ja ehitiste vastavus seadusest tulenevatele nõuetele ning seeläbi ohutum elukeskkond.

Sihtrühmaks on kohalikud omavalitsused, riiklikud järelevalveorganid, kinnisvaraarendajad ja kinnisasja omanikud. Koolituse viib läbi ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist Martina Proosa.

Koolitusel käsitletakse muuhulgas järgmisi teemasid:

millal ja kuidas algatada järelevalvemenetlus;
mida saab järelevalvemenetluses kontrollida;
kuidas õigesti ja tulemuslikult menetlust läbi viia;
millised on võimalused rikkuja korrale kutsumiseks ja ettekirjutuste vaidlustamiseks.

Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks” toimub 23.10.2025 kell 10.00-15.15 MS Teamsi keskkonnas.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Head Eesti taasiseseisvumispäeva!

20.08.2025 Kinnisvarakool

Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm

19.08.2025 Margot Toompark

Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm on mõeldud kõigile, kes soovivad täiendada teadmisi ehitamise ja planeerimise valdkonnas. Koolitused annavad põhjaliku ülevaate seadustikust, kohtulahenditest, dokumenteerimise nõuetest ning kasutusloa taotlemisest.

Programm sisaldab üheksat koolitust perioodil 16.09–05.11.2025, kokku 50 akadeemilist tundi. Osaleda saab nii klassiruumis (Tulika 19, Tallinn) kui ka veebis MS Teamsi kaudu.

Täiendõppeprogramm koosneb järgmistest koolitustest:

16.09.2025 Kinnisvaraturu ülevaade 2025 III kvartal
17.09.2025 Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine
23.09.2025 Kasutusluba ja selle taotlemine
24.09.2025 Kinnisvara hindamise ABC
02.10.2025 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
21.10.2025 Ehitamise dokumenteerimise vajalikkus ja kohustuslikud nõuded
23.10.2025 Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks
29.10.2025 Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid
05.11.2025 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine

Kinnisvaraturu konsultatsioonid: info finantseerijatele – 08.2025

19.08.2025 Tõnu Toompark

Aitan kokku panna elamispindade turuinfot finantseerijatele. Panen terviklikku süsteemi erinevad turu näitajad, mis annavad konkreetse arusaama turu hetkeseisust ja tulevikuväljavaadetest.

Keskendun turuanalüüsis numbritele. Faktipõhine lähenemine loob tugeva vundamendi, et mõista kinnisvaraturu olemust.

Annan numbritele ja faktidele juurde tunnetuse ja hinnangud, mis baseeruvad pikal ja laial kogemusel kinnisvaravaldkonnas ja turu analüüsimisel.

Kas tekkis huvi?

Võta ühendust ja räägime lähemalt: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Koolitus Korteriühistu juhtimine praktikas – juhatuse õigused, kohustused ja vastutus

Uute korterite turg: hinnaanalüüs 08.2025

18.08.2025 Tõnu Toompark

Tallinna ja Harjumaa uute korterite turuinfo baasil on valminud hinnaanalüüs, mis vaatab uute korterite turu erinevate segmentide hindade liikumisi.

Analüüs vaatab uute korterite turgu piirkondade, linnaosade, asumite, arendajate, korterite toalisuste ja suuruste vaatest.

Uute korterite hinnaanalüüs on väärtuslik materjal kinnisvaraarendajatele projekti hinnastamisel ja müügitempo suunamisel.

Kas oled huvitatud Tallinna-Harju uute korterite hinnaanalüüsist? Võta ühendust ja räägime lähemalt: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

17.09.2025 toimub Kinnisvarakoolis koolitus ehitise puuduste ja müügigarantii teemal

18.08.2025 Margot Toompark

Kinnisvarakool kutsub 17. septembril 2025 koolitusele „Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine“. Koolitust viib läbi ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist Martina Proosa, kes annab praktilisi teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimisest, täitmisest ning ehitise puudustega seotud õiguskaitsevahenditest.

Koolitusel käsitletakse muu hulgas:

mida ostja ja müüja peavad lepingut sõlmides tähele panema;
kes ja kuidas peab tõendama puuduse olemasolu;
millal ja millisel viisil saab esitada puudustega seotud nõudeid;
millistel juhtudel on võimalik lepingust taganeda või hinda alandada;
müügigarantii sisu ja rakendamise erisused tarbija puhul.

Koolitus toimub 17.09.2025 kell 10.00–15.15 hübriidõppe vormis – osaleda saab nii Tulika 19, Tallinn koolitusklassis kui ka veebi teel Microsoft Teamsi keskkonnas.

Koolitus on suunatud eraisikutele, investoritele, kinnisvaraarendajatele, kinnisvaramaakleritele ja korteriühistutele ning põhineb värskeimal kohtupraktikal.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Tallinna elamispindade turu trendid – suvi 2025

14.08.2025 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ suur elamispindade turuülevaade võtab kokku elamispindade turu kõige olulisemad arengud suvel 2025. a.

Muuhulgas vaatab praktiline ülevaade, kuidas olulised makromajanduse näitajad suunavad, kuhu ja millise kiirusega elamispindade turg liigub.

Vaatluse all on nii vinduv majanduskasv, inflatsioon, tööpuudus, investeeringud. Lisaks veel palgakasv ja tarbijakindlus.

Turuanalüüs vaatab nii üldisemalt kui detailsemalt, kuidas käitub elamispindade turg makromajanduse ette antud raamistikus.

Kas oled huvitatud, et tulen elamispindade turu ülevaadet sulle ja sinu tiimile tutvustama? Võta ühendust ja lepime kokku: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Alternatiivina on 16.09.2025 Kinnisvarakoolis toimumas seminar, kus vaatame samasid teemasid. Kinnisvarakooli turuülevaateseminarile saad registreeruda siin.