Koolitus Ehitus- ja kasutusload

Üüriinvesteeringute koolitus: lühi- ja pikaajaline üürimine

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE / Osalejad arvavad

Koolituse üldinfo

Üürikoolitus

Koolituse sihtrühm

Üüriinvesteeringute koolitus on suunatud:

  • eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii  pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile;
  • inimestele, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks, et mõista üüriäri riske ja võimalusi;
  • maakleritele, kes vahendavad eluruumidest üüripindu ja soovivad enda teadmisi värskendada;
  • eluruumide üürnikele, kes soovivad rohkem aimdust saada üürileandjate mõttemaailmast;
  • investoritele, kes soovivad endale eluruumide üürituru juriidlise poole selgeks teha ning saada teadmisi üüriäri praktilisest küljest:
  • eraisikutele, keda huvitab lühiajaline kinnisvara üürile andmine ning soovivad teada sellega kaasned riske ja võimalusi.

Koolituse eesmärk

Üüriinvesteeringute koolituse eesmärk on anda osalejatele teadmisi pikaajalise kui ka lühiajalise üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist.

Koolitus annab

Koolitus annab Sulle:

  • põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikust regulatsioonist;
  • praktiliste näidete baasil infot üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis;
  • eluruumide üüriäri majandusliku tausta, tasuvuse, ülevaate riskidest;
  • praktilise abivahendi äriplaani koostamiseks;
  • soovitused ja nõuanded lühiajalise üüriäriga alustamiseks (AirBnB baasil).

Koolituse programm

Kell Teema Lektor
09.00-11.15 Üürituru majanduslikud aspektid

  • üüriäri majanduslik keskkond ja olemus
  • finantsvõimendus
  • üürniku leidmine
  • üürniku taustakontroll
  • riskid üüriäris
  • üürikorteri ostu finantseerimine
  • üüriäri praktiline äriplaan
  • äriplaani finantsmajanduslikud aspektid
  • äriplaani tundlikkus
  • äriplaani ohud ja võimalused
  • riik ja üüriturg – eraisikute üüritulu maksustamine

Tõnu ToomparkTõnu Toompark,
kinnisvaraanalüütik,
täiskasvanute koolitaja, tase 6

11.15-11.30 Kohvipaus
11.30-13.45 Juriidiline koolitus:

  • üürilepingu mõiste
  • üürilepingu pooled
  • üürilepingu vorm ja sisu
  • üürilepingu ese ja päraldised
  • üürilepingu kestus
  • üür ja viivis, üüri tõstmine
  • kõrvalkulud ja koormised
  • tagatised
  • üürniku pankrot
  • üürniku surm
  • eluruumile parenduste ja muudatuste tegemine
  • üürniku perekonnaliikmete majutamine
  • eluruumi allkasutusse andmine
  • üürilepingu üleandmine
  • üürilepingu üleminek omaniku vahetumisel
  • üürilepingu lõpetamise alused
  • üürniku õigus nõuda üürilepingu pikendamist
  • eluruumi tagastamine lepingu lõppemisel
  • üürileandja omavoli lubamatus
  • vaidluste lahendamine
  • üüritulu maksustamine
Evi HindpereEvi Hindpere,
Raid & Ko OÜ
jurist
13.45-14.45 Lõuna
14.45-16.15 AirBnB – lühiajaline üürimine

  • valmisolek AirBnB’ga alustamiseks
  • konto loomine ja portaali võimalused
  • teenuse kujundamine
  • võõrustaja ehk host‘i maine kujunemine
  • külaliste hinnangud ja nende mõju
  • riskide maandamine
Aile PilbergAile Pilberg

Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljund

  • Koolitusel osalenu teab ja orienteerub üüriäri õiguslikus regulatsioonis.
  • Koolitusel osalenu on kursis üürivaidluste lahendustega kohtus ja üürivaidluskomisjonis.
  • Koolitusel osalenu oskab koostada üüriäriks vajalikku äriplaani.
  • Koolitusel osalenu teab ja oskab arvestada majandusliku keskonna mõju üüriärile.
  • Koolitusel osalenu on saanud ülevaate AirBnB portaali võimalustest ja selle kasutamisega kaasnevatest riskidest.

Käsiraamat “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas”

Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?Üürikoolitusest märksa laiemalt kajastab üürisektori temaatikat üürikoolituse lektorite Tõnu Toomparki ja Evi Hindpere kirjutatud käsiraamat “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“.

152 leheküljel selgitavad autorid põhjalikult üüriäri loogikat ning võimalusi selles sektoris efektiivsemalt tegutseda.

Omaette põhjalik peatükk on pühendatud juriidilistele küsimustele, kust leiavad abi nii üürileandjad, väikeinvestorid, kui ka üürnikud.

Loe lähemalt ja soeta käsiraamat “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” koolituselt või internetist siit.

Koolituse toimumisajad ja maksumus

Üüriinvesteeringute koolitus toimub:

  • Tallinnas 11/04/2017 kell 09.00-16:15 (8 akadeemilist tundi) Tallinna kesklinnas, täpne toimumiskoht sõltub õpperühma suurusest.

Hind

  • Üüriinvesteeringute koolitus 119 €, hinnale lisandub käibemaks. Koolituse hind sisaldab koolitusmaterjale ja kohvipause.
  • Üüriinvesteeringute koolitus + käsiraamat “Korter üürile” – 125 €, hinnale lisandub käibemaks.
  • Kinnisvarakool OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner.

Kinnisvarakoolil on kokkulepped mitmete Eesti juhtivate kinnisvarabüroodega, kes on valmis koolitusel osalenutele tööpakkumised tegema.

Koolituse tellimine

Koolituse tellimiseks palun:

  • helista telefonile +372 525 6655 (Margot Toompark) või
  • täida allolev tellimisvorm või
  • saada kiri aadressile kool@kinnisvarakool.ee.
Margot Toompark, Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige

Registreerumine

Nimi (nõutav):
Ettevõte/aadress:
Telefon (nõutav):
Meiliaadress (nõutav):
Kommentaar:

Tellin koos koolitusega soodushinnaga käsiraamatud:
Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus 17 € (tavahind 17,99 €)Uus ehitusseadustik ja ehitamine 18 € (tavahind 19,99 €)Kuidas müüa kinnisvara? 13 € (tavahind 14,99 €)Kinnisvaraõiguse ABC 15 € (tavahind 19,99 €)Korter üürile... 13 € (tavahind 16,99 €)Kinnisvaramaakleri ABC 14 € (tavahind 19,99 €)Nõuanded koduostjale 14 € (tavahind 16,99 €)Pärimine 14 € (tavahind 16,99 €)Perekonnaõigus ja varasuhted 13 € (tavahind 14,99 €)Kinnisvara hindamine 72 € (tavahind 74,99 €)Tööleping ja töölepingu seadus 13 € (tavahind 14,99 €)

Liitun meililistiga

Palun sisesta CAPTCHA : captcha

Osalejad arvavad

Kadri Kuning (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Exceli tabel üüritootluse kohta on hea ja kasulik.”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Oli väga meeldiv ja informatiivne päev, vastas ootustele.”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Kõik loengud olid huvitavad ning väga hea oli see, et lektoriteks olid suure praktilise kogemusega inimesed. Suureks abiks oli järele saadetud äriplaani näide Excelis. Väga põnev oli teema AirBnB sissetoomine, ehkki lektori loeng oli pisut laialivalguvam võrreldes teiste lektoritega.”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Aitäh lektoritele asjatundliku ja sisutiheda koolituspäeva eest!”

Anonüümne (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Kena ja põhjalik Aasta korterite yyrituru ylevaade,
kena et Tõnu Toompark toob ka näiteid enda yyriinvesteeringute põhjal ja elust enesest.
Koolitus huvitav ja põnevusega kuulatav!
Saab palju märkmeid tehtud ja loodetavasti saab ka ise neid kasutada oma investeeringutes!”

Merle Norberg-Hintsov (Üüriinvesteeringute koolitus 02-2017):
“Sai osaletud pôhjalikul koolitusel- Yyriinvesteeringud! Koolitus oli tàis pôhjalikkust,sisukust ja ka kaasahaarav!Eriti meeldis Tônu Toompark,kes toob nàiteid ka reaalsest elust ja enda investeeringutest,vàga huvitav ja humoorikate nàidetega ka lektor Kristiina Mccabe!Aitàh Teile!” – Riina Libe: “Nõus! Väga super koolitus ja koolitajad! 5+!

Anonüümne (Üürikoolitus 11-2016):
“Mõlema lektori poolt väga informatiivne ja asjalik koolitus.”

Aili Tuisk (Üürikoolitus 04-2016):
“Oli huvitav ja asjalik koolituspäev! Tänan lektoreid!”

Marika Lutter (Üürikoolitus 04-2016):
“Suurepärane koolitus asjalike nõuannete ja näpunäidetega, sai nii mõtlemisainet kui inspiratsiooni tänu Tõnu näidetele elust enesest, aitäh!”

Tanel Ojala (Üürikoolitus 04-2016):
“Väga põhjalik info nii äri küljelt kui ka seaduste küljelt, millega peab arvestama kui sellist äri [st väljaüürimisega] tegema hakkad.”

Lenne Varma (Üürikoolitus 02-2016):
“Üürikoolitus oli minu jaoks huvitav ja ülevaatlik. Praktilised nõuanded, mida saab reaalselt rakendada. Aitäh!”

Anonüümne (Üürikoolitus 02-2016):
“Väärt koolitus ja ei jääda ühelegi küsimusele vastust võlgu!”

Eha Krausberg (Kinnisvara ABC 02-2016, Üürikoolitus 02-2016):
“Väga asjalikud juriidika loengud ja üürikoolitus.”

Ave Hannus (Üürikoolitus 02-2016):
“Tänan hea koolituse ja asjaliku päeva eest. Konkreetne ja asjalik info, mida hea kohe rakendada!”

Joosep Loopere (Üürikoolitus 02-2016):
“Hea koolitus oli, eriti huvitav ja ülevaatlik oli Tõnu Toomparki loeng. Jäin rahule.”

Anonüümne (Üürikoolitus Tartus 09-2015):
“Jäin väga rahule. Koolitus oli õiges kohas. Loodan, et ka edaspidi teete koolitusi Tartus!”

Raivo Kremer (Üürikoolitus 01-2015):
“Väga huvitav ja vajalik koolitus, teema oli põhjalik, arusaadav ja esitlus väga professionaalne. “

Margus Rikkas (Üürikoolitus 01-2015):
“Väga asjalik koolitus!”

Anonüümne (Üürikoolitus 01-2015):
“Väga tore, jätkake samas vaimus.”

Helgi Rand (Üürikoolitus 09-2014):
“Jäin koolitusega väga rahule.”

Anonüümne (Üürikoolitus 09-2013):
“Väga sisutihe koolitus. Kõik, mis oli teemaks läks kümnesse. Suur tänu!”

Vaata ka teisi meie koolitustel osalejate arvamusi…

Kinnisvarakooli käsiraamatud