Terviklik vaade elamispindade turule: 09.2025

Tõnu ToomparkVärske elamispindade turuülevaade võtab kokku elamispindade sektori kõige olulisemad arengud. Ülevaade vaatab nii majanduse üldiseid arengusuundi kui läheb üksikasjalikult elamispindade turu detailidesse.

Makromajanduslike tegurite kui kinnisvaraturgu mõjutavate väliste tegurite ja turu enda sisemiste arengute kombineerimine annab tervikliku vaate, mis ei lase end eksitada juhuslikest üksikutest faktoididest.

Terviklikust turuülevaatest ei puudu prognoosid, mis vaatavad pool kuni poolteist aastat tuleviku suunas.

Kas oled huvitatud, et tulen elamispindade turu ülevaadet sulle ja sinu tiimile tutvustama? Võta ühendust ja lepime kokku: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Alternatiivina on 16.09.2025 Kinnisvarakoolis toimumas seminar, kus vaatame samasid teemasid. Kinnisvarakooli turuülevaateseminarile saad registreeruda siin.

Tallinna-elamispindade-turu-trendid-–-sugis-2025

Tule koolitusele „Kinnisvara hindamise ABC” 24. septembril

Andres TederKinnisvara väärtuse kujunemine on iga kinnisvaraga seotud inimesele oluline teema – olgu tegemist maakleri, arendaja, investori või lihtsalt huvilisega. Koolitus „Kinnisvara hindamise ABC” annab selge ja süsteemse ülevaate hindamise põhimõtetest, eesmärkidest ja kasutatavatest meetoditest.

Koolituse viib läbi kutseline vara hindaja Andres Teder, kes selgitab hindamise praktilisi aspekte ja tutvustab erinevaid aruande vorme ning meetodeid.

Koolitus sobib:

  • kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad mõista väärtuse kujunemist;
  • maakleritele, kes puutuvad kokku hindamisaktidega;
  • arendajatele ja investoritele, keda huvitavad väärtust kujundavad tegurid;
  • tulevastele kinnisvarahindajatele;
  • kõigile eraisikutele, kes soovivad kinnisvarast rohkem teada saada.

Osalejad saavad:

  • ülevaate hindamise eesmärkidest ja meetoditest;
  • teadmised hindamistoimingutest ning kasutatavatest mõistetest;
  • arusaama hindaja kutsesüsteemist ja pädevusest;
  • oskuse lugeda ja mõista hindamisaruandeid.

Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub 24.09.2025 kell 10.00-15.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Keila korterituru detailne ülevaade 09.2025

Tõnu ToomparkKeila kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Keila elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest.

Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest.

Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu järgmistele indikaatoritele:

  • korterituru tehingud ja hinnad;
  • korterite tehingute toalisus ja vanus;
  • uusarenduste pakkumine ja hinnad;
  • uusarenduste pakkumisse lisandumine (ehk uued müüki tulevad projektid);
  • uute korterite pakkumiste toalisus ja nende maksumus;
  • uute korterite pakkumiste jaotus hinna, suuruse, toalisuse lõikes;
  • üüriturg ja selle trendid.

Vastavalt tellija vajadusele on võimalik piirkonna ülevaatesse tuua täiendavaid näitajaid – näiteks võrdlust mõne teise piirkonnaga. Või võib ebaolulist kõrvale jätta.

Piirkonna ülevaate aluseks on statistilised andmed. Ülevaade sisaldab kommentaari ja kokkuvõtet olulisemate näitajate kohta.

Kui tekkis huvi, anna teada: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

2025-02-06_piirkonna_detailanaluus

Veel jõuad registreeruda koolitusele “Kinnisvaramaakleri ABC”

Koolitus „Kinnisvaramaakleri ABC“ toimub 08.-11.09.2025 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad kinnisvaravaldkonna baasteadmised Tõnu Toompark, Kristjan Lood, Evi Hindpere ja Kaido Kaljuste.

Koolitus annab:

  • ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest;
  • baasteadmised kinnisvaraalastest õigusaktidest;
  • teavet pangalaenude ja notariaalsete toimingute kohta;
  • baasteadmisi kinnisvaramaakleri tööst;
  • oskuse teha kinnisvara ostu-müügitehinguid.

Koolitus „Kinnisvaramaakleri ABC“ toimub 08.–11.09.2025 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad saavad valida, kas nad osalevad kontaktõppes klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tallinnas, Tulika 19, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Head kooliaasta algust!

Koolitus „Kasutusluba ja selle taotlemine“ Kinnisvarakoolis

Martina ProosaKinnisvarakool kutsub osalema koolitusel „Kasutusluba ja selle taotlemine“, mis toimub 23.09.2025. Koolitust viib läbi ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist Martina Proosa.

Koolitus on suunatud riigi- ja kohaliku omavalitsuse ametnikele, kinnisvara arendajatele ja maakleritele, ehitusettevõtete spetsialistidele, arhitektidele ning kõigile huvilistele, kes puutuvad kokku ehitus- ja planeerimisseadustiku küsimustega.

Koolituse eesmärk on anda osalejatele selge arusaam kasutusloa olemusest, taotlemiseks vajalikest dokumentidest ning menetluse käigust. Koolitusel käsitletakse ka praktikas esile kerkivaid probleeme ning Riigikohtu lahendeid.

Osalejad saavad teada:

  • mis on kasutusloa eesmärk ning millal tuleb kasutusluba anda;
  • millised dokumendid on vajalikud kasutusloa saamiseks;
  • millised probleemid võivad tekkida kasutusloa andmisel;
  • millised on kasutusloa andmisest keeldumise alused.

Koolitus “Kasutusluba ja selle taotlemine” toimub 23.09.2025 kell 10.00-15.15 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kõige värskem info Tallinna-Harju uute korterite turu osas – 08.2025

Tõnu ToomparkJälgin operatiivselt, mis toimub Tallinna ja Harju uute korterite turul. Hoian silma peal nii korterite pakkumisel, müügil kui hindade dünaamikal.

Panen värske info baasilt kokku analüüsi, mis näitab, millisel positsioonil on turg ja kuhu suunas on ta edasi liikumas.

Värske info uusarenduste turu osas annab konkreetse numbrilise ülevaate hetkeseisust. Hetkeolukorra kirjeldamine annab tugeva lähtepositsiooni edasiste arengute asjakohaseks hindamiseks.

Arusaam turul toimuvast aitab teha otsuseid projektide turule toomise, hinnastamise ja müügikorralduse osas.

Kas tekkis huvi?

Võta ühendust ja räägime lähemalt: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Adau-Grupp-OU-–-uute-korterite-turuinfo

Kinnisvara täiendkoolitus – tule ja arenda oma oskusi

Kinnisvara täiendkoolitusKinnisvara täiendkoolitus toimub neljal õppepäeval 27.10–04.11.2025. Koolitus on suunatud kõigile, kes soovivad süvendada oma teadmisi kinnisvarast, ning on suurepärane võimalus kinnisvaramaakleritele, -spetsialistidele ja -hindajatele enesetäienduseks ja kutseeksami ettevalmistuseks.

Koolituse käigus käsitleme kinnisvaraõigust, pärimisõigust, rahapesu tõkestamist, võla- ja asjaõigust, kindlustamist, andmebaase ja registreid, turuanalüüsi, finantseerimist, hindamist, detailplaneeringuid ning maakleritegevust. Koolitajateks on oma ala tippspetsialistid: Evi Hindpere, Darja Sudarinen, Sandra Dõba, Andres Teder, Tõnu Toompark, Kristjan Lood ja Kaido Kaljuste.

Kinnisvara täiendkoolitus on mõeldud just Sulle, kui:

  • soovid arendada oma teadmisi kinnisvarasektorist ja juriidikast;
  • otsid värsket majanduslikku vaadet kinnisvaraturule;
  • tahad pakkuda oma klientidele veelgi kvaliteetsemat teenust;
  • soovid saada paremaks maakleriks ja sooritada edukalt kutseeksami.

Koolitus “Kinnisvara täiendkoolitus” toimub 27.10-04.11.2025 hübriidõppe vormis – koolitusel osalejad valivad, kas osalevad kontaktkoolitusel klassiruumis või eelistavad osaleda koolitusel veebi teel.

Kinnisvarakooli koolitusklass asub Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel.

Kõik, kes eelistavad koolitusel osaleda veebi teel, saavad enne koolituse algust personaalse veebilingi Microsoft Teamsi keskkonda.

Tule ja loo tugev vundament edukaks kinnisvarakarjääriks!

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvarakooli koolitusklass ootab Sind!

KinnisvarakoolKas otsid mugavat ja kaasaegset ruumi seminaride, koolituste, koosolekute või õpitubade jaoks? Kinnisvarakooli koolitusklass on suurepärane koht, kus viia läbi nii kontakt- kui ka hübriidüritusi – osalejad saavad valida, kas tulla kohapeale või liituda veebi teel.

Ruum ja võimalused:

  • Suurus 51 m²
  • Klassiruumi stiilis kuni 24 osalejat (12 lauda)
  • Teatristiilis kuni 36 osalejat
  • Kaasaegne tehnika: konverentsiseade Konftel ja 86″ UHD ekraan
  • Pabertahvel markeritega
  • Veeautomaat kuuma ja külma veega

Asukoht:

  • Tulika 19, Kristiine linnaosa, Tallinn.
  • Flora Maja B-korpuse 1. korrus, ruum 138 (sissepääs sisehoovist).
  • Parkimine: sisehoovis tasuline parkla, tänavatel tasuta.

Broneerimine ja lisainfo:

Tule ja korralda oma järgmine sündmus ruumis, kus mugavus, tehniline varustus ja hea asukoht loovad ideaalse keskkonna edukaks ürituseks!

Suur elamispindade turuülevaade: 08.2025

Tõnu ToomparkValminud on suur elamispindade turuülevaade, mis võtab kokku sektori kõige olulisemad arengud. Ülevaade teeb prognoosid turu arengute osas eeloleva poole-pooleteise aasta vaates.

Suur elamispindade turuülevaade vaatab nii turgu kujundavat üldist majanduspilti. Seejuures läheb analüüs detailidesse nii tehingute, hindade, nõudluse ja pakkumise ning muude arengute osas.

Analüüs lähtub konkreetsetest numbritest ja faktidest, millele on juurde lisatud asjatundlikud hinnangud ja arvamused.

Kas oled huvitatud, et tulen elamispindade turu ülevaadet sulle ja sinu tiimile tutvustama? Võta ühendust ja lepime kokku: Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.

Alternatiivina on 16.09.2025 Kinnisvarakoolis toimumas seminar, kus vaatame samasid teemasid. Kinnisvarakooli turuülevaateseminarile saad registreeruda siin.

Tallinna-elamispindade-turu-trendid-–-suvi-2025

Kinnisvarakoolis järgmisena:

12.-15.01.2026 Kinnisvaramaakleri ABC