Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE /

Koolituse üldinfo

Riiklik järelevalve ehitise ja ehitamise üleKoolituse sihtrühm

Koolituse “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” sihtrühm on:

  • eraisikud;
  • investorid;
  • kinnisvaraarendajad;
  • kinnisvaramaaklerid ;
  • korteriühistud.

Koolituse eesmärk

Koolituse “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” eesmärk on viimase aja kohtupraktika põhjal tutvustada, millistel juhtudel ning milliseid õiguskaitsevahendeid on kinnisvara ostjal võimalik müüja suhtes rakendada, kui selgub, et ostetud korteril või majal ilmnevad puudused. Lisaks selgitatakse müügigarantii olemust ja sisu.

Koolitus annab

Koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” annab vajalikke teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimiseks ja täitmiseks.

Muu hulgas saab teada:

  • Mida ostja ja müüja peavad kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema;
  • kes peab tõendama puuduse olemasolu;
  • millal ja kuidas esitada kinnisasja puudusega seotud nõudeid;
  • millistel juhtudel on võimalik kinnisasja müügilepingust taganeda või alandada ostuhinda;
  • kas lärmakas naaber on müügilepingu tingimus, mis võimaldab müügilepingust taganeda või esitada muid nõudeid.

Koolituse toimumisajad ja maksumus

Koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” toimub 01/12/2021 kell 10.00-15.15 (6 akadeemilist tundi).

Koolituse programm

Kell Teema Lektor
10.00-11.30 Müüja ja ostja seadusest tulenevad õigused ja kohustused

Lepingueseme lepingutingimustele mittevastavus

  • Müügikuulutusele mittevastavus
  • Müügilepingule mittevastavus, sh valmimata ehitise puhul
  • Varjatud puudus ja oluline puudus
  • Puuduse olemasolu tõendamine
Martina ProosaMartina Proosa
Merko Ehitus Eesti AS
jurist
11.30-11.45  Vaheaeg
11.45-13.15 Müüja ja ostja seadusest tulenevad õigused ja kohustused

Puudustest teavitamise kord

  • Puudustest teavitamise tähtaeg
  • Teate sisu
  • Puuduste kõrvaldamise nõude esitamine
  • Nõude esitamise tähtaeg
Martina ProosaMartina Proosa
Merko Ehitus Eesti AS
jurist
13.15-13.45  Lõuna
13.45-15.15 Müügigarantii

  • Müügigarantii sisu
  • Garantiikokkulepe
  • Garantiist tulenevate nõuete esitamine

Erisused tarbija puhul

Kohtupraktika

Martina ProosaMartina Proosa
Merko Ehitus Eesti AS
jurist

Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljund

  • Koolitusel osaleja oskab pöörata tähelepanu ostu-, müügilepingus punktidele, mis reguleerivad ehitise puuduste korral ja garantiiperioodil probleemide lahendamist.
  • Koolitusel osaleja teab kuidas tõestada ehitise puudusi ja kes seda peab tegema.
  • Koolitusel osaleja saab aru mida tähendab müügigarantii ja kuidas esitada garantii nõudeid.
  • Koolitusel osaleja on kursis viimase aja kohtupraktikaga mis käsitleb ehitiste puudusi ja garantiiperioodi nõudeid.

Koolituse toimumise koht

Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.

  • Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist).
  • Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla. Parkimine ümberkaudsetel tänavatel tasuta.
  • Online-koolitus toimub Zoom’i keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.

Koolituse maksumus

  • Koolituse maksumus on 175 €. Hind sisaldab koolitusmaterjale.
  • Koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” + täiendavad lisaõppematerjalid “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel” ja  “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited”199 €.

    Kinnisvarakool OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner.

    Kinnisvarakoolil on kokkulepped mitmete Eesti juhtivate kinnisvarabüroodega, kes on valmis koolitusel osalenutele tööpakkumised tegema.

    Koolituse tellimine

    Koolituse tellimiseks palun:

    • helista telefonile +372 525 6655 (Margot Toompark) või
    • täida allolev tellimisvorm või
    • saada kiri aadressile kool@kinnisvarakool.ee.
    Margot Toompark, Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige

    Registreerumine

      Nimi (nõutav):
      Ettevõte/aadress/eraisik:
      Telefon (nõutav):
      Meiliaadress (nõutav):
      Kommentaar:

      Tellin koos koolitusega soodushinnaga käsiraamatud.
      Kinnisvaraõiguse ABC (2018) 15 € (tavahind 17,99 €)Planeerimisseadus ja selle rakendamine 12 € (tavahind 14,99 €)Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus 15 € (tavahind 17,99 €)Uus ehitusseadustik ja ehitamine 12 € (tavahind 14,99 €)Kuidas müüa kinnisvara? 12 € (tavahind 14,99 €)Kinnisvaramaakleri ABC 15 € (tavahind 17,99 €)Nõuanded koduostjale 12 € (tavahind 14,99 €)Pärimine 15 € (tavahind 17,99 €)Perekonnaõigus ja varasuhted 12 € (tavahind 14,99 €)Tööleping ja töölepingu seadus 10 € (tavahind 12,99 €)

      Liitun meililistiga
      Olen tutvunud Kinnisvarakool OÜ õppekorralduse alustega

      • Mitmele koolitusele korraga registreerumiseks kasuta vormi lehel "Registreeru".

      Kinnisvarakoolis järgmisena:

      28.09.2021 Kinnisvaraõiguse ABC