Kinnisvaratehingute maksustamine

Kinnisvara ABC

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE / Osalejad arvavad

Koolituse üldinfo

Kinnisvara ABCKoolituse sihtrühm

Koolituse sihtrühm:

  • kõik inimesed, kes soovivad rohkem teada saada kinnisvarast ja oma vara paremini hallata;
  • kõik inimesed, kellel on  soov oma tulevik siduda kinnisvara valdkonnaga;
  • kõik maaklerid, kes tunnevad, et oleks vaja värskendada kinnisvara baasteadmisi;
  • kõik spetsialistid  ja ametnikud, kelle igapäeva töö hõlmab kinnisvara valdkonda;
  • kõik investorid, kes peavad vajalikuks õppida tundma kinnisvaraga seotud põhimõisteid ja õigusakte.

Koolituse eesmärk

Koolituse eesmärk on anda osalejatele baasteadmised ja ülevaade kinnisvara valdkonnast ning tutvustada õigusakte, mis reguleerivad kinnisvaraga tehtavaid tehinguid.

Koolitus annab

Koolitus annab järgmised teadmised.

  • Ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest;
  • teadmised kinnisvaraalasest seadusandlusest;
  • info pangalaenudest ja notariaalsetest toimingutest;
  • baasteadmisi kinnisvaramaakleri tööst;
  • oskuse teha kinnisvara ostu-müügitehingut või -tehinguid.

Koolituse programm

Esimene päev

Kell Teema Lektor
13.00-14.30 Kinnisvaraturg

  • kinnisvara ja kinnisasi, kinnisvara mõiste
  • kinnisvara omadused
  • kinnisvaraturg, nõudlus ja pakkumine
  • kinnisvaraturu jagunemine
  • kinnisvaraturu tsüklid
  • kinnisvaraturu mõjutajad

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ juhatuse liigeTõnu Toompark,
kinnisvaraanalüütik,
täiskasvanute koolitaja, tase 6

14.30-14.45 Vaheaeg
14.45-16.15 Kinnisvaraturu ülevaade

  • ülevaade kinnisvaraturu aktuaalsetest trendidest

Kinnisvarafinantseerimine

  • Eesti pangad
  • laenude tüübid
  • omafinantseering ja laenutagatis
  • hüpoteek
  • intressimäär
  • nõuded laenuvõtjale
  • laenuvõtmisega seonduvad kulud

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ juhatuse liigeTõnu Toompark,
kinnisvaraanalüütik,
täiskasvanute koolitaja, tase 6

16.15-16.30 Vaheaeg
16.30-18.00 Ehitus- ja planeeringud

  • üldplaneering
  • detailplaneering
  • detailplaneeringu koostamine
  • maasihtotstarbed
  • ehitusluba, ehitusloa taotlemine
  • kasutusluba
Marko Sula, Riigi Kinnisvara ASMarko Sula,
Riigi Kinnisvara AS

Teine päev

Kell Teema Lektor
13.00-14.30 Juriidika

  • Kinnisvara
  • Ehitis
  • Kinnistusraamat
  • Omand
  • Abikaasade varasuhte liigid
  • Pärandvara
Evi HindpereEvi Hindpere,
Raid & Ko OÜ
jurist
14.30-14.45 Vaheaeg
14.45-16.15 Juriidika

  • Kitsendused ja koormatised
  • Ehitisregister
  • Maaregister
  • Tehingud
  • Lepingud
Evi HindpereEvi Hindpere,
Raid & Ko OÜ
jurist
16:15-16:30 Vaheaeg
16.30-18.00 Juriidika

  • Maaklerileping
  • Notar
  • Vaidluste lahendamine
  • Haldusorganid
  • Kinnisvara maksustamine
Evi HindpereEvi Hindpere,
Raid & Ko OÜ
jurist

Kolmas päev

Kell Teema Lektor
13.00-14.30 Kinnisvara hindamine

  • hind, maksumus, väärtus
  • parim kasutus
  • hindamise eesmärgid
  • hindamismetoodikad

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ juhatuse liigeTõnu Toompark,
kinnisvaraanalüütik,
täiskasvanute koolitaja, tase 6

14.30-14.45 Vaheaeg
14.45-16.15 Kinnisvaramaakler ja kinnisvaravahendus

  • vahendusteenuse olemus
  • vahendusteenuse kliendid
  • vahendusteenuse protsess
  • maakleri töö ja baasteadmised
  • maakler ja maakleribüroo
  • maakler ja vahendustasu
  • maakleri kutseomistamine
  • maakleri kliendid
  • maakleri edutegurid

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ juhatuse liigeTõnu Toompark,
kinnisvaraanalüütik,
täiskasvanute koolitaja, tase 6

16.15-16.30 Vaheaeg
16.30-18.00 Kinnisvaramaakler ja kinnisvaravahendus jätkub

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ juhatuse liigeTõnu Toompark,
kinnisvaraanalüütik,
täiskasvanute koolitaja, tase 6

Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljund

  • Koolitusel osaleja teab, mis toimub kinnisvaraturul ja millised on turu trendid.
  • Koolitusel osaleja orienteerub ehitamise-ja planeerimise põhimõistetes.
  • Koolitusel osaleja tunneb Eesti Vabariigi õigusakte mis reguleerivad tegevust kinnisvaraturul.
  • Koolitusel osaleja saab aru kinnisvara hindamise põhitõdedest.
  • Koolitusel osaleja tunneb kinnisvara tehingute finantseerimise võimalusi.
  • Koolitusel osaleja on teadlik maaklertegevuse olemusest.
  • Koolitusel osaleja on oodatud töötaja igas kinnisvarabüroos.

Koolituse toimumisajad ja maksumus

Kinnisvara ABC toimub kolmel õppepäeval (kokku 18 akadeemilist tundi).

Koolitus toimub Tallinna kesklinnas, täpne toimumiskoht sõltub õpperühma suurusest.

Järgmine koolitus toimub 05…07/09/2017:

  • teisipäev  05/09/2017 kell 13.00-18.00;
  • kolmapäev 06/09/2017 kell 13.00-18.00;
  • neljapäev  07/09/2017 kell 13.00-18.00.

Hind 199 €, hinnale lisandub käibemaks. Koolituse hind sisaldab koolitusmaterjale ja kohvipause.

Koolitus “Kinnisvara ABC” + käsiraamat “Kinnisvaramaakleri ABC”,  – 209 €, hinnale lisandub käibemaks.

  • Kinnisvarakool OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner.

Kinnisvarakoolil on kokkulepped mitmete Eesti juhtivate kinnisvarabüroodega, kes on valmis koolitusel osalenutele tööpakkumised tegema.

Koolituse tellimine

Koolituse tellimiseks palun:

  • helista telefonile +372 525 6655 (Margot Toompark) või
  • täida allolev tellimisvorm või
  • saada kiri aadressile kool@kinnisvarakool.ee.
Margot Toompark, Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige

Registreerumine

Nimi (nõutav):
Ettevõte/aadress:
Telefon (nõutav):
Meiliaadress (nõutav):
Kommentaar:

Tellin koos koolitusega soodushinnaga käsiraamatud:
Planeerimisseadus ja selle rakendamine 18 € (tavahind 19,99 €)Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus 17 € (tavahind 17,99 €)Uus ehitusseadustik ja ehitamine 18 € (tavahind 18,99 €)Kuidas müüa kinnisvara? 13 € (tavahind 14,99 €)Kinnisvaraõiguse ABC 15 € (tavahind 19,99 €)Korter üürile... 13 € (tavahind 16,99 €)Kinnisvaramaakleri ABC 14 € (tavahind 19,99 €)Nõuanded koduostjale 14 € (tavahind 16,99 €)Pärimine 14 € (tavahind 16,99 €)Perekonnaõigus ja varasuhted 13 € (tavahind 14,99 €)Kinnisvara hindamine 72 € (tavahind 74,99 €)Tööleping ja töölepingu seadus 13 € (tavahind 14,99 €)

Liitun meililistiga

Palun sisesta CAPTCHA : captcha

Osalejad arvavad

Tuuli Kurg- Krimses (Kinnisvara ABC 01-2017):
“Osalesin Kinnisvara ABC koolitusel ja see meeldis mulle väga. Sain palju teadmisi. Lisaks osalesin ka Kinnisvara müügikoolitusel  ja soovitan , super koolitajad andsid oma positiivust ja energiat edasi teistelegi. Soovitan!”

Eerik Tõnisson (Kinnisvara ABC 01-2017):
“Hea ülesehitus ja korrketne esitlus – jäin rahule.”

Liis-Grete Arro (Kinnisvara ABC 01-2017):
“Olen väga rahul,et osalesin ja ootan järgmisi koolitusi.”

Kristi Kartus (Kinnisvara ABC 01-2017):
“Palju reaalseid näiteid päris elust, sain palju täpsema arusaaamise, millega tuleb arvestada kinnisvaramaaklerina olles. Eriti meeldis Evi Hindpere juriidika pool ja näited.”

Jana Koot (Kinnisvara ABC 01-2017):
“Asjakohane koolitus meeldivate lektoritega. Põnev koolitus ka mitte maakleritööd tegevale inimesele.”

Hälin Niils (Kinnisvara ABC 11-2016):
“Suurepärased lektorid, Tõnu Toompark ja Evi Hindpere. Loengud on väga kaasahaaravad”

Mari Pajusaar (Kinnisvara ABC 11-2016):
“Kõige parem ja kõige vajalikum osa koolitusest oli juriidika osa. Evi Hindpere on VÄGA HEA koolitaja!”

Maila Paabort (Kinnisvara ABC 11-2016):
“Prof. esinejad, hea õppekoht ja toimumise aeg. Konkreetsed õppematerjalid.”

Daniil Bessedin (Kinnisvara ABC 09-2016):
“Väga professionaalne.”

Tanel Ojala (Kinnisvara ABC 04-2016):
“Meeldisid selle koolituse koolitajad, nende äratuntav professionaalsus ja oskus anda edasi oma teadmisi. Võimalusel soov osaleda edaspidi ka koolitustel. Jaksu ja reipust inimeste harimisel!”

Kristina Kollin (Kinnisvara ABC 04-2016):
“Suur aitah, koolitus oli väga huvitav. Sain väga palju infot.”

Eha Krausberg (Kinnisvara ABC 02-2016, Üürikoolitus 02-2016):
“Väga asjalikud juriidika loengud ja üürikoolitus.”

Merike Pindmaa (Kinnisvara ABC 02-2016):
“Väga oluline koolitus! Koolitajad suurepärased!”

Karin Rosin (Kinnisvara ABC 02-2016):
“Väga hariv ja kasulik.”

Dmitri Vavilov (Kinnisvara ABC 11-2015):
“Huvitav ülevaade kinnisvaravaldkonnast. Kõik küsimused said kenad vastused. Kindlasti osalen ka tulevikus Kinnisvarakooli koolitustel.”

Indrek Servinski (Kinnisvara ABC 11-2015):
“Koolitus oli ladus ja huvitav.”

Aleks Verner (Kinnisvara ABC 11-2015):
“Kõigega jäin väga rahule. Palju uut ja huvitavat.”

Elo Võhandu (Kinnisvara ABC 09-2015):
“Väga hästi läbimõeldud, informatiivne ja huvitav koolitus! Lektorid jätsid kirjeldamatult professionaalse ja toreda mulje. Eriti meeldis koolituse seotus igapäevaeluga (palju praktilisi näiteid).”

Anne Paluviir (Kinnisvara ABC 09-2015):
“Põnev oli ja huvitav, palju sain teada, mida ei teadnuski ja polekski teadnud. Sain selle, milleks siia tulin. “

Evelyn Veeleid (Kinnisvara ABC 09-2015):
“Jäin rahule rohkem kui oskasin oodata. Sain hoopis teisest vaatenurgast aimu maakleri tööst. Väga meeldisid näited praktilisest elust.”

Tiit Truumees (Kinnisvara ABC 09-2015):
“Kindlasti osalen nii mõnelgi järgneval koolitusel.”

Ljudmilla Molohhova (Kinnisvara ABC 09-2015):
“Kõik oli super! Tuleme tagasi!”

Anonüümne (Kinnisvara ABC 09-2015):
“Koolitus oli hea. Kõik algajad maaklerid peaksid selle läbima! Loodan juba kohtuda järgmistel koolitustel”

Märt Roos (Kinnisvara ABC 01-2015):
“Palju näiteid praktikast ja reaalsetest situatsioonidest.”

Angelika Uudsemaa (Kinnisvara ABC 01-2015):
“Jäin rahule, et vähese ajaga suudeti anda siiski piisav üldine ülevaade kinnisvaraga seonduvast /…/.”

Jaanus Lukk (Kinnisvara ABC 01-2015):
“Sain väga hea ülevaate kõigest kinnisvaraga seonduvast. Kindlasti soovitan ka tuttavatele.”

Allan Saarm (Kinnisvara ABC 01-2015):
“Jäin väga rahule. Infot on muidugi palju, kuid sain oma vastused, mida tahtsin 100%.”

Maarek Planken (Kinnisvara ABC 11-2014):
“Hea suhtlemine ja koostöö õpilastega. Alati rahuldav vastus küsimustele ja ei illustreeritud asju, vaid räägiti nii nagu asi tegelikult on.

Sain piisavalt uusi teadmisi. Hästi investeeritud raha.”

Toivo Laas (Kinnisvara ABC 11-2014):
“[Jäin rahule] kõigega, lektorid 5+. Teadmisi sain juurde, rahul koolitusega.”

Reet Hansen (Kinnisvara ABC 11-2014):
“Kompaktne, informatiivne, kiire, tihe, aus – super!”

Anonüümne (Kinnisvara ABC 11-2014):
“Igas teemas teevad elulised ja ajakohased näited teevad teemade kuulamise väga põnevaks.”

Lisete Vuntus (Kinnisvara ABC 09-2014):
“Hästi täiendav koolitus. Hea meelega võtaks teisigi Kinnisvarakooli koolitusi.”

Anželika Aps (Kinnisvara ABC 09-2014):
“Jäin koolitusega väga rahule. Avardas silmaringi. Oli huvitav, õpetav. Tubli töö. Siiras aplaus. Tänud konspektide eest.”

Julia Gerasimenko (Kinnisvara ABC 09-2014):
“Meeldis atmosfäär, konspektid – lühidad ja asjakohased.”

Anonüümne (Kinnisvara ABC 09-2014):
“Väga informatiivne! Ja vajalik.”

Siim Sõnajalg, Eesti Kapital OÜ (Kinnisvara ABC 02-2014):
“Koolitus oli huvitav ja hästi läbiviidud. Sain asjast laiema pildi. Tekkis soov rohkem teada saada.”

Leila Eerits (Kinnisvara ABC 02-2014):
“Koolitus oli sisutihe, asjakohane ja arusaadav.”

Anastassia Perinnikova (Kinnisvara ABC 02-2014):
“Oli väga meeldiv koolitus.”

Eino Vaher (Kinnisvara ABC 11-2013):
“Kõik oli väga hea. Kõik esinejad olid kõrgel tasemel, kriitikaks põhjust pole.”

Steven-Karl Kõiv (Kinnisvara ABC 09-2013):
“Evi Hindpere 5+”

Lehar Võitra (Kinnisvara ABC 09-2013):
“Koolitus oli väga huvitav ja informatiivne.”

Mikk-Sander Laubert (Kinnisvara ABC 09-2013):
“Lektorid olid professionaalsed ja väga head suhtlejad.”

Kaire Cocker (Kinnisvara ABC 09-2013):
“Meeldisid vahvad Tõnu ütlemised ja mõned värvikad näited. Meeldis, et lektorid olid neutraalsed, ei olnud kellegi poolel. Registreerimine ja kontakt olid väga meeldivad.”

Kaire Cocker (Kinnisvara ABC 09-2013):
“Meeldisid vahvad Tõnu ütlemised ja mõned värvikad näited. Meeldis, et lektorid olid neutraalsed, ei olnud kellegi poolel. Registreerimine ja kontakt olid väga meeldivad.”

Grete Liivak (Kinnisvara ABC 09-2013):
“Oli huvitav kuulata, inimesed, kes loengut pidasid teadsid, millest räägivad.”

Anonüümne (Kinnisvara ABC 09-2013):
“Mida lubati, seda ka pakuti. Väga meeldisid Tõnu ettekanded – palju elulisi näiteid!”

Anonüümne (Kinnisvara ABC 09-2013):
“Puutusin esmakordselt selle valdkonnaga kokku ja jäin kogu kursusega ja koolitajatega väga rahule.”

Egon Kaarlep (Kinnisvara ABC 04-2013):
“Väga jäin rahule Evi Hindpere esitlusega. Samad sõnad ka Tõnu Toomparki esitluse kohta.”

Karin Mitt (Kinnisvara ABC 04-2013):
“Koolitusest oli palju kasu, sain hulgaliselt teavet ning tean, kuidas edasi sammuda!”

Hevelyn Ardoja, CKE Kinnisvara (Kinnisvara ABC 04-2013):
“Jäin väga rahule, koolitajad olid väga head ning koolituse juures meeldis see, et seletati palju asju lahti ja toodi näiteid!”

Anonüümne (Kinnisvara ABC 04-2013):
“Huvitav oli juriidiline pool.”

Denis Minlibajev (Kinnisvara ABC 04-2013):
“Sain palju uut ja huvitavat teada.”

Anonüümne (Kinnisvara ABC 02-2013):
“Meeldis, et koolitus oli eluline, palju näiteid praktilisest elust.”

Katri (Kinnisvara ABC 02-2013):
“Loeng vastas oma olemuselt ja sisuliselt ootustele. /…/ Elulised näited olid väga head, meeldiv.”

Allan Alajärv (Kinnisvara ABC 11-2012):
“Täname, et sellise asja olete ette võtnud. Kinnisvaramaaklerid peaksid selle kohustuslikus korras läbima ja koolitusele oleks kasulik lisada ka selline loeng, kus õpetataks elementaarset käitumisoskust ja enda esitlemist. Seda seetõttu, et olen kohanud nn maaklereid, kes ei oska teregi öelda.”

Vaata ka teisi meie koolitustel osalejate arvamusi…

Kinnisvarakooli koolitused

27.09.2017 Riiklik järelevalve ehitise ja ehitamise üle

Kinnisvarakooli raamatud