Üürikoolitus

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE / Osalejad arvavad

Koolituse üldinfo

Koolituse sihtrühm

Üürikoolitus on suunatud:

• kõigile, kes annavad eluruume üürile;
• inimestele, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks, et mõista üüriäri riske ja võimalusi;
• maakleritele, kes vahendavad eluruumidest üüripindu ja soovivad enda teadmisi värskendada;
• inimestele kes ei suuda otsustada kas anda oma kinnisvara üürile lühi- või pikaajaliselt;
• investoritele, kes soovivad endale eluruumide üürituru juriidlise poole selgeks teha ning saada teadmisi üüriäri praktilisest küljest.

Koolituse eesmärk

Üürikoolituse eesmärk on anda osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist ja aidata otsustada kas lühiajalise – või pikaajalise üürile andmise kasuks.

Koolitus annab

Koolitus annab Sulle:

• põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikust regulatsioonist;
• praktiliste näidete baasil infot üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis;
• ülevaate eluruumide üüriäri majandusliku tausta, tasuvuse ja  riskide kohta;
• võimaluse arusaada erinevate üürileandmise võimaluste vahel;
• praktilise abivahendi äriplaani koostamiseks.

Koolituse toimumise aeg

Üüriinvesteeringute koolitus toimub 04/02/2021 kell 10.00-17:15 (8 akadeemilist tundi).

Koolituse programm

Kell	Teema	Lektor
10.00-12.00	Üüriäri majanduslikud aspektid üüriäri majanduslik keskkond ja olemus finantsvõimendus üürniku leidmine üürniku taustakontroll riskid üüriäris üürikorteri ostu finantseerimine üüriäri praktiline äriplaan (Excel’i fail osalejatele kaasa) äriplaani finantsmajanduslikud aspektid äriplaani tundlikkus äriplaani ohud ja võimalused riik ja üüriturg – eraisikute üüritulu maksustamine	Tõnu Toompark, kinnisvaraanalüütik, täiskasvanute koolitaja, tase 6
12.00-12.45	Lõuna
12.45-14.15	Üürituru juriidilised aspektid üürileping üüri muutmine üürilepingu tagatised üürniku pankrot/surm eluruumile parenduste ja muudatuste tegemine üürilepingust tulenevad suhted üürilepingu üleminek omaniku vahetumisel üürilepingu lõpetamise alused üürniku õigus nõuda üürilepingu pikendamist eluruumi tagastamine lepingu lõppemisel üürileandja omavoli lubamatus vaidluste lahendamine üüritulu maksustamine	Evi Hindpere, Raid & Ko OÜ jurist
14.15-14.30	Kohvipaus
14.30-15.30	Üürivõlg Üürivõla definitsioon Üürivõlgnevuse esinemissagedus Kõrvalkulude võlgnevuse esinemissagedus Maksehäireregistri eesmärk Maksehäireregistrid Eestis Võlgnevuse avaldamine maksehäireregistris Inkassoteenus Inkasso tegevuspõhimõtted Üürileandja riskide maandamine	Karl Märka, Creditinfo Eesti AS andmeteaduse ja analüüsi valdkonna juht
15.30-15.45	Kohvipaus
15.45-17.15	Lühiajaline üürimine turu ülevaade ja statistika sihtgrupid ja eristumine kanalid ja müük hinnastamine klienditeekond ja turundus lisateenused ja klienditeenindus sisekujundus haldamine ja kulud investeerimine ja tootlus	Gerdi Arst, MyHome Kinnisvarabüroo kaasasutaja

Kõik kinnisvarakoolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljund

• Koolitusel osalenu teab ja orienteerub üüriäri õiguslikus regulatsioonis.
• Koolitusel osalenu on kursis üürivaidluste lahendustega kohtus ja üürivaidluskomisjonis.
• Koolitusel osaleja teeb teadlikku valiku üürimise perioodi suhtes.
• Koolitusel osalenu oskab koostada üüriäriks vajalikku äriplaani.
• Koolitusel osalenu teab ja oskab arvestada majandusliku keskonna mõju üüriärile.

Koolituse toimumise koht

• Koolitus toimub Pärnu mnt 102, B-korpuse 3. korrusel Haja Autokooli ruumides.
• Koolitusele saab tulla mugavalt ühistranspordiga (peatus Tallinn-Väike).
  Trammid 3 ja 4. Bussid 5, 36, 32, 20A, 20, 18, 14, 28.
• Autoga tulijatele on Pärnu mnt 102 maja ees ja taga parkimine tasuta.
• Rongiga tulijatele on peatus Kitseküla, sealt on jala koolituskohta 500 meetrit.

Koolituse maksumus

• Koolituse maksumus on 149 €, hinnale lisandub käibemaks. Koolituse hind sisaldab kohvipause.

Registreerumine

Osalejad arvavad

Ain Kurvits (Üüriinvesteeringute koolitus 09-2019):
“Tõnu Tooparkil oli väga hea ja huvitav esinemine, konkreetne info excelid jms, mille juurde ka emotsioone ja näiteid ehedast elust. Võib öelda, et suhtumine teemasse on endiselt entusiastlik ja kirglik!Oli meeldiv vastuvõtt ning küsimustele vastati meelsasti. “

Brita Siimon (Üüriinvesteeringute koolitus 01-2019):
“Oli meeldiv vastuvõtt ning küsimustele vastati meelsasti. “

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 11-2017):
“Meeldis praktiline lähenemine, et lektorid ilmestasid koolitust viidetega elust enesest oma kogemuste baasil. Äriplaani näide ning ka konkreetsed soovitused on kindlasti abiks minu edaspidistes otsustes.”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 11-2017):
“Hea asukoht ja sobiv ruum. Head õppematerjalid. Excelis üüriprojekti numbrite arvutamine.”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 04-2017):
“Koolituspäev oli väga huvitav ja aeg lendas kuidagi väga kiiresti.”

Markus Leming (Üüriinvesteeringute koolitus 04-2017):
“Väga hea ülevaade kinnisvaraga investeerimise alustamiseks ning õiguslikust poolest.”

Aivi Pelepelin (Üüriinvesteeringute koolitus 04-2017):
“Väga hea, et tuuakse hulganisti näiteid elust enesest!”

Kadri Kuning (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Exceli tabel üüritootluse kohta on hea ja kasulik.”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Oli väga meeldiv ja informatiivne päev, vastas ootustele.”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Kõik loengud olid huvitavad ning väga hea oli see, et lektoriteks olid suure praktilise kogemusega inimesed. Suureks abiks oli järele saadetud äriplaani näide Excelis. Väga põnev oli teema AirBnB sissetoomine, ehkki lektori loeng oli pisut laialivalguvam võrreldes teiste lektoritega.”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Aitäh lektoritele asjatundliku ja sisutiheda koolituspäeva eest!”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Kena ja põhjalik Aasta korterite yyrituru ylevaade,
kena et Tõnu Toompark toob ka näiteid enda yyriinvesteeringute põhjal ja elust enesest.
Koolitus huvitav ja põnevusega kuulatav!
Saab palju märkmeid tehtud ja loodetavasti saab ka ise neid kasutada oma investeeringutes!”

Merle Norberg-Hintsov (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Sai osaletud pôhjalikul koolitusel- Yyriinvesteeringud! Koolitus oli tàis pôhjalikkust,sisukust ja ka kaasahaarav!Eriti meeldis Tônu Toompark,kes toob nàiteid ka reaalsest elust ja enda investeeringutest. Aitàh Teile!” – Riina Libe: “Nõus! Väga super koolitus ja koolitajad! 5+! “

Anonüümne (Üürikoolitus 11-2016):
“Mõlema lektori poolt väga informatiivne ja asjalik koolitus.”

Aili Tuisk (Üürikoolitus 04-2016):
“Oli huvitav ja asjalik koolituspäev! Tänan lektoreid!”

Marika Lutter (Üürikoolitus 04-2016):
“Suurepärane koolitus asjalike nõuannete ja näpunäidetega, sai nii mõtlemisainet kui inspiratsiooni tänu Tõnu näidetele elust enesest, aitäh!”

Tanel Ojala (Üürikoolitus 04-2016):
“Väga põhjalik info nii äri küljelt kui ka seaduste küljelt, millega peab arvestama kui sellist äri [st väljaüürimisega] tegema hakkad.”

Lenne Varma (Üürikoolitus 02-2016):
“Üürikoolitus oli minu jaoks huvitav ja ülevaatlik. Praktilised nõuanded, mida saab reaalselt rakendada. Aitäh!”

Anonüümne (Üürikoolitus 02-2016):
“Väärt koolitus ja ei jääda ühelegi küsimusele vastust võlgu!”

Eha Krausberg (Kinnisvara ABC 02-2016, Üürikoolitus 02-2016):
“Väga asjalikud juriidika loengud ja üürikoolitus.”

Ave Hannus (Üürikoolitus 02-2016):
“Tänan hea koolituse ja asjaliku päeva eest. Konkreetne ja asjalik info, mida hea kohe rakendada!”

Joosep Loopere (Üürikoolitus 02-2016):
“Hea koolitus oli, eriti huvitav ja ülevaatlik oli Tõnu Toomparki loeng. Jäin rahule.”

Anonüümne (Üürikoolitus Tartus 09-2015):
“Jäin väga rahule. Koolitus oli õiges kohas. Loodan, et ka edaspidi teete koolitusi Tartus!”

Raivo Kremer (Üürikoolitus 01-2015):
“Väga huvitav ja vajalik koolitus, teema oli põhjalik, arusaadav ja esitlus väga professionaalne. “

Margus Rikkas (Üürikoolitus 01-2015):
“Väga asjalik koolitus!”

Anonüümne (Üürikoolitus 01-2015):
“Väga tore, jätkake samas vaimus.”

Helgi Rand (Üürikoolitus 09-2014):
“Jäin koolitusega väga rahule.”

Anonüümne (Üürikoolitus 09-2013):
“Väga sisutihe koolitus. Kõik, mis oli teemaks läks kümnesse. Suur tänu!”

Vaata ka teisi meie koolitustel osalejate arvamusi…