Kuidas mõõta üüriinvesteeringu tootlust ja riske? Tule koolitusele

15.09.2025

Tõnu ToomparkKinnisvarakoolis toimub 25.09.2025 koolitus „Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“, mida viib läbi kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Koolitus annab praktilised teadmised ja tööriistad eluruumide üüriinvesteeringute tasuvuse hindamiseks ning riskide maandamiseks.

Koolitusele on oodatud:

  • eluruumide üüriinvestorid, kes soovivad mõõta olemasolevate ja uute investeeringute tasuvust;
  • kinnisvaramaaklerid, kes nõustavad kliente üüriinvesteeringute teemadel;
  • kinnisvaraarendajad ja -müüjad, kes soovivad paremini mõista üürileandjate mõttemaailma.

Koolitusel käsitletakse:

  • eluruumide üüriinvesteeringu olemust ja eripärasid;
  • olulisemaid finantssuhtarve, millega hinnata tootlust ja tasuvust;
  • riskide maandamise võimalusi;
  • praktilises töötoas Exceli abil finantsanalüüsi läbiviimist.

Koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs” toimub 25.09.2025 kell 13.00-16.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kuidas vältida probleeme ehituslepingutega? Tule koolitusele

11.09.2025

Martina Proosa29.10.2025 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid”. Koolitajaks on ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist Martina Proosa.

Koolitusel käsitletakse:

  • ehituslepingu poolte kohustusi ja tüüplepinguid,
  • lepingu muutmise võimalusi ja levinumaid vaidluskohti,
  • lepingu lõpetamise aluseid koos kohtupraktikaga.

Oodatud on ehitusettevõtete juhid ja juristid, projektijuhid, objektijuhid, omanikujärelevalve spetsialistid, peatöövõtjad ja alltöövõtjad.

Koolitus “Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid” toimub 29.10.2025 kell 10.00-15.15 Microsoft Teamsi veebikeskkonnas.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Alusta kinnisvarakarjääri – liitu stardiprogrammiga

09.09.2025

KinnisvarakoolKas oled mõelnud kinnisvaramaakleri karjäärile või soovid täiendada oma seniseid teadmisi? Kinnisvarakooli Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm annab Sulle vajalikud teadmised ja oskused, et astuda edukalt kinnisvaravaldkonda või viia oma senine töö uuele tasemele.

Programm sobib Sulle, kui:

  • plaanid alustada maakleritööd;
  • soovid omandada põhjalikke teadmisi juriidikast ja kinnisvaraturust;
  • soovid täiendada oma teadmisi hindamise, ehituse, planeerimise ja maksustamise valdkonnas;
  • soovid pakkuda klientidele professionaalset teenust;
  • valmistud maakleri kutseeksamiks.

Stardiprogramm koosneb praktilistest koolitustest, kus käsitletakse nii kinnisvara hindamist, turundust, müügitehnikaid kui ka kliendisuhtlust. Osalejatele pakutakse lisaks väärtuslikke õppematerjale ning programmil on koostöölepped Eesti juhtivate kinnisvarabüroodega – seega on edukatel lõpetajatel eelis tööle kandideerimisel.

Koolituste ajakava 2025 sügisel:

Koolitused toimuvad hübriidõppes – saad valida kontaktõppe Tallinna Tulika 19 koolitusklassis või osaleda mugavalt MS Teamsi vahendusel.

Kui soovid alustada või täiendada oma kinnisvarakarjääri, on nüüd õige aeg liituda!

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Uute korterite konkurentsianalüüs – 09.2025

09.09.2025

Tõnu ToomparkUute korterite konkurentsianalüüs aitab asjakohaselt kõrvuti panna omavahel konkureerivad projektid, et võrrelda nende olulisi parameetreid ja saavutada selle läbi eelis konkurentide ees.

Konkurentsianalüüs võrdleb korterite arvu, pindalasid, toalisuseid ja hindu. Lisaks on vaatluse all müügitempo.

Konkurentsianalüüs võimaldab anda projekteeriujale lähteülesande, mis tuleneb turu vajadusest. Konkurentsianalüüs on hea ja asjakohane vahend projekti hinnastamisel, mis aitab konkurentide tehtud vigu vältida.

Kas tekkis huvi?

Võta ühendust ja räägime lähemalt: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Adaur-Grupp-OU-–-uute-korteriprojektide-konkurentsianaluus

 

Terviklik vaade elamispindade turule: 09.2025

08.09.2025

Tõnu ToomparkVärske elamispindade turuülevaade võtab kokku elamispindade sektori kõige olulisemad arengud. Ülevaade vaatab nii majanduse üldiseid arengusuundi kui läheb üksikasjalikult elamispindade turu detailidesse.

Makromajanduslike tegurite kui kinnisvaraturgu mõjutavate väliste tegurite ja turu enda sisemiste arengute kombineerimine annab tervikliku vaate, mis ei lase end eksitada juhuslikest üksikutest faktoididest.

Terviklikust turuülevaatest ei puudu prognoosid, mis vaatavad pool kuni poolteist aastat tuleviku suunas.

Kas oled huvitatud, et tulen elamispindade turu ülevaadet sulle ja sinu tiimile tutvustama? Võta ühendust ja lepime kokku: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Alternatiivina on 16.09.2025 Kinnisvarakoolis toimumas seminar, kus vaatame samasid teemasid. Kinnisvarakooli turuülevaateseminarile saad registreeruda siin.

Tallinna-elamispindade-turu-trendid-–-sugis-2025

Tule koolitusele „Kinnisvara hindamise ABC” 24. septembril

08.09.2025

Andres TederKinnisvara väärtuse kujunemine on iga kinnisvaraga seotud inimesele oluline teema – olgu tegemist maakleri, arendaja, investori või lihtsalt huvilisega. Koolitus „Kinnisvara hindamise ABC” annab selge ja süsteemse ülevaate hindamise põhimõtetest, eesmärkidest ja kasutatavatest meetoditest.

Koolituse viib läbi kutseline vara hindaja Andres Teder, kes selgitab hindamise praktilisi aspekte ja tutvustab erinevaid aruande vorme ning meetodeid.

Koolitus sobib:

  • kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad mõista väärtuse kujunemist;
  • maakleritele, kes puutuvad kokku hindamisaktidega;
  • arendajatele ja investoritele, keda huvitavad väärtust kujundavad tegurid;
  • tulevastele kinnisvarahindajatele;
  • kõigile eraisikutele, kes soovivad kinnisvarast rohkem teada saada.

Osalejad saavad:

  • ülevaate hindamise eesmärkidest ja meetoditest;
  • teadmised hindamistoimingutest ning kasutatavatest mõistetest;
  • arusaama hindaja kutsesüsteemist ja pädevusest;
  • oskuse lugeda ja mõista hindamisaruandeid.

Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub 24.09.2025 kell 10.00-15.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Keila korterituru detailne ülevaade 09.2025

04.09.2025

Tõnu ToomparkKeila kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Keila elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest.

Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest.

Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu järgmistele indikaatoritele:

  • korterituru tehingud ja hinnad;
  • korterite tehingute toalisus ja vanus;
  • uusarenduste pakkumine ja hinnad;
  • uusarenduste pakkumisse lisandumine (ehk uued müüki tulevad projektid);
  • uute korterite pakkumiste toalisus ja nende maksumus;
  • uute korterite pakkumiste jaotus hinna, suuruse, toalisuse lõikes;
  • üüriturg ja selle trendid.

Vastavalt tellija vajadusele on võimalik piirkonna ülevaatesse tuua täiendavaid näitajaid – näiteks võrdlust mõne teise piirkonnaga. Või võib ebaolulist kõrvale jätta.

Piirkonna ülevaate aluseks on statistilised andmed. Ülevaade sisaldab kommentaari ja kokkuvõtet olulisemate näitajate kohta.

Kui tekkis huvi, anna teada: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

2025-02-06_piirkonna_detailanaluus

Veel jõuad registreeruda koolitusele “Kinnisvaramaakleri ABC”

04.09.2025

Koolitus „Kinnisvaramaakleri ABC“ toimub 08.-11.09.2025 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad kinnisvaravaldkonna baasteadmised Tõnu Toompark, Kristjan Lood, Evi Hindpere ja Kaido Kaljuste.

Koolitus annab:

  • ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest;
  • baasteadmised kinnisvaraalastest õigusaktidest;
  • teavet pangalaenude ja notariaalsete toimingute kohta;
  • baasteadmisi kinnisvaramaakleri tööst;
  • oskuse teha kinnisvara ostu-müügitehinguid.

Koolitus „Kinnisvaramaakleri ABC“ toimub 08.–11.09.2025 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad saavad valida, kas nad osalevad kontaktõppes klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tallinnas, Tulika 19, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Head kooliaasta algust!

01.09.2025

Koolitus „Kasutusluba ja selle taotlemine“ Kinnisvarakoolis

01.09.2025

Martina ProosaKinnisvarakool kutsub osalema koolitusel „Kasutusluba ja selle taotlemine“, mis toimub 23.09.2025. Koolitust viib läbi ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist Martina Proosa.

Koolitus on suunatud riigi- ja kohaliku omavalitsuse ametnikele, kinnisvara arendajatele ja maakleritele, ehitusettevõtete spetsialistidele, arhitektidele ning kõigile huvilistele, kes puutuvad kokku ehitus- ja planeerimisseadustiku küsimustega.

Koolituse eesmärk on anda osalejatele selge arusaam kasutusloa olemusest, taotlemiseks vajalikest dokumentidest ning menetluse käigust. Koolitusel käsitletakse ka praktikas esile kerkivaid probleeme ning Riigikohtu lahendeid.

Osalejad saavad teada:

  • mis on kasutusloa eesmärk ning millal tuleb kasutusluba anda;
  • millised dokumendid on vajalikud kasutusloa saamiseks;
  • millised probleemid võivad tekkida kasutusloa andmisel;
  • millised on kasutusloa andmisest keeldumise alused.

Koolitus “Kasutusluba ja selle taotlemine” toimub 23.09.2025 kell 10.00-15.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ
1 2 3 4 … 222 223 224

Kinnisvarakoolis järgmisena:

27.10-04.11.2025 Kinnisvara täiendkoolitus