Uute korterite pakkumiste maht püsib suur. Korterite müük ei ole hea, kuid siiski toimib. Kortereid müüakse nii erinevates piirkondades, hinnaklassides kui toalisuste lõikes. Pakkumiste mahtu hoiab üleval uute korteriprojektide müüki lisandumine, mis ei lase pakkumiste kogumahul väheneda.
Uute korterite müügis tuleb arvestada konkurentidega. Hinnakujunduses tuleb snaiperina sihtida, sest vastasel korral müüki ei tee.
Olen välja töötanud uute korteriarenduste konkurentsianalüüsi, mis hindab turul pakutavat ehk konkurentsisituatsiooni;
- teise tegurina vaatab korterituru konkurentsianalüüs müügitemposid ehk millised korterid lähevad ostjatele kaubaks;
- selle juures on vaadeldud korterite suuruseid nii pindala kui toalisuse vaates;
- konkurentsianalüüsi oluline osa on põhjalik pilk turul pakutavate korterite hinnastamisele.
Konkurentsianalüüs on vajalik
- korterelamu projekteerimise faasis, et projekteerida koheselt korterid, mille järele on nõudlus;
- korterite hinnastamisel, et tuua arendusprojekt turule hinnatasemega, mis tagab optimaalse müügitempo;
- müügiprotsessi käigus, et võrrelda projekti müügitemposid ja hinnapoliitikat konkurentidega.
Kas oled huvitatud korteriarenduste konkurentsianalüüsist? Kas vajad uute korterite värsket turuinfot? Võta ühendust ja räägime: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
