Kui viivise määr rahalise kohutuse rikkumise korral on lepingupoolte kokkuleppe küsimus, siis eluruumi üüri korral on üürnik, kui nõrgem pool, taaskord rohkem kaitstud. Võlaõigusseadusega on kehtestatud eluruumi üürimise korral maksimaalne viivisemäär, milles võivad osapooled kokku leppida. Nimelt ei või viivisemäär…
24/10/2023 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ärikinnisvara vahendamine“. Koolitusel annab Ruth Andresen ülevaate ärikinnisvara vahendamise temaatikast ja toob välja ärikinnisvara vahendamise erinevused võrreldes elukondliku kinnisvaraga. Koolitus annab Sulle: teadmised äripindade olemusest ja erisustest võrreldes elamispindadega; teadmised äripindade tehingute poolte õigustest ja kohustusest;…
23/10/2023 toimub koolitus “Kinnisvaraobjekti majanduskava koostamine”. Koolitusel tutvustab ja selgitab Meelis Pääro kinnisvaraobjektile majanduskava (eelarve) koostamise normatiivseid aluseid, hea tava praktikaid ja kulude optimeerimise võimalusi. Koolitusele on oodatud: kõik kinnisvaraomanikud (äri- kui eluruumid); korteriühistute juhatuse liikmed ja revidendid; kinnisvara korrashoiuettevõtete…
Eluruumi üürnikku peetakse üürisuhtes nõrgemaks pooleks, mistõttu vajab ta suuremat seaduse kaitset. Seetõttu tuleb üürilepingu koostamisel hoolega järgida seaduses kirja pandut. Kui üldiselt on seadused dispositiivsed ehk paindlikud ja võimaldavad osapooltel endil lepingu tingimustes kokku leppida, siis eluruumi üürilepingu puhul…
Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub 19/10/2023 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja kinnisvarajurist Evi Hindpere osalejatele oskuse koostada oma vajadustele vastav üürileping ja teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolitusel saad: praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks; nõuanded…
19/10/2023 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “7 psühholoogilist kompetentsi kliendisuhtluses”. Koolitusel annab psühholoog Anneli Salk osalejatele olulised kompetentsid, mida kasutades saab juhtida tulemuslikult ja professionaalselt positiivset kliendisuhtlust. Koolitus annab: igapäevased kliendisuhtluse “tööriistad”, mis teevad kliendisuhtluse lihtsamaks ja sujuvamaks; oskuse professionaalselt suhelda kliendiga;…
Kellelegi ei ole teadmata, et eluruumi üüritulu on tulumaksuga maksustatav. Maksustamise alla ei lähe üürniku poolt tasutud kõrvalkulud ning hoone korrashoiu- ja parenduskulud. Saadud üüritulu tuleb deklareerida hiljemalt tulu saamisele järgneva aasta aprilli lõpuks ning tulumaks tasuda 1. oktoobriks. Kui…
Kinnisvara täiendkoolitus toimub 11-18/10/2023. Neljal koolituspäeval annavad kinnisvaraõigusest, rahapesust, kinnisvara andmebaasidest ja registritest, kindlustamisest, kinnisvaraturust, detailplaneeringutest ning maakleritegevusest ülevaate Evi Hindpere, Darja Sudarinen, Andres Teder, Liina Laks, Tõnu Toompark, Marko Sula ja Kaido Kaljuste. Kinnisvara täiendkoolitus on mõeldud just Sulle…
Koolitus “Kasutusluba ja selle taotlemine” toimub Kinnisvarakoolis 16/10/2023. Jurist Martina Proosa annab koolitusel ülevaate kasutusloa olemusest, kasutusloa taotlemiseks vajalikest dokumentidest, kasutusloa andmise menetlusest ning nendega seotud probleemidest. Koolituse sihtrühm on: kohalikud omavalitsused; projekteerijad; kinnisasja omanikud; kinnisvaraarendajad. Koolitus “Kasutusluba ja selle…
On alanud kool ja Eestisse on saabunud hulk õpihimulisi noori välismaalt. Kõikidele tudengitele ei jagu kohti üliõpilaskodus või soovitakse privaatsemat elamispinda. Samuti tuleb Eestisse tööle hulk inimesi, kellel kõigil on vaja kuskil elada. Sellisel juhul otsitakse endale üürikodu. Kui Euroopa…
