Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm
Koolitus Elukondliku kinnisvaraturu trendid ja prognoosid
Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm
Koolitus Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Testament. Osa IV

Võrreldes seadusjärgse pärimisega, on testamendiga võimalik lisaks pärijate ringi määramisele teha ka muid korraldusi. Näiteks saab nimetada asepärija juhuks, kui pärijaks nimetatud isik sureb enne pärandi avanemist või loobub pärandist. Asepärijateks on võimalik nimetada ka mitut isikut, määrates nende pärimisjärjekorra.

Samuti võib testamendis määrata, et pärijale läheb pärand üle teatava tähtpäeva või teie poolt ette antud tingimuse saabumisel. Sellist pärijat nimetatakse järelpärijaks. Järelpärija määramisel tuleb määrata ka eelpärija, kes küll pärib vara, kuid ei või seda käsutada ja nimetatud tähtpäeva või tingimuse saabumisel peab pärandi järelpärijale üle andma.

Testamendiga võib määrata ka mingi konkreetse hüve saaja. Selliseks hüveks võib olla asi, rahasumma, õigus, nõue, kohustusest vabastamine või muu üleantav hüve. Sellist hüvet nimetatakse annakuks ja hüve saajat annakusaajaks. Annaku saajat ei loeta pärijaks ja temale ei lähe üle pärandaja kohustused. Annakusaajal tekib vaid õigus talle testamendiga määratud hüve pärijalt välja nõuda.

Nagu näete, on testamendiga võimalik määrata kes, kui palju ja millistel tingimustel pärimisest osa võtab. Ja pärandajal ei ole mingit kohustust oma vara või selle osa pärandada abikaasale, vanematele või lastele, kui just ei ole tegemist isikutega, kelle suhtes pärandajal oli surma hetkel ülalpidamiskohustus. Ehk siis tegemist on sundosaga. Kuid sundosa suurus on määratud seadusega ja selleks on pool pärandiosa väärtusest, mille pärija oleks seadusjärgse pärimise korral saanud. Sundosa nõue on suunatud raha maksmisele, mitte konkreetsele esemele.

Lisateave ja kontakt

Evi Hindpere

Lepi kokku aeg konsultatsiooniks.

Evi Hindpere
Kinnisvarajurist
www.kinnisvarakool.ee/kinnisvarajurist

Evi Hindpere on suurte kogemustega kinnisvarajurist ja koolitaja

Koolitus Ehitamise dokumenteerimine praktikas – kuidas vältida vaidlusi, järelevalve märkusi ja probleeme objekti üleandmisel?
Koolitus Eluruumi üürimise praktikum – lepingud, probleemid ja üürileandja õiguste kaitse
Koolitus Testament, pärandvara ja pärijate õigused praktikas
Koolitus AI kinnisvaramaaklerile: tööriistad, võimalused ja praktilised lahendused
Koolitus Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine praktikas
Koolitus Üüriinvesteeringu tasuvuse analüüs praktikas
Koolitus Kinnisvaramaakleri persoonibränd ja digitaalne turundus
Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm
Koolitus Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes
Koolitus Planeerimisseadus ja ehitusseadustik praktikas – muudatused, kohtulahendid ja rakendusprobleemid

Käsiraamat Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu
Käsiraamat Kinnisvaraõiguse ABC. Uus ja täiendatud väljaanne (2018)
Käsiraamat Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Elu korterelamus enne ja pärast uue seaduse kehtima hakkamist
Käsiraamat Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited
Käsiraamat Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel
Käsiraamat Tööleping ja töölepingu seadus. Praktilised nõuanded töötajale ja tööandjale töölepingu sõlmimisest lõpetamiseni

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.10.2026 Elukondliku kinnisvaraturu trendid ja prognoosid 2026 III kvartal