Suur elamispindade turuülevaade: 08.2025

26.08.2025

Tõnu ToomparkValminud on suur elamispindade turuülevaade, mis võtab kokku sektori kõige olulisemad arengud. Ülevaade teeb prognoosid turu arengute osas eeloleva poole-pooleteise aasta vaates.

Suur elamispindade turuülevaade vaatab nii turgu kujundavat üldist majanduspilti. Seejuures läheb analüüs detailidesse nii tehingute, hindade, nõudluse ja pakkumise ning muude arengute osas.

Analüüs lähtub konkreetsetest numbritest ja faktidest, millele on juurde lisatud asjatundlikud hinnangud ja arvamused.

Kas oled huvitatud, et tulen elamispindade turu ülevaadet sulle ja sinu tiimile tutvustama? Võta ühendust ja lepime kokku: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Alternatiivina on 16.09.2025 Kinnisvarakoolis toimumas seminar, kus vaatame samasid teemasid. Kinnisvarakooli turuülevaateseminarile saad registreeruda siin.

Tallinna-elamispindade-turu-trendid-–-suvi-2025

Harku valla korterituru detailne ülevaade 08.2025

25.08.2025

Harku valla kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Harku elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest.

Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest.

Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu järgmistele indikaatoritele:

  • korterituru tehingud ja hinnad;
  • korterite tehingute toalisus ja vanus;
  • uusarenduste pakkumine ja hinnad;
  • uusarenduste pakkumisse lisandumine (ehk uued müüki tulevad projektid);
  • uute korterite pakkumiste toalisus ja nende maksumus;
  • uute korterite pakkumiste jaotus hinna, suuruse, toalisuse lõikes;
  • üüriturg ja selle trendid.

Vastavalt tellija vajadusele on võimalik piirkonna ülevaatesse tuua täiendavaid näitajaid – näiteks võrdlust mõne teise piirkonnaga. Või võib ebaolulist kõrvale jätta.

Piirkonna ülevaate aluseks on statistilised andmed. Ülevaade sisaldab kommentaari ja kokkuvõtet olulisemate näitajate kohta.

Kui tekkis huvi, anna teada: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

2025-02-06_piirkonna_detailanaluus

Üürikoolitus – teadmised, mis toovad kindlust üüriärisse

25.08.2025

ÜürikoolitusKas annad korterit üürile, plaanid investeerida kinnisvarasse või tegeled igapäevaselt üüripindade vahendamisega? Tule 18.09.2025 toimuvale Üürikoolitusele, kus saad tervikliku ülevaate üüriäri majanduslikest ja juriidilistest aspektidest ning praktilisi nõuandeid otse valdkonna ekspertidelt.

Kellele koolitus on mõeldud?

  • Eraisikutele, kes annavad eluruume üürile;
  • investoritele, kes soovivad soetada üürikorteri või laiendada oma portfelli;
  • kinnisvaramaakleritele, kes vahendavad üüripindu;
  • kinnisvara omanikele, kes tahavad oma vara üürile anda.

Mida koolitus annab?

  • Teadmised üürituru trendidest ja investeerimisvõimalustest;
  • põhjaliku ülevaate üüriõigusest ja praktikas esinevatest vaidlustest;
  • oskuse tegeleda üürivõlgade ja riskidega;
  • ülevaate lühiajalisest üürimisest ehk majutusteenusest.

Üürikoolitus toimub 18.09.2025 kell 10.00-17.00 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kuidas tõhusalt kontrollida ehitisi ja ehitamist? Koolitus kohalikele omavalitsustele ja kinnisvaraomanikele

21.08.2025

Martina Proosa23.10.2025 toimub Kinnisvarakoolis koolitus „Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks“, mille eesmärk on anda riikliku järelevalve tegemiseks vajalikud teadmised. Koolitus keskendub sellele, kuidas tagada ehitamise ja ehitiste vastavus seadusest tulenevatele nõuetele ning seeläbi ohutum elukeskkond.

Sihtrühmaks on kohalikud omavalitsused, riiklikud järelevalveorganid, kinnisvaraarendajad ja kinnisasja omanikud. Koolituse viib läbi ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist Martina Proosa.

Koolitusel käsitletakse muuhulgas järgmisi teemasid:

  • millal ja kuidas algatada järelevalvemenetlus;
  • mida saab järelevalvemenetluses kontrollida;
  • kuidas õigesti ja tulemuslikult menetlust läbi viia;
  • millised on võimalused rikkuja korrale kutsumiseks ja ettekirjutuste vaidlustamiseks.

Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks” toimub 23.10.2025 kell 10.00-15.15 MS Teamsi keskkonnas.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Head Eesti taasiseseisvumispäeva!

20.08.2025

taasiseseisvumispäev

Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm

19.08.2025

KinnisvarakoolPlaneerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm on mõeldud kõigile, kes soovivad täiendada teadmisi ehitamise ja planeerimise valdkonnas. Koolitused annavad põhjaliku ülevaate seadustikust, kohtulahenditest, dokumenteerimise nõuetest ning kasutusloa taotlemisest.

Programm sisaldab üheksat koolitust perioodil 16.09–05.11.2025, kokku 50 akadeemilist tundi. Osaleda saab nii klassiruumis (Tulika 19, Tallinn) kui ka veebis MS Teamsi kaudu.

Täiendõppeprogramm koosneb järgmistest koolitustest:

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvaraturu konsultatsioonid: info finantseerijatele – 08.2025

19.08.2025

Tõnu ToomparkAitan kokku panna elamispindade turuinfot finantseerijatele. Panen terviklikku süsteemi erinevad turu näitajad, mis annavad konkreetse arusaama turu hetkeseisust ja tulevikuväljavaadetest.

Keskendun turuanalüüsis numbritele. Faktipõhine lähenemine loob tugeva vundamendi, et mõista kinnisvaraturu olemust.

Annan numbritele ja faktidele juurde tunnetuse ja hinnangud, mis baseeruvad pikal ja laial kogemusel kinnisvaravaldkonnas ja turu analüüsimisel.

Kas tekkis huvi?

Võta ühendust ja räägime lähemalt: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Adaur-Grupp-OU-–-konsultatsioonid-kinnisvaravaldkonna-finantseerijatele

Uute korterite turg: hinnaanalüüs 08.2025

18.08.2025

Tõnu Toompark.pngTallinna ja Harjumaa uute korterite turuinfo baasil on valminud hinnaanalüüs, mis vaatab uute korterite turu erinevate segmentide hindade liikumisi.

Analüüs vaatab uute korterite turgu piirkondade, linnaosade, asumite, arendajate, korterite toalisuste ja suuruste vaatest.

Uute korterite hinnaanalüüs on väärtuslik materjal kinnisvaraarendajatele projekti hinnastamisel ja müügitempo suunamisel.

Kas oled huvitatud Tallinna-Harju uute korterite hinnaanalüüsist? Võta ühendust ja räägime lähemalt: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Tallinna-ja-Harjumaa-uute-korterite-hinnaanaluus

17.09.2025 toimub Kinnisvarakoolis koolitus ehitise puuduste ja müügigarantii teemal

18.08.2025

Kinnisvarakool kutsub 17. septembril 2025 koolitusele „Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine“. Koolitust viib läbi ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist Martina Proosa, kes annab praktilisi teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimisest, täitmisest ning ehitise puudustega seotud õiguskaitsevahenditest.

Koolitusel käsitletakse muu hulgas:

  • mida ostja ja müüja peavad lepingut sõlmides tähele panema;
  • kes ja kuidas peab tõendama puuduse olemasolu;
  • millal ja millisel viisil saab esitada puudustega seotud nõudeid;
  • millistel juhtudel on võimalik lepingust taganeda või hinda alandada;
  • müügigarantii sisu ja rakendamise erisused tarbija puhul.

Koolitus toimub 17.09.2025 kell 10.00–15.15 hübriidõppe vormis – osaleda saab nii Tulika 19, Tallinn koolitusklassis kui ka veebi teel Microsoft Teamsi keskkonnas.

Koolitus on suunatud eraisikutele, investoritele, kinnisvaraarendajatele, kinnisvaramaakleritele ja korteriühistutele ning põhineb värskeimal kohtupraktikal.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Tallinna elamispindade turu trendid – suvi 2025

14.08.2025

Adaur Grupp OÜ suur elamispindade turuülevaade võtab kokku elamispindade turu kõige olulisemad arengud suvel 2025. a.

Muuhulgas vaatab praktiline ülevaade, kuidas olulised makromajanduse näitajad suunavad, kuhu ja millise kiirusega elamispindade turg liigub.

Vaatluse all on nii vinduv majanduskasv, inflatsioon, tööpuudus, investeeringud. Lisaks veel palgakasv ja tarbijakindlus.

Turuanalüüs vaatab nii üldisemalt kui detailsemalt, kuidas käitub elamispindade turg makromajanduse ette antud raamistikus.

Kas oled huvitatud, et tulen elamispindade turu ülevaadet sulle ja sinu tiimile tutvustama? Võta ühendust ja lepime kokku: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Alternatiivina on 16.09.2025 Kinnisvarakoolis toimumas seminar, kus vaatame samasid teemasid. Kinnisvarakooli turuülevaateseminarile saad registreeruda siin.

1 2 3 … 5 6 7 … 224 225 226

Kinnisvarakoolis järgmisena:

12.-15.01.2026 Kinnisvaramaakleri ABC