Selle aasta algusest tõusis tulumaksumäär 2% võrra ehk nüüd on tulumaksumääraks 22%. Kuid see ei puuduta eelmise aasta kasumilt makstavat maksumäära, see on ikka 20%. Küll aga sellel aastal saadud kasumilt tuleb maksta juba uue 22% maksumäära.

Samuti tõusis äri- ja tootmismaa maamaksu määr 2%-le. Lisaks on sellel aastal maamaksu aastase kasvu ühetaoline üleriigiline piirmäär 50% ja 20 eurot juhul, kui maamaksu summa 50% suurenemine on väiksem kui 20 eurot. See tähendab, et kui 2025. aasta maamaksusumma on vähemalt 50% suurem eelmise aasta maksusummast, siis suureneb maksusumma 50%. Kui 50% on vähem kui 20 eurot, siis suureneb maamaksusumma 20 euro võrra, kuid mitte rohkem kui maa maksustamishinna ja maamaksumäära alusel arvutatud maamaksusummani.

Aasta alguses jõustunud käibemaksuseaduse muudatusega tuleb käibemaksuga maksustada ka sellise ehitise võõrandamist, mille esmasest kasutuselevõtust ei ole möödunud rohkem kui üks aasta. Kui ehitise müük on üldjuhul maksuvaba, siis maksustada tuleb ehitist, mis ei ole veel kasutusele võetud ehk uut ehitist.

15. jaanuarist 2025 jõustub kinnistusraamatuseaduse muudatus, mille kohaselt ei saa enam tavakasutaja e-kinnistusraamatust otsida andmeid isiku nime ja isikukoodi järgi. See meede võeti tarvitusele eesmärgiga suurendada inimeste eraelu kaitset. Jätkuvalt saavad kinnistustoimikuga tutvuda õigustatud isikud ehk kinnistu omanik ise, notar, kohtutäitur, kohus ja järelevalveõiguslik asutus. Siiski säilib ka tavaisikule õigus tutvuda kinnisasja andmetega aadressi või katastritunnuse alusel. Sellega säilitatakse kinnistusraamatu avalikkus.

Edukat aastat!

Evi Hindpere – kinnisvarajurist
evihindpere@gmail.com

Lisateave ja kontakt