Koolitus Kinnisvaraarenduse praktikum – ideest teostuseni
Koolitus Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine praktikas
Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm
Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm

Rikkaks üüriäris: Kas parem üürnik on kohalik või välismaalane?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Sageli eeldatakse, et välismaalased on kohalikest jõukamad ja nad on valmis maksma kõrgemat üürihinda.

Välismaalased ei ole lollid, kes raha vasakule ja paremale loobivad. Tõde on selles, et enamasti tõesti maksavad välismaalased keskmisest pisut kõrgemat üürihinda, kuid seda ka keskmisest märksa parema kauba eest.

Välismaalastest üürnike puhul tasub silmas pidada, et üürileandja küsiks piisavalt suure tagatisraha, et katta üürimaksetega probleemide ilmnemisel võimalikult palju saamata jäänud üüritulust ja tasumata jäänud kõrvalkuludest.

Võlaõigusseadus lubab üürnikult küsida tagatisraha maksimaalselt kuni kolme kuu üüri ulatuses.

Hakata suure ilma pealt võlgujäänud välismaalast otsima on suhteliselt lootusetu ettevõtmine, mis toob endaga kaasa pigem kulud, kui tulud.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere. Või tule üürikoolitusele.

Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades.

Koolitus Kinnisvara maksustamine – praktilised lahendused ja maksude optimeerimine
Koolitus Kasutusluba praktikas – vajalikud dokumendid, menetlus ja probleemide lahendamine
Koolitus Kinnisvara müük praktikas – kliendi leidmisest eduka tehinguni
Koolitus Kinnisvaramaakleri persoonibränd ja digitaalne turundus
Koolitus Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine praktikas
Koolitus Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes
Koolitus Eluruumi üürimise ABC
Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm
Koolitus Eluruumi üürimise praktikum – lepingud, probleemid ja üürileandja õiguste kaitse
Koolitus Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid

Käsiraamat Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu
Käsiraamat Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Elu korterelamus enne ja pärast uue seaduse kehtima hakkamist
Käsiraamat Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited
Käsiraamat Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel
Käsiraamat Kinnisvaraõiguse ABC. Uus ja täiendatud väljaanne (2018)
Käsiraamat Tööleping ja töölepingu seadus. Praktilised nõuanded töötajale ja tööandjale töölepingu sõlmimisest lõpetamiseni

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.10.2026 Kinnisvaraarenduse praktikum – ideest teostuseni