Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm
Koolitus Kinnisvaramaakleri ABC
Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm
Koolitus Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid

Üüriäri KKK: Kas parem üürnik on kohalik või välismaalane?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Sageli eeldatakse, et välismaalased on kohalikest jõukamad ja nad on valmis maksma kõrgemat üürihinda.

Tõde on selles, et enamasti tõesti maksavad välismaalased keskmisest pisut kõrgemat üürihinda, kuid seda ka keskmisest märksa parema kauba eest.

Välismaalastest üürnike puhul tasub silmas pidada, et üürileandja küsiks piisavalt suure tagatisraha, et katta üürimaksetega probleemide ilmnemisel võimalikult palju saamata jäänud üüritulust ja tasumata jäänud kõrvalkuludest.

Võlaõigusseadus lubab üürnikult küsida tagatisraha kuni kolme kuu üüri ulatuses.

Hakata suure ilma pealt võlgujäänud välismaalast otsima on suhteliselt lootusetu ettevõtmine, mis toob endaga kaasa pigem kulud, kui tulud.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere. Või tule üürikoolitusele.

Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades.

Koolitus Kinnisvaramaakleri ABC
Koolitus Kinnisvara maksustamine – praktilised lahendused ja maksude optimeerimine
Koolitus Kinnisvara müük praktikas – kliendi leidmisest eduka tehinguni
Koolitus Planeerimisseadus ja ehitusseadustik praktikas – muudatused, kohtulahendid ja rakendusprobleemid
Koolitus Kinnisvaramaakleri persoonibränd ja digitaalne turundus
Koolitus Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?
Koolitus Kasutusluba praktikas – vajalikud dokumendid, menetlus ja probleemide lahendamine
Koolitus AI kinnisvaramaaklerile: tööriistad, võimalused ja praktilised lahendused
Koolitus Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine praktikas
Koolitus Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine

Käsiraamat Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited
Käsiraamat Kinnisvaraõiguse ABC. Uus ja täiendatud väljaanne (2018)
Käsiraamat Tööleping ja töölepingu seadus. Praktilised nõuanded töötajale ja tööandjale töölepingu sõlmimisest lõpetamiseni
Käsiraamat Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu
Käsiraamat Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel
Käsiraamat Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Elu korterelamus enne ja pärast uue seaduse kehtima hakkamist

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.11.2026 Kinnisvaramaakleri ABC