Kinnisvara täiendkoolitus

Siin lehel: Üldinfo / Programm / Toimumine ja maksumus / TELLIMINE

Koolituse üldinfo

Koolituse sihtrühm

Kinnisvara täiendkoolitus on suunatud maakleritele ja kinnisvaraspetsialistidele enesetäienduseks. Samuti on kursus suunatud inimestele, kel on plaanis kinnisvaraturul aktiivsemalt toimetada.

Koolitusel läbime kõik olulise, mis on vajalik aktiivse ja eduka kinnisvaraaalase karjääri aluseks.

Kinnisvara täiendkoolitus sobib väga hästi ka maakleri kutseeksami ettevalmistuseks.

Suur osa koolitusest ehk 12 tundi on pühendatud juriidiliste teemade käsitlemisele. See on valdkond, milles maakleritelt oodatakse sageli kõrget pädevust.

Kinnisvara täiendkoolitus on mõeldud just Sulle juhul kui:

soovid arendada seniseid teadmisi kinnisvarasektorist ja juriidikast;
soovid värsket vaadet kinnisvarasektori majanduslikust aspektist;
soovid pakkuda enda klientidele paremat ja kvaliteetsemat teenust;
soovid läbida maakleri kutseeksami.

Koolitus annab

Kinnisvara täiendkoolitus annab Sulle laiendatud teadmised kinnisvaraturu analüüsist, hindamisest, finantseerimisest, kindlustusest, maaklerlusest ja juriidilistest küsimustest.

Kaasa saad abimaterjalid oma teadmiste täiendamiseks.

Koolituse lõpetamise tunnistus on Sulle heaks soovituskirjaks kinnisvaramaakleriks kandideerimisel. Aktiivsetele koolitusel osalejatele garanteerime tööpakkumised.

Koolituse programm

Esimene päev: esmaspäev (8 tundi)

Kell	Teema	Lektor
09.30-11.00	Kinnisvaraturg, turuanalüüs turg ja kinnisvaraturg nõudlus ja pakkumine, turutasakaal nõudlus ja pakkumine kinnisvaraturul kinnisvaraturu efektiivsus kinnisvaraturu tsüklilisus turuanalüüs kinnisvaraturgu mõjutavad tegurid	Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, kinnisvaraanalüütik
11.00-11.15	Vaheaeg
11.15-12.45	Kinnisvara finantseerimine, investeeringud kinnisvarainvesteeringu omadused investeerimine ja risk tootlus ja risk finantsvõimendus hüpoteek ja hüpoteeklaenud laenuandjad, intressimäärad	Tõnu Toompark
12.45-13.30	Vaheaeg
13.30-15.00	Kinnisvara hindamine hind, maksumus, väärtus väärtuste liigid vara parim kasutus hindamismeetodid hindamismeetodite eelised ja puudused hindamisaruanne	Tõnu Toompark
15.00-15.15	Vaheaeg
15.15-16.45	Kindlustamine kindlustuse olemus kindlustusriskid kindlustusleping kindlustatud ese kindlustusperiood ja -makse kindlustussumma ja -väärtus kindlustuskaitse kindlustusjuhtum kahjude kindlakstegemine kindlustus ja hüpoteegipidaja kahju hüvitamine kindlustatud asja võõrandamine nõuete aegumine	Igor Fedotov, IIZI Kindlustusmaakler AS

Teine päev: teisipäev (6 tundi)

Kell	Teema	Lektor
10.00-11.30	Tsiviilseadustiku üldosa seadusest Esemed, kasu ja kulutused Tehingud: tehingu vorm tehingu tühistamine esindus tähtaeg nõude aegumine osalised Füüsilised isikud: õigus- ja teovõime otsusevõimetus isiku teatmata kadunuks ja surnuks tunnistamine Juriidilised isikud: avalik-õiguslikud juriidilised isikud eraõiguslikud juriidilised isikud	Evi Hindpere, Raid & Ko OÜ jurist
11.30-11.45	Vaheaeg
11.45-13.15	Perekonnaseadusest Abikaasade varasuhte liigid: ühis- ja lahusvara vara juurdekasvu tasaarvestus abieluvaraleping Lapse ja eestkostetava varaga tehingute tegemine Pärimisseadusest Pärimise alused: pärimine seaduse järgi pärimine testamendi järgi abikaasade vaheline testament pärimisleping Sundosa Kaaspärijad	Evi Hindpere
13.15-14.00	Vaheaeg
14.00-15.30	Rahvastikuregistri seadusest Elukoht Elukoha registreerimine Asjaõigusseadusest Omand Piiratud asjaõigused: servituudid hoonestusõigus ostueesõigus pandiõigus Kinnisomandi ulatus Kinnisomandi kitsendused Kinnistusraamat: asjaõigused märked	Evi Hindpere

Kolmas päev: esmaspäev (8 tundi)

Kell	Teema	Lektor
09.30-11.00	Kinnisvaravahendus ja maakleritegevus maakleriteenuse sisu, seadusandlus, maakleri roll Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda (EKMK) EKMK heade tavade koodeks kinnisvaramaakleri kutsenõuded	Urmas Tehver
11.00-11.15	Vaheaeg
11.15-12.45	Kinnisvaravahendus ja maakleritegevus kinnisvaravahenduse protsess	Urmas Tehver
12.45-13.30	Vaheaeg
13.30-15.00	Ehitus ja planeeringud planeerimise alused arendusprojekt ja selle juhtimine detailplaneeringute koostamine detailplaneeringu menetlemise probleemid keskkonnamõjude strateegiline hindamine (KSH) maakorraldus ja kruntimine	Marko Sula, Riigi Kinnisvara AS projektijuht
15.00-15.15	Vaheaeg
15.15-16.45	Ehitus ja planeeringud projekteerimine eskiis eelprojekt põhiprojekt tööprojekt ehitusluba ehitusprotsessi kavandamine ja ehitamine ehitusjärelevalve kasutusluba	Marko Sula

Neljas päev: teisipäev (6 tundi)

Kell	Teema	Lektor
10.00-11.30	Õigussüsteem ja õigusharudVõlaõigusseadusest Võlasuhte üldalused: dispositiivsus hea usu põhimõte head kombed Võõrandamislepingud: sõlmimine täitmine rikkumine lõpetamine Ostueesõigusega müük Õiguskaitsevahendid kohustuse rikkumisel Juhusliku hävimise riisiko Kasutuslepingud: Üüri- ja rendileping Tasuta kasutamise leping Laenuleping jm	Evi Hindpere
11.30-11.45	Vaheaeg
11.45-13.15	Notari osa kinnisvaratehingutes Notar ja notariaalsed toimingud Notaritasud ja riigilõivud Apostill ja legaliseerimine Kinnisasja omandamise kitsendamine Kinnisvara maksustamine Tulumaks Käibemaks	Evi Hindpere
13.15-14.00	Vaheaeg
14.00-15.30	Haldusorganid Korteriühistu Hooneühistu Ühisus Vaidluste lahendamine Kohus Üürikomisjon	Evi Hindpere

Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tunnistuse.

Täiendav koolitus

Täiendavalt soovitame edasijõudnute koolitusel osalejatele osaleda ka Kinnisvarakool OÜ koolitustel:

Koolituse toimumisajad ja maksumus

Kinnisvara täiendkoolitus toimub neljal õppepäeval (kokku 28 akadeemilist tundi). Koolitus toimub Tallinna kesklinnas, täpne toimumiskoht sõltub õpperühma suurusest.

Järgmine koolitus toimub 10.2013 (kuupäev täpsustamisel).

1. päev kl 09.30-16.45 kinnisvaraturg, hindamine, finantseerimine, kindlustus;
2. päev kl 10.00-15.30 juriidika;
3. päev kl 09.30-16.45 maakleritegevus, planeerimine, ehitus ja projekteerimine;
4. päev kl 10.00-15.30 juriidika.

Hind: 329 eurot, hind ei sisalda käibemaksu.

Tulles koolitusele kahekesi kehtib soodushind 299 €/osaleja.

Soovi korral võib koolitusel osaleda ka üksikute päevade ja/või üksikute loengute haaval:

2-päevane osalemine – 180 €;
1-päevane osalemine – 100 €;

Tellimisvorm

Kliendi meist

Katri Lambing, Regio Kinnisvara (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Koolitus oli asjalik, materjal piisav, arutelud andsid palju lisa, head elulised näited.”

Peeter Tani (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Väga head on loengud, kus on toodud kasutatud kirjanduse loetelu. Tänu võimalusele lisa lugeda tekkis loengus kuuldust palju parem arusaam.”

Anonüümne (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Need lektorid, kes valdavad oma teemat hästi ja oskavad ka seda hästi väljendada, neid on rõõm kuulata, kuna teevad asja väga arusaadavaks.”

Anonüümne (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Sobiv asukoht ja korralik õppeklass.”

Matis Joab, Seven Real Estate (Kinnisvara täiendkoolitus 03-2013):
“Kõik lektorid esitasid oma teemat hästi.”

Kinnisvarakool

Ühendu