Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE

Koolituse üldinfo

Koolituse sihtrühm

Koolitus “Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika” on suunatud:

• kinnisvaramaakleritele, kes igapäevaselt teevad kinnisvaratehinguid ja nõustavad klienti;
• kinnisvara arendajatele, kes juhivad ja planeerivad kinnisvaraarenduse protsessi;
• eraisikutele, kes soovivad oma isikliku kinnisvaraga toimetada võimalikult kasumlikult;
• kinnisvaraspetsialistidele, kelle igapäevatööks on kinnisvaravaldkonna tehingud;
• kinnisvaraettevõtete raamatupidajatele ja finantsjuhtidele, kelle igapäevatööks on vastutada ettevõtte finantsilise aruandluse eest;
• kõigile notaritele ja notarite abidele, kes puutuvad kokku kinnisvaratehingutega;
• laenuhalduritele, kes nõustavad kliente kinnisvaratehingute juures.

Koolituse eesmärk

Koolituse “Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika” eesmärk on selgitada ja tutvustada kinnisvarasektori töötajatele Eesti maksuseadusest lähtuvaid kohustusi ja võimalusi.

Koolitus annab

Koolitusel osaleja saab põhjaliku ja praktilise ülevaate maksukohustustest, millega peaks arvestama iga kinnisvara omanik, arendaja ja kinnisvaratehingutega kokku puutuvad spetsialistid.

Koolituse käigus selgitame ettevõtjate ja eraisikute maksukohustuste erinevust, räägime erinevate maksuvabastuste rakendamise võimalustest ja toome praktilisi näiteid.

Käsitleme maksustamisega seotud enamlevinud küsimusi, anname ülevaate kohtulahenditest ning lisame abistavad viited infokanalitele, kust võiks igaüks jooksvalt infot leida.

Koolituse toimumise aeg

Koolitus “Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika” toimub 22/05/2024 kell 14.00-17.15.

Koolituse auditoorne maht on 4 akadeemilist tundi.

Koolituse programm

Kell	Teema	Koolitaja
14.00-15.30	Tulumaks Lühiülevaade tulumaksusüsteemist (füüsilised ja juriidilised isikud, FIE-d) Tulumaksukohustus kinnisvara võõrandamisel, rentimisel ja üürimisel Maksumäärad Maksuvabastused Tulumaks kingina ja pärandina saadud kinnisvaralt Välismaalase poolt saadud tulu maksustamine	Dmitri Rozenblat, Ellex Raidla Advokaadibüroo OÜ vandeadvokaat
15.30-15.45	Vaheaeg
15.45-17.15	Käibemaks Käibemaksukohustuse tekkimine, registreerimiskohustus Käibemaks kinnisvara võõrandamisel, rentimisel ja üürimisel Maksuvaba käive ja erireeglid kinnisvara puhul Käibemaks uute ehitiste, kruntide ja eluruumide puhul Maamaks, kohalikud maksud	Dmitri Rozenblat, Ellex Raidla Advokaadibüroo OÜ vandeadvokaat

Kõik koolitusel osalejad saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljund

• Koolitusel osalenu teab ja saab aru Eestis kehtivast maksusüsteemist.
• Koolitusel osalenu teab millised on Eestis kasutusel olevad maksumäärad.
• Koolitusel osalenu oskab aru saada tulumaksukohustuse tekkimisest ja saadud tulu maksustamisest.
• Koolitusel osalenud teab käibemaksu rakendamise mehhanismi ja oskab arvestada käibemaksu tasumise kohustusega.
• Koolitusel osalenu teab Eestis kehtivaid kohalikke makse.
• Koolitusel osalenu  saab aru maamaksu olemusest ja arvutamisest.

Koolituse toimumise koht

Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.

• Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist).
• Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla. Parkimine ümberkaudsetel tänavatel tasuta.
• Online-koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.

Koolituse maksumus

• Koolituse “Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika” maksumus on 165 €. Hind sisaldab käibemaksu.
• Koolitus “Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika” + täiendav lisaõppematerjal “Kinnisvaraõiguse ABC” –   178 €.

Registreerumine

Osalejad arvavad

Anonüümne (Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika 11-2023):
“Dmitri teab, mis räägib. Mulle meeldis, et alustas tausta lahtiselgitamisega ning seejärel alles liikus edasi süvendatult.”

Karin Kivi (Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika 11-2023):
“Oli väga huvitav koolitus, sain teada mitmeid vajalikke fakte.”

Laime Riisimäe (Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika 04-2023):
“Väga meeldis lektori rahulik esitus ja süsteemne info edastus.”

Anonüümne (Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika 09-2017):
“Maret oli taas oma hea tempoga ja rahulike aruteludega küsimuste osas.”

Alla Talu (Kinnisvaratehingute maksustamine 05-2017):
“Kahju, et oli nii vähe osalejaid. Kinnisvara puhul oluline teema oli käsitletud arusaadavalt ja seostatult. Ka väheste kinnisvara-alaste teadmistega inimestele. Koolitus vastas minu ootustele. Tänud korraldajale ja lektorile!”

Anonüümne (Kinnisvaratehingute maksustamine 11-2016):
“Teema lihtne ja arusaadav käsitlus eluliste näidetega. Väike grupp soosis vahetut suhtlemist lektoriga.”

Anonüümne (Kinnisvaratehingute maksustamine 09-2016):
“Koolituselt sain väärtuslikku infot. väga hea oli ka see, et koolitaja toob konktreeteseid näiteid mis on olnud tema tööpraktikas. Seega on lihtsam asjadest arusaada.”

Helle Tõniste (Kinnisvaratehingute maksustamine 04-2016):
“Kinnisvara maksustamises koolitus oli hea, eriti näited elust lisaks teooriale.

Lektor Maret Hallikmaa oskas hästi materjali selgitada ka otseselt kinnisvara valdkonnas mitte tegutsejale.”

Vaata ka teisi meie koolitustel osalejate arvamusi…