Värske elamispindade turuülevaade: Elamispindade turu aktuaalsed riskid

15.05.2014

Elamispindade turu aktuaalsed riskidElamispindade turu arengud on olnud tormilised. Tehingute arv on kerkinud kiiresti, hinnad on kasvanud veel tempokamalt.

Kas sellised arengud toovad endaga kaasa igikestva õitsengu, sest kinnisvaraomanike vara väärtus kasvab iga päevaga? Või on ülekuumenenud turu lambanahka peidetud kuri hunt?

Neile ja paljudele teistele küsimustele annab vastuse värske turuülevaade “Elamispindade turu aktuaalsed riskid“.

Ülevaade heidab kiire pilgu eilsele päevale, annab hinnangu tänasele turuolukorrale ja vaata detailselt ettepoole prognoosivalt pool-poolteist aastat tulevikusuunas.

Ülevaate esitluse tellimiseks palun kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@adaur.ee.

Elamispindade turu aktuaalsed riskid

Kinnisvara müügikoolitus toimub 20.05.2014

14.05.2014

Kinnisvara müügikoolitus: Anneli Salk ja Ruth TõnisteTeisipäeval 20.05.2014 toimub Kinnisvarakoolis “Kinnisvara müügikoolitus“. Koolitust viivad läbi psühholoog Anneli Salk ja kutseline kinnisvaramaakler Ruth Tõniste.

Koolituse esimene osa keskendub kinnisvaratehingute teha sooviva kliendi mõttemaailma mõistmisele.

Kinnisvarakoolitus annab vastuse küsimusele, kuidas maakleril on võimalik selles protsessis pakkuda lisaväärtust.

Koolituse teine osa vaatab lähemalt kinnisvaramaakleri praktilist igapäevast tegevust ning annab kasulikke nippe, millega klientide südameid murda.

“Kinnisvara müügikoolitus” toimub teisipäeval 20/05/2014 kell 09:00-14:00.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus “Hindamise ABC” toimub esmaspäeval 19.05.2014

13.05.2014

Kinnisvarakooli lektorid Martin Kõiv ja Kristjan GrossEsmaspäeval 19.05.2014 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Hindamise ABC“. Kinnisvara hindamise koolitust viivad läbi Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu juhatuse liikmed Martin Kõiv ja Kristjan Gross.

Koolitus keskendub kõigele põhilisele, mida peavad teadma kinnisvara hindamisega kokkupuutuvad maaklerid, ametnikud, kinnisvaratehingute finantseerijad, investorid, ametnikud…

Kinnisvarakoolitus annab ülevaate hindamise põhimõistetest, hindamise protsessist, standarditest ja metoodikatest.

Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub esmaspäeval 19/05/2014 kell 09:00-16:15.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Homme 14.05.2014 on koolitus “Detailplaneeringute menetlemine”

13.05.2014

Raul KebaHomme ehk kolmapäeval 14.05.2014 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Detailplaneeringute menetlemine“. Koolitust viib läbi Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juriidilise osakonna juhataja Raul Keba.

Praktiline kinnisvarakoolitus annab:

  • ülevaate planeerimist reguleerivatest õigusaktidest;
  • teadmised detailplaneeringu reguleerimisala ja ülesannete põhimõtetest;
  • ülevaate planeeringu menetlemise protsessi käigust;
  • infot menetluses oleva uue planeerimis- ja ehitusseaduse kohta.

Koolitusel “Detailplaneeringnute menetlemine” osalejatele soovitame samast sarjast ka teist koolitust “Ehitus- ja kasutusload“, mis toimub 28.05.2014. NB! Kahel koolitusel osalejatele soodsam hind!

Koolitus-seminar “Detailplaneeringute menetlemine” toimub esmaspäeval 14/05/2014 kell 09:00-14:00.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Homme 13.05.2014 toimub koolitus “Ärikinnisvara vahendamine”

12.05.2014

Ärikinnisvara vahendamine: Ruth TõnisteHomme 13.05.2014 toimub Kinnisvarakoolis kinnisvaramaakleritele suunatud koolitus “Ärikinnisvara vahendamine“. Koolitust viib läbi kogemustega ärikinnisvara maakler Ruth Tõniste.

Kinnisvarakoolitus keskendub ärikinnisvara nüanssidele ning eduteguritele, mis on olulised edu saavutamiseks äripindade sektoris.

Kinnisvarakoolitus annab Sulle:

  • teadmised äripindade olemusest ja erisustest võrreldes elamispindadega;
  • teadmised äripindade tehingute poolte õigustest ja kohustusest;
  • konkreetsed nõuanded ärikinnisvaraturul toimetamiseks.

Koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” toimub Kinnisvarakoolis teisipäeval 13.05.2014 kell 13:00-16:15.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus “Hindamise ABC” toimub 19.05.2014

12.05.2014

Kinnisvarakooli lektorid Martin Kõiv ja Kristjan GrossKinnisvarakoolis toimub 19.05.2014 koolitus “Hindamise ABC“. Koolitust viivad läbi hindamiseksperdid Martin Kõiv ja Kristjan Gross, kes mõlemad on Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu juhatuse liikmed.

Koolitus keskendub kinnisvara hindamise peamiste tõdede avamisele. Läbi saavad käidud olulises terminid, hindamise põhimõtted ja alusprintsiibid.

Kinnisvarakoolitus “Hindamise ABC” on suunatud eelkõige kinnisvaramaakleritele, -spetsialistidele, -arendajatele, ametnikele ja teistele, kes küll ise otseselt kinnisvara hindamisega ei tegele, kuid puutuvad oma töös kokku kinnisvara eksperthinnangute tellimise või tõlgendamisega.

Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub esmaspäeval 19/05/2014 kell 09:00-16:15.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Käsiraamatu “Kinnisvaraõiguse ABC” lugeja arvab: Peeter Prisk

12.05.2014

Kinnisvaraõiguse ABCKäsiraamatu „Kinnisvaraõiguse ABC. Põhjalik ülevaade kinnisvaravaldkonda reguleerivatest õigusaktidest.“ lugeja arvab.

“On väga hea, et Eesti kinnisvaramaastik on saanud juurde ühe puudu olnud käsiraamatu. Kinnisvara valdkonda reguleerivad väga erinevad õigusaktid ja ilma eelteadmiste ning praktiku tunnetuseta on juristidel keeruline kokkuvõtvalt neid seoseid esitada.

Evi Hindpere on pikaaegse praktikuna minu arust väga hästi tunnetanud põhjalikkust kuidas alaga seonduvat juriidikat esitada, kommenteerida ja ka näidete ning kohtulahenditega ilmestada.

Arvan, et käsiraamat võiks olla hädavajalikuks lektüüriks lisaks raamatu eessõnas nimetatud kinnisvaramaakleritele ja ostjatele müüjatele ka kõigile riigikogu ning kohalike omavalitsuse volikogude liikmetele, samuti ka korteriühistute juhatuste liikmetele.

Olen kokku puutunud, et tihti on meie kinnisvaramaastikku korraldavate ametnike ja otsustajate enda teadmised valdkonna õigusaktide seostest liigagi pealiskaudsed. Siirad tänud käsiraamatu tegijatele ja soovitan soojalt.”

Peeter Prisk
DTZ Kinnisvaraekspert juhatuse liige
Kutseline hindaja

Käsiraamatu “Kinnisvaraõiguse ABC” sisukorraga saad tutvuda siin. Käsiraamatu saad soetada siit.

Rikkaks üüriäris: Kas osta korter väljaüürimiseks oma raha eest või finantseerida ostu laenuga?

09.05.2014

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakjool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Kinnisvaraostu finantseerimise otsus sõltub paljus otseselt investori sisemisest taotlusest.

Kui investori eesmärk on säästmine ehk omakapitali väärtuse säilitamine, siis ei pruugi laenuraha leidmisega jändamine sugugi vajalik olla.

Kui investori eesmärk on maksimeerida kasumit ehk võtta riske ja teenida võimalikult palju tulu, siis tuleb finantsvõimenduse kasutamiseks paratamatult laenukapitali kaasata.

Kaasatav võõrkapital annab võimaluse võimendada omakapitali tootlust. Teisisõnu aitab laenuraha teenida omanikule täiendavat tulu.

Piltlikult kirjeldades saab 50 000 euro omanik osta omavahenditest ainult ühe korteri. Kaasates koguinvesteeringust 50% ulatuses võõrkapitali ehk laenu saab juba osta kaks korterit, mis jooksvat üüritulu teenivad.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere või tule Kinnisvarakool OÜ koolitusele.

Koolitus “Detailplaneeringute menetlemine” toimub 14.05.2014

08.05.2014

Raul Keba14.05.2014 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Detailplaneeringute menetlemine“. Koolitust-seminari viib läbi Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juriidilise osakonna juhataja Raul Keba.

Praktiline kinnisvarakoolitus annab:

  • ülevaate planeerimist reguleerivatest õigusaktidest;
  • teadmised detailplaneeringu reguleerimisala ja ülesannete põhimõtetest;
  • ülevaate planeeringu menetlemise protsessi käigust;
  • infot menetluses oleva uue planeerimis- ja ehitusseaduse kohta.

Koolitusel “Detailplaneeringnute menetlemine” osalejatele soovitame samast sarjast ka teist koolitust “Ehitus- ja kasutusload“, mis toimub 28.05.2014. NB! Kahel koolitusel osalejatele soodsam hind!

Koolitus-seminar “Detailplaneeringute menetlemine” toimub esmaspäeval 14/05/2014 kell 09:00-14:00.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee

Koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” toimub 13.05.2014

06.05.2014

Ärikinnisvara vahendamine: Ruth Tõniste13.05.2014 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ärikinnisvara vahendamine“. Koolitust viib läbi pikaajalise kogemusega kutseline kinnisvaramaakler Ruth Tõniste.

Kinnisvarakoolitus annab Sulle:

  • teadmised äripindade olemusest ja erisustest võrreldes elamispindadega;
  • teadmised äripindade tehingute poolte õigustest ja kohustusest;
  • konkreetsed nõuanded ärikinnisvaraturul toimetamiseks.

Koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” toimub Kinnisvarakoolis teisipäeval 13.05.2014 kell 13:00-16:15.

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655 (Margot Toompark), kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

 Tõnu Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@adaur.ee
www.kinnisvarakool.ee
1 2 3 … 163 164 165 … 197 198 199

Kinnisvarakoolis järgmisena:

22.05.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine