Koolitus Kinnisvara ABC alustab järgmisel esmaspäeval

Kinnisvarakool: Kinnisvara ABC

Järgmise nädala esmaspäeval 04/02/2013 alustab selle aasta esimene koolitus Kinnisvara ABC. Koolitus on suunatud kõikidele kinnisvarahuvilistele, kes soovivad kiiret ja laiapõhjalist kinnisvaravaldkonna ülevaadet.

Kinnisvara ABC sobib hästi esmaseks sissejuhatuseks kinnisvaramaailma. Samuti soovitame koolitust juba tegutsevatele maakleritele-kinnisvaraspetsialistidele teadmistevundamendi kindlustamiseks.

Koolituse käigus vaatleme kinnisvaraturgu, ehitust ja planeeringuid, kinnisvarateenuseid, kinnisvara finantseerimist, kinnisvara hindamist, kinnisvaramaakleri töö spetsiifikat. Eraldi on suur osa koolituses pühendatud juriidiliste teemade käsitlemisele.

Kõik Kinnisvara ABC lektorid on pikaajalise kogemusega spetsialistid: kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, konsultant Maila Moor, jurist Evi Hindpere, maakler Jüri Preobraženski.

Loe koolitusest lähemalt ja registreeru Kinnisvara ABC koolituse lehel.

Lisainfo

Vaata Kinnisvarakooli kogu koolituskalendrit siit.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Üüriäri KKK: Millele pöörata tähelepanu korteri ostmisel, kus on juba üürnik sees?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Kui investor ostab korteri, kus üürnik on sees, peab ta panema paika plaani, kas omanikuks saamise järel soovib ta kehtiva üürilepingu lõpetada või sellega jätkata.

Investor peab üürnikuga kontakteeruma ja uurima tema plaane. Äkki maksab üürnik head üüri ja ei plaani lähiajal omal algatusel kuhugi liikuda. See peaks üürileandjale ju sobima.

Võib aga ilmneda, et üürnik on võetud ajutiselt ja madala üürihinnaga, et müügiperioodil keegi omaniku kõrvalkulud (kommunaalkulud) kinni maksaks. Sellisel puhul tuleb investoril välja selgitada, millised võimalused on üürihinna mõistlikule tasemele tõstmisega.

Ostes üürnikuga korteri, toimub korteri ostu-müügitehing ja valduse kättesaamine olulise ajalise nihkega. Valduse annab investorile seejuures üle mitte müüja, vaid üürnik.

Sellises olukorras tuleb investoril valduse vastuvõtmisel pöörata tähelepanu sellele, kuidas ja mille alusel hinnata, kas eluruum on vastuvõtmisel piisavalt heas seisukorras või on põhjust üürniku vastu nõudeid esitada.

Samuti peab investor hoidma silma peal üürnikule üle läinud päraldiste nimekirjal. Nii eluruumi kvaliteedi kui päraldiste vastuvõtmise aluseks on endise omaniku ja üürniku vahel sõlmitud valduse üleandmise-vastuvõtmise akt.

Paraku sõlmitakse enamus neist aktidest suhteliselt kehval tasemel, jättes üleantava vara piisavalt detailselt kirjeldamata.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere. Või tule üürikoolitusele.

Kinnisvara ABC alustab 04/02/2013

Kahe nädala pärast ehk 04/02/2013 alustame taas koolitusega Kinnisvara ABC. Tegemist on kinnisvaramaailma sissejuhatava koolitusega, mis sobib nii algajatele, kui ka juba tegevatele kinnisvaraspetsialistidele süsteemsete tugevate teadmiste loomiseks.

Kinnisvara ABC koolituse käigus käsitleme kõiki kinnisvaraäri olulisi teemasid – kinnisvaraturg, ehitus ja planeeringud, finantseerimine, hindamine, juriidilised küsimused, lisaks veel ka maakleritegevus.

Kõik Kinnisvara ABC lektorid – Tõnu Toompark, Maila Moor, Evi Hindpere, Jüri Preobraženski on tugevate kogemustega oma ala spetsialistid.

Loe koolitusest lähemalt ja registreeru Kinnisvara ABC koolituse lehel.

Lisainfo

Vaata Kinnisvarakooli kogu koolituskalendrit siit.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Üüriäri KKK: Leppetrahv lepingu rikkumise eest – kas tohib?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Sageli kirjutavad üürileandjad üürilepingusse sisse leppetrahve eluruumis suitsetamise, üürimaksetega hilinemise või muude rikkumiste eest.

Võlaõigusseadus ütleb selgesõnaliselt: kokkulepe, millega eluruumi üürnikku kohustatakse lepingu rikkumise korral tasuma leppetrahvi, on tühine.

Seega on leppetrahvi nõudmine õigustühine, vaatamata sellele, et üürnik on lepingus trahvi olemasolu allkirjaga lepingul aktsepteerinud.

Leppetrahvid või ülikõrged viivised võivad ehk siiski üürniku distsiplineerida õigeaegselt üürimakseid tasuma. Kohust või üürivaidluskomisjoni ei ole mõtet leppetrahvide üürnikult väljanõudmisega tülitada.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere. Või tule üürikoolitusele.

Üüriäri KKK: Kui suurt viivist tohib üürnikult küsida?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Viivise lubatud suurus ei ole otseselt piiratud. Küll võib isik, kellelt nõutakse ebamõistlikult suure viivise tasumist, nõuda selle vähendamist.

Seda siiski eeldusel, et ta ei ole viivist veel tasunud.

See tähendab, et ei le väga mõtekas lepingusse kirjutada hirmuäratavaid viivisemäärasid, mis üürniku ära peletavad

Samas peaks viivis olema nii suur, et see motiveeriks lepingupooli oma kohustusi täitma ja nendega mitte viivitama.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere. Või tule üürikoolitusele.

Kinnisvarakool sai uue koolitusloa

Kinnisvarakool: KoolituslubaEesti kõige laiema kinnisvarakoolituste nimekirjaga hariduseandja Kinnisvarakool OÜ alustab uut aastat uue koolitusloa ja mitmete uute kinnisvarakoolitustega. Kinnisvarakooli koolitustelt-seminaridelt saavad värskeid teadmisi kinnisvaramaaklerid ja -hindajad, kinnisvaraspetsialistid ning kinnisvaraturul tehinguid tegevad eraisikud.

“Koolitusluba on riiklik tunnustus, et meie koolitskava on kvaliteetne ja aitab kinnisvaraturu osalistele jagada väärikaid teadmisi,” kommenteerib Kinnisvarakooli juhataja Tõnu Toompark. “Värskel koolitusloal olevast kuueteistkümnest koolitusest pakume sel talvel-kevadel nelja koolitust esmakordselt.”

Senise maaklerite baaskoolituse, üürikoolituse, kinnisvaraturunduse, hindamise, müügi- ja mitmete teiste koolituste kõrval lisanduvad Kinnisvarakoolituse pakutavasse menüüsse juriidilistele teemadele keskenduvad koolitused.

“Juriidilised teadmised on see, mille osas maakleriteenuse kliendid kõige enam kinnisvaraspetsialisti abi vajavad. Aitame kaasa, et nende teadmiste kvaliteet paraneks,” lubab Tõnu Toompark.

Lisaks toimub märtsi kuus seminar “Kinnisvaraturg ja turuanalüüs”, mille näol on sisuliselt tegemist kõige põhjalikuma Eesti kinnisvaraturu analüüsiga. Seminari viib läbi kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Kinnisvarakool OÜ missioon on tõsta kinnisvaraturuosaliste professionaalsust. 2003. aastal asutatud Kinnisvarakool OÜ on keskendunud kinnisvaraalasele baaskoolitusele maakleritele, hindajatele ja eraisikutele. Kinnisvarakooli uue hooaja avab 04/02/2013 toimuv koolitus Kinnisvara ABC.

Lisainfo

Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakooli koolituskalender

04.02.-13.02.2013 Kinnisvara ABC
18.02.2013 Kinnisvara müügikoolitus
20.02.2013 Üürikoolitus
21.02.2013 Kinnisvaraturundus – VÄRSKE!
25.02.2013 Kinnisvara müük internetis – VÄRSKE!
27.02.2013 Hindamise ABC
28.02.2013 Kinnisvara fotokoolitus – VÄRSKE!
04.03.2013 Kinnisvaratehingute õiguslikud alused – TÄITSA UUS!
05.03.2013 Äriplaani koostamine – UUS!
06.03.2013 Lepinguõigus kinnisvaraäris – TÄITSA UUS!
13.03.2013 Korteriühistu ja korteriomand – TÄITSA UUS!
14.03.2013 Kinnisvaraturg ja turuanalüüs – TÄITSA UUS!
03.2013 Kinnisvara täiendkoolitus
03.2013 Kinnisvara täiendkoolituse juriidika moodul
08.04.-17.04.2013 Kinnisvara ABC
18.04.2013 Kinnisvaraturundus – VÄRSKE!
22.04.2013 Kinnisvara müügikoolitus
24.04.2013 Üürikoolitus
25.04.2013 Kinnisvara müük internetis – VÄRSKE!
06.05.2013 Kinnisvara fotokoolitus – VÄRSKE!
08.05.2013 Hindamise ABC
13.05.2013 Kinnisvaratehingute õiguslikud alused – UUS!
15.05.2013 Äriplaani koostamine – VÄRSKE!
16.05.2013 Lepinguõigus kinnisvaraäris – UUS!
21.05.2013 Korteriühistu ja korteriomand – UUS!
22.05.2013 Kinnisvaraturg ja turuanalüüs – UUS!

Koolitusluba

https://www.kinnisvarakool.ee/koolitusluba.jpg

Kinnisvarakooli uue aasta kinnisvarakoolitused

Kinnisvarakooli uue aasta kinnisvarakoolitused on nüüd paika saanud.

Meil on hea meel, et koolituskalendris on mitmeid uusi koolitusi, mis keskenduvad juriidilistele küsimustele. Sageli on just juriidika see valdkond, kus maaklerid ja kinnisvaraspetsialistid kõige rohkem enesetäiendust vajavad.

Ära ei ole me unustanud ka vanu-häid koolitusi Kinnisvara ABC, Üürikoolitus ja Hindamise ABC, mis on alati olnud huvilisi tõmbavad magnetid.

04.02.-13.02.2013 Kinnisvara ABC – 16 tundi, 199€*

Kinnisvara ABC annab hea sissejuhatuse kinnisvaramaailma. Koolituse käigus tutvustatakse erinevaid kinnisvaravaldkondi, muuhulgas ka juriidikat.

Kinnisvara ABC lektorid: Tõnu ToomparkEvi HindpereMarko Sula/Maila MoorJüri PreobraženskiLoe edasi…

18.02.2013 Kinnisvara müügikoolitus – 4 tundi, 59 €*

Kinnisvara müügikoolitus annab teoreetilised teadmised kliendisuhtlusest, müügiprotsessi juhtimisest, kliendikesksusest. Samuti ka praktilised teadmised tegevustest, mis tuleb kinnisvara müümisel läbi käia.

Kinnisvara müügikoolituse lektorid: Anneli Salk/Joonas SaksMaria KopsoLoe edasi…

20.02.2013 Üürikoolitus – 6 tundi, 88 €*

Üürikoolitus annab põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikust regulatsioonist. Praktiliste näidete baasil infot üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis. Lisaks vaatleme eluruumide üüriäri majandusliku        tausta, tasuvust ja riske.

Üürikoolituse lektorid: Evi Hindpere ja Tõnu ToomparkLoe edasi…

21.02.2013 Kinnisvaraturundus – 4 tundi, 59 €*

Kinnisvaraturunduse koolitus aitab aru saada turunduse peamisest olemusest. Põhjalikumalt vaatleme turunduskommunikatsioonikanaleid, anname praktilised nõuanded tegevmaakleritelt erinevate kommunikatsioonikanalite kasutamiseks praktikas.

Kinnisvaraturunduse lektor: Tõnu Toompark. Loe edasi…

25.02.2013 Kinnisvara müük internetis – 4 tundi, 79 €*

Koolituse “Kinnisvara müük internetis” eesmärk on omandada praktilisi teadmisi interneti võimalustest kinnisvara turundamisel. Vaatleme internetiturunduse põhialuseid, kuidas olla internetis leitav ja kuidas kasutada sotsiaalmeediat.

Koolituse Kinnisvara müük internetis lektor: Priit Kallas. Loe edasi…

27.02.2013 Hindamise ABC – 8 tundi, 119 €*

Hindamise ABC koolitus annab ülevaate hindamise eesmärkidest, hindamistoimingutest, hindamise headest tavadest. Detailsemalt vaatleme hindamisstandardeid ja hindamismetoodikaid. Koolitus annab hea arusaama hindamisaruande ülesehitusest ja koostamisest.

Kinnisvara hindamise ABC koolituse lektorid: Martin Kõiv ja Kristjan GrossLoe edasi…

28.02.2013 Kinnisvara fotokoolitus – 6 tundi, 69 €*

Praktiline kinnisvara fotokoolitus annab üldteadmised fotograafiast ja oskused paremini kaadrit koostada. Lisaks veel võimaluse paremate piltidega saada rohkem tähelepanu ja pakkuda kvaliteetsemat teenust. Koolituse tulemusena on Sinu kinnisvarafotod märksa paremad, ilusamad ja aitavad müügile paremini kaasa.

Kinnisvara fotokoolituse lektor: Hasso HirvesooLoe edasi…

04.03.2013 Kinnisvaratehingute õiguslikud alused – 4 tundi, 69 €* – UUS!!!

Koolitus „Kinnisvaraõigus“ käsitleb eelkõige perekonnaseadust, pärimisseadust, tsiviilseadustiku üldosa seadust ja võlaõigusseadust. See on seaduste komplekt, mis on kohustuslik teada igal maakleril või kinnisvaraspetsialistil.

Koolituse „Kinnisvaratehingute õiguslikud alused“ lektor on Evi Hindpere. Loe edasi…

05.03.2013 Äriplaani koostamine – 8 tundi, 119 €* – UUS!!!

Koolitus „Äriplaani koostamine“ annab praktilised nõuanded äriplaani koostamiseks, mis tulevad otse elust. Samuti aitab koolitus leida toetusvahendeid äriplaanide elluviimiseks.

Koolituse „Äriplaani koostamine“ lektor: Raido Raudnagel. Loe edasi…

06.03.2013 Lepinguõigus kinnisvaraäris – 4 tundi, 69 €* – UUS!!!

Koolitus “Lepinguõigus” vaatleb kinnisvaralepinguid A-st O-ni. Käsitlusele tulevad lepingute sõlmimise, lepingute vormi, kohustuste täitmise, õiguskaitsevahendite küsimused.

Koolituse „Lepinguõigus kinnisvaraäris“ lektor on Evi Hindpere. Loe edasi…

13.03.2013 Korteriühistu ja korteriomand – 4 tundi, 69 €* – UUS!!!

Koolitus “Korteriühistu ja korteriomand” aitab avada korteriühistu ja -omandiga seonduvad õigused, kohustused, mured ja rõõmud, mis on olulised kinnisvara omaniku, ostja, müüja või maakleri seisukohalt. Koolitus annab infot, mis on hädavajalik kõikide maaklerite jaoks.

Koolituse „Korteriühistu ja korteriomand“ lektor on Evi Hindpere. Loe edasi…

11.03.2013 Kinnisvaraturg ja turuanalüüs – 4 tundi, 69 €* – UUS!!!

Koolitus/seminar „Kinnisvaraturg ja turuanalüüs“ annab praktilise elamispindade turuülevaate ja nõuanded, kuidas kinnisvaramaakler, spetsialist, -arendaja või kinnisvaraettevõtte juht võiks ise turgu prognoosida.

Koolituse/seminari „Kinnisvaraturg ja turuanalüüs“ lektor on Tõnu ToomparkLoe edasi…

Eelinfo: 03.2013 Kinnisvara täiendkoolitus – 28 tundi, 329 €*

Kinnisvara täiendkoolitus annab Sulle laiendatud teadmised kinnisvaraturu analüüsist, hindamisest, finantseerimisest, kindlustusest, maaklerlusest ja juriidilistest küsimustest.

Kinnisvara täiendkoolituse lektorid: Tõnu ToomparkEvi HindpereMarko SulaUrmas Tehver, Igor FedotovLoe edasi…

Eelinfo: 03.2013 Kinnisvara täiendkoolituse juriidiline moodul – 12 tundi, 180 €*

Kinnisvara täiendkoolituse juriidiline moodul võimaldab osaleda vaid juriidiliste teemade loengutel. Koolitus raames tuleb juttu võlaõigusseadusest, asjaõigusseadusest, tsiviilseadustiku üldosast, maksustamisest, perekonna- ja pärimisõigusest jpm.

Kinnisvara täiendkoolituse juriidikamooduli lektor on, Evi HindpereLoe edasi…

Kogu aeg: Regulaarsed kinnisvaraturu ülevaated

Regulaarselt jaanuaris, aprillis ja septembris koostatavad kinnisvaraturu ülevaated annavad detailse seisu Eesti elamispindade turu arengusuundadest ja valupunktidest. Ülevaadete esitlused toimuvad tellija juures temaga kokkulepitud ajal.

Kinnisvaraturu ülevaateid koostab ja esitleb: Tõnu Toompark. Loe edasi…

* Kõik hinnad ilma käibemaksuta!

Täiendav info ja registreerimine

Koolitustele on võimalik registreeruda Kinnisvarakooli kodulehelt või kontakteerudes allolevatel numbritel-meiliaadressidel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ soovib: Rahulikke jõule ja teadmisteküllast uut aastat!

Kinnisvarakool OÜ soovib: Rahulikke jõule ja teadmisteküllast uut aastat!

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool

Üüriäri KKK: Kas otsida väljaüürimiseks korterit ise või lasta otsida maakleril?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Üürikorteri otsimise suurem töö tuleb investoril paratamatult ise ära teha.

See tähendab, et investeerimiseks sobilik vara tuleb portaale läbi kammides leida ise. Maakleritele või teistele abimeestele liialt lootmajäämine enamasti edu ei taga.

Tavapäraselt ei ole kinnisvaraostjad valmis maaklerile maksma selle eest, et maakler talle sobilikud pakkumised välja otsiks ja seetõttu on maaklerid passiivsed.

Siiski ei ole mõtet maakleritele radikaalset “ei-d” öelda. Neile tasub sobilike üürikorterite kriteeriumid kirja panna ja neid näiteks meilitsi aeg-ajalt meelde tuletada.

Meili saatmine ei maksa investorile suurt midagi. Kui aga maakleril on juhuslikult sobilik pakkumine, siis seda kõrvale jätma ei peaks.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere. Või tule üürikoolitusele.

Kinnisvarakool läheb talvepuhkusele

Kinnisvarakool läheb talvepuhkuseleNüüdseks on läbi saanud Kinnisvarakooli selle aasta kõik koolitused. Nii on aeg teha plaane uueks algavaks aastaks.

Uue aasta koolituste hooaja avame 04/02/2013 koolitusega Kinnisvara ABC. Kinnisvara ABC-le järgnevad kõik vanad head teised koolitused, mida siianigi pakkunud oleme:

Erilist tähelepanu tasub pöörata tuleva aasta uutele ja huvitavatele koolitustele:

Vaatamata puhkusele oleme siiski usinalt tegutsemas uute koolituste väljatöötamise ja vanade veelgi paremaks lihvimisega. Seega võib meiega julgelt kontakteeruda ka talvisel ajal.

Soovitame 2013. aasta koolitustele varakult registreerida, sest tark maakler teeb rohkem tehinguid.

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakoolis järgmisena:

07.05.2025 Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine