Üürikoolitus

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE / Osalejad arvavad

Koolituse üldinfo

Koolituse sihtrühm

Üürikoolituse sihtrühm on:

  • eraisikud, kes annavad eluruume üürile;
  • väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks;
  • kinnisvaramaaklerid, kes vahendavad eluruumidest üüripindu;
  • kinnisvara omanikud, kes soovivad oma kinnisvara üürile anda;
  • investorid, kes soovivad edendada oma üürikinnisvara äri.

Koolituse eesmärk

Üürikoolituse eesmärk on anda osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist ja aidata otsustada kas lühiajalise – või pikaajalise üürile andmise kasuks.

Koolitus annab

Koolitus annab Sulle:

  • teadmised üürituru suurtest trendidest;
  • arusaama üüriinvesteeringu osas valiku tegemise protsessist ja kriteeriumidest;
  • põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikust regulatsioonist;
  • praktiliste näidete baasil infot üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis;
  • ülevaate eluruumide üüriäri majandusliku tausta, tasuvuse ja  riskide kohta
  • teadmised, kuidas tegeleda üürivõlgnevustega;
  • ülevaate lühiajalise üüri ehk majutuskorterite ärist.

Koolituse toimumise aeg

Üürikoolitus koolitus toimub 25/01/2022 kell 10.00-16.45 (8 akadeemilist tundi).

Koolituse programm

Kell Teema Lektor
10.00-12.00 Üüriäri majanduslikud aspektid

  • Üüriäri majanduslik keskkond ja olemus
  • Finantsvõimendus
  • Üürniku leidmine
  • Üürniku taustakontroll
  • Riskid üüriäris
  • Üürikorteri ostu finantseerimine
  • Üüriinvesteeringu ohud ja võimalused
  • Riik ja üüriturg
Tõnu ToomparkTõnu Toompark,
kinnisvaraanalüütik,
täiskasvanute koolitaja, tase 6
12.00-12.15 Vaheaeg
12.15-13.15 Üürivõlg

  • Üürivõla definitsioon
  • Üürivõlgnevuse esinemissagedus
  • Kõrvalkulude võlgnevuse esinemissagedus
  • Maksehäireregistri eesmärk
  • Maksehäireregistrid Eestis
  • Võlgnevuse avaldamine maksehäireregistris
  • Inkassoteenus
  • Inkasso tegevuspõhimõtted
  • Üürileandja riskide maandamine
Karl MärkaKarl Märka,
Creditinfo Eesti AS andmeteaduse ja analüüsi valdkonna juht
13.15-13.30 Vaheaeg
13.30-15.00 Lühiajaline üürimine

  • Turu ülevaade ja statistika
  • Sihtgrupid ja eristumine
  • Kanalid ja müük
  • Hinnastamine
  • Klienditeekond ja turundus
  • Lisateenused ja klienditeenindus
  • Sisekujundus
  • Haldamine ja kulud
  • Investeerimine ja tootlus
Gerdi Arst width=Gerdi Arst,
MyHome Kinnisvarabüroo kaasasutaja
15.00-15.15 Vaheaeg
15.15-16.45  Üürituru juriidilised aspektid

  • Üürileping
  • Üüri muutmine
  • Üürilepingu tagatised
  • Üürniku pankrot/surm
  • Eluruumile parenduste ja muudatuste tegemine
  • Üürilepingust tulenevad suhted
  • Üürilepingu üleminek omaniku vahetumisel
  • Üürilepingu lõpetamise alused
  • Üürniku õigus nõuda üürilepingu pikendamist
  • Eluruumi tagastamine lepingu lõppemisel
  • Üürileandja omavoli lubamatus
  • Vaidluste lahendamine
  • Üüritulu maksustamine
Evi HindpereEvi Hindpere,
Raid & Ko OÜ
jurist

Kõik kinnisvarakoolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljund

  • Koolitusel osalenu teab ja orienteerub üüriäri õiguslikus regulatsioonis.
  • Koolitusel osalenu on kursis üürivaidluste lahendustega kohtus ja üürivaidluskomisjonis.
  • Koolitusel osalenu teeb teadlikku valiku üürimise perioodi suhtes.
  • Koolitusel osalenu oskab lahendada üürivõlgnevuste probleemid.
  • Koolitusel osalenu tunneb lühiajalise üüri ehk majutuskorterite äri.

Koolituse toimumise koht

Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.

  • Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist).
  • Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla. Parkimine ümberkaudsetel tänavatel tasuta.
  • Online-koolitus toimub Zoom’i keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.

Koolituse maksumus

  • Koolituse maksumus on 224 €. Hind sisaldab koolitusmaterjale.

    Kinnisvarakool OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner.

    Kinnisvarakoolil on kokkulepped mitmete Eesti juhtivate kinnisvarabüroodega, kes on valmis koolitusel osalenutele tööpakkumised tegema.

    Koolituse tellimine

    Koolituse tellimiseks palun:

    • helista telefonile +372 525 6655 (Margot Toompark) või
    • täida allolev tellimisvorm või
    • saada kiri aadressile kool@kinnisvarakool.ee.
    Margot Toompark, Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige

    Registreerumine

      Nimi (nõutav):
      Ettevõte/aadress/eraisik:
      Telefon (nõutav):
      Meiliaadress (nõutav):
      Kommentaar:

      Tellin koos koolitusega soodushinnaga käsiraamatud.
      Kinnisvaraõiguse ABC (2018) 15 € (tavahind 17,99 €)Planeerimisseadus ja selle rakendamine 12 € (tavahind 14,99 €)Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus 15 € (tavahind 17,99 €)Uus ehitusseadustik ja ehitamine 12 € (tavahind 14,99 €)Kuidas müüa kinnisvara? 12 € (tavahind 14,99 €)Kinnisvaramaakleri ABC 15 € (tavahind 17,99 €)Nõuanded koduostjale 12 € (tavahind 14,99 €)Pärimine 15 € (tavahind 17,99 €)Perekonnaõigus ja varasuhted 12 € (tavahind 14,99 €)Tööleping ja töölepingu seadus 10 € (tavahind 12,99 €)

      Liitun meililistiga
      Olen tutvunud Kinnisvarakool OÜ õppekorralduse alustega

      • Mitmele koolitusele korraga registreerumiseks kasuta vormi lehel "Registreeru".

      Osalejad arvavad

      Ain Kurvits (Üüriinvesteeringute koolitus 09-2019):
      “Tõnu Toomparkil oli väga hea ja huvitav esinemine, konkreetne info, Excelid jms, mille juurde ka emotsioone ja näiteid ehedast elust. Võib öelda, et suhtumine teemasse on endiselt entusiastlik ja kirglik! Oli meeldiv vastuvõtt ning küsimustele vastati meelsasti.”

      Brita Siimon (Üüriinvesteeringute koolitus 01-2019):
      “Oli meeldiv vastuvõtt ning küsimustele vastati meelsasti. “

      Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 11-2017):
      “Meeldis praktiline lähenemine, et lektorid ilmestasid koolitust viidetega elust enesest oma kogemuste baasil. Äriplaani näide ning ka konkreetsed soovitused on kindlasti abiks minu edaspidistes otsustes.”

      Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 11-2017):
      “Hea asukoht ja sobiv ruum. Head õppematerjalid. Excelis üüriprojekti numbrite arvutamine.”

      Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 04-2017):
      “Koolituspäev oli väga huvitav ja aeg lendas kuidagi väga kiiresti.”

      Markus Leming (Üüriinvesteeringute koolitus 04-2017):
      “Väga hea ülevaade kinnisvaraga investeerimise alustamiseks ning õiguslikust poolest.”

      Aivi Pelepelin (Üüriinvesteeringute koolitus 04-2017):
      “Väga hea, et tuuakse hulganisti näiteid elust enesest!”

      Kadri Kuning (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
      “Exceli tabel üüritootluse kohta on hea ja kasulik.”

      Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
      “Oli väga meeldiv ja informatiivne päev, vastas ootustele.”

      Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
      “Kõik loengud olid huvitavad ning väga hea oli see, et lektoriteks olid suure praktilise kogemusega inimesed. Suureks abiks oli järele saadetud äriplaani näide Excelis. Väga põnev oli teema AirBnB sissetoomine, ehkki lektori loeng oli pisut laialivalguvam võrreldes teiste lektoritega.”

      Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
      “Aitäh lektoritele asjatundliku ja sisutiheda koolituspäeva eest!”

      Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
      “Kena ja põhjalik Aasta korterite yyrituru ylevaade,
      kena et Tõnu Toompark toob ka näiteid enda yyriinvesteeringute põhjal ja elust enesest.
      Koolitus huvitav ja põnevusega kuulatav!
      Saab palju märkmeid tehtud ja loodetavasti saab ka ise neid kasutada oma investeeringutes!”

      Merle Norberg-Hintsov (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
      “Sai osaletud pôhjalikul koolitusel- Yyriinvesteeringud! Koolitus oli tàis pôhjalikkust,sisukust ja ka kaasahaarav!Eriti meeldis Tônu Toompark,kes toob nàiteid ka reaalsest elust ja enda investeeringutest. Aitàh Teile!” – Riina Libe: “Nõus! Väga super koolitus ja koolitajad! 5+!

      Anonüümne (Üürikoolitus 11-2016):
      “Mõlema lektori poolt väga informatiivne ja asjalik koolitus.”

      Aili Tuisk (Üürikoolitus 04-2016):
      “Oli huvitav ja asjalik koolituspäev! Tänan lektoreid!”

      Marika Lutter (Üürikoolitus 04-2016):
      “Suurepärane koolitus asjalike nõuannete ja näpunäidetega, sai nii mõtlemisainet kui inspiratsiooni tänu Tõnu näidetele elust enesest, aitäh!”

      Tanel Ojala (Üürikoolitus 04-2016):
      “Väga põhjalik info nii äri küljelt kui ka seaduste küljelt, millega peab arvestama kui sellist äri [st väljaüürimisega] tegema hakkad.”

      Lenne Varma (Üürikoolitus 02-2016):
      “Üürikoolitus oli minu jaoks huvitav ja ülevaatlik. Praktilised nõuanded, mida saab reaalselt rakendada. Aitäh!”

      Anonüümne (Üürikoolitus 02-2016):
      “Väärt koolitus ja ei jääda ühelegi küsimusele vastust võlgu!”

      Eha Krausberg (Kinnisvara ABC 02-2016, Üürikoolitus 02-2016):
      “Väga asjalikud juriidika loengud ja üürikoolitus.”

      Ave Hannus (Üürikoolitus 02-2016):
      “Tänan hea koolituse ja asjaliku päeva eest. Konkreetne ja asjalik info, mida hea kohe rakendada!”

      Joosep Loopere (Üürikoolitus 02-2016):
      “Hea koolitus oli, eriti huvitav ja ülevaatlik oli Tõnu Toomparki loeng. Jäin rahule.”

      Anonüümne (Üürikoolitus Tartus 09-2015):
      “Jäin väga rahule. Koolitus oli õiges kohas. Loodan, et ka edaspidi teete koolitusi Tartus!”

      Raivo Kremer (Üürikoolitus 01-2015):
      “Väga huvitav ja vajalik koolitus, teema oli põhjalik, arusaadav ja esitlus väga professionaalne. “

      Margus Rikkas (Üürikoolitus 01-2015):
      “Väga asjalik koolitus!”

      Anonüümne (Üürikoolitus 01-2015):
      “Väga tore, jätkake samas vaimus.”

      Helgi Rand (Üürikoolitus 09-2014):
      “Jäin koolitusega väga rahule.”

      Anonüümne (Üürikoolitus 09-2013):
      “Väga sisutihe koolitus. Kõik, mis oli teemaks läks kümnesse. Suur tänu!”

      Vaata ka teisi meie koolitustel osalejate arvamusi…

      Kinnisvarakoolis järgmisena:

      06.12.2021 Ärikinnisvara vahendamine