Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE /

Koolituse üldinfo

Riiklik järelevalve ehitise ja ehitamise üleKoolituse sihtrühm

Koolituse “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” sihtrühm on:

  • eraisikud;
  • investorid;
  • kinnisvaraarendajad;
  • kinnisvaramaaklerid;
  • korteriühistud.

Koolituse eesmärk

Koolituse “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” eesmärk on viimase aja kohtupraktika põhjal tutvustada, millistel juhtudel ning milliseid õiguskaitsevahendeid on kinnisvara ostjal võimalik müüja suhtes rakendada, kui selgub, et ostetud korteril või majal ilmnevad puudused. Lisaks selgitatakse müügigarantii olemust ja sisu.

Koolitus annab

Koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” annab vajalikke teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimiseks ja täitmiseks.

Muu hulgas saab teada:

  • Mida ostja ja müüja peavad kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema;
  • kes peab tõendama puuduse olemasolu;
  • millal ja kuidas esitada kinnisasja puudusega seotud nõudeid;
  • millistel juhtudel on võimalik kinnisasja müügilepingust taganeda või alandada ostuhinda;
  • kas lärmakas naaber on müügilepingu tingimus, mis võimaldab müügilepingust taganeda või esitada muid nõudeid.

Koolituse toimumisajad ja maksumus

Järgmine koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” toimub 15.04.2021 kell 10.00-15.30 (6 akadeemilist tundi).

Koolituse programm

Kell Teema Lektor
10.00-11.30  Müüja ja ostja seadusest tulenevad õigused ja kohustused

Lepingueseme lepingutingimustele mittevastavus

  • Müügikuulutusele mittevastavus
  • Müügilepingule mittevastavus, sh valmimata ehitise puhul
  • Varjatud puudus ja oluline puudus
  • Puuduse olemasolu tõendamine
Martina ProosaMartina Proosa
Merko Ehitus Eesti AS
jurist
11.30-11.45 Kohvipaus
11.45-13.15  Puudustest teavitamise kord

  • Puudustest teavitamise tähtaeg
  • Teate sisu
  • Puuduste kõrvaldamise nõude esitamine
  • Nõude esitamise tähtaeg

Muud õiguskaitsevahendid

  • Lepingust taganemine
  • Hinna alandamine
  • Leppetrahv
  • Kahjunõue
Martina ProosaMartina Proosa
Merko Ehitus Eesti AS
jurist
13.15-14.00 Lõuna
14.00-15.30
  • Müügigarantii
  • Müügigarantii sisu
  • Garantiikokkulepe
  • Garantiist tulenevate nõuete esitamine
  • Erisused tarbija puhul
  • Kohtupraktika
Martina ProosaMartina Proosa
Merko Ehitus Eesti AS
jurist

Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljund

  • Koolitusel osaleja oskab pöörata tähelepanu ostu-, müügilepingus punktidele, mis reguleerivad ehitise puuduste korral ja garantiiperioodil probleemide lahendamist.
  • Koolitusel osaleja teab kuidas tõestada ehitise puudusi ja kes seda peab tegema.
  • Koolitusel osaleja saab aru mida tähendab müügigarantii ja kuidas esitada garantii nõudeid.
  • Koolitusel osaleja on kursis viimase aja kohtupraktikaga mis käsitleb ehitiste puudusi ja garantiiperioodi nõudeid.

Koolituse toimumise koht

  • Koolitus toimub Pärnu mnt 102, B-korpuse 3. korrusel Haja Autokooli ruumides.
  • Koolitusele saab tulla mugavalt ühistranspordiga (peatus Tallinn-Väike).
    Trammid 3 ja 4. Bussid 5, 36, 32, 20A, 20, 18, 14, 28.
  • Autoga tulijatele on Pärnu mnt 102 maja ees ja taga parkimine tasuta.
  • Rongiga tulijatele on peatus Kitseküla, sealt on jala koolituskohta 500 meetrit.

Koolituse maksumus

  • Koolituse maksumus on 129 eurot, hinnale lisandub käibemaks.
  • Koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” + täiendavad lisaõppematerjalid “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel”ja  “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited”– 149€, hinnale lisandub käibemaks.

    Kinnisvarakool OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner.

    Kinnisvarakoolil on kokkulepped mitmete Eesti juhtivate kinnisvarabüroodega, kes on valmis koolitusel osalenutele tööpakkumised tegema.

    Koolituse tellimine

    Koolituse tellimiseks palun:

    • helista telefonile +372 525 6655 (Margot Toompark) või
    • täida allolev tellimisvorm või
    • saada kiri aadressile kool@kinnisvarakool.ee.
    Margot Toompark, Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige

    Registreerumine

      Nimi (nõutav):
      Ettevõte/aadress/eraisik:
      Telefon (nõutav):
      Meiliaadress (nõutav):
      Kommentaar:

      Tellin koos koolitusega soodushinnaga käsiraamatud.
      Kinnisvaraõiguse ABC (2018) 17 € (tavahind 17,99 €)Planeerimisseadus ja selle rakendamine 11 € (tavahind 11,99 €)Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus 17 € (tavahind 17,99 €)Uus ehitusseadustik ja ehitamine 11 € (tavahind 11,99 €)Kuidas müüa kinnisvara? 12 € (tavahind 12,99 €)Kinnisvaramaakleri ABC 14 € (tavahind 16,99 €)Nõuanded koduostjale 13 € (tavahind 13,99 €)Pärimine 14 € (tavahind 16,99 €)Perekonnaõigus ja varasuhted 13 € (tavahind 14,99 €)Tööleping ja töölepingu seadus 9 € (tavahind 9,99 €)

      Liitun meililistiga
      Olen tutvunud Kinnisvarakool OÜ õppekorralduse alustega

      • Mitmele koolitusele korraga registreerumiseks kasuta vormi lehel "Registreeru".