Täna kell 16.00 algab kinnisvara müügikoolitus

Kinnisvarakool: müügikoolitusTäna kell 16.00 algab selle sügise esimene kinnisvara müügikoolitus. Veel on mõned üksikud vabad kohad – kes ees, see mees.

Müügikoolitusel annab psühholoog Anneli Salk nõu, kuidas müügiprotsessi juhtida.

Kinnisvaramaakler Maria Kopso räägib kinnisvaramaakleri igapäevastest praktilistest toimetustest.

Kinnisvara müügikoolituse lõpetuseks annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ülevaate kinnisvaraturu hetketrendidest.

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Koolitus Kinnisvaraturu ülevaade

Lisandus uusi kasulikke line

Kinnisvarakool: Kasulikud lingidLehele “Kasulikud lingid” sai lisatud hulk kinnisvaraspetsialistidele tulutoovaid uusi linke, mis eelkõige seotud ehituse ja planeeringute valdkonnaga.

Uued lingid on peamiselt kasulikele registritele ja kaardirakendustelke.

Vaata ise lähemalt lehelt “Kasulikud lingid“.

Teretulnud on ka pakkumised, millised lingid võiksid veel kinnisvaraspetsialistidele ja/või kinnisvaravaldkonnast huvitatud eraisikule kasulikud olla.

Need ettepanekud võib jätta käesolevale postitusele kommentaarina.

Koolitus Kinnisvara hindamise ABC

Üüriäri KKK: Kas soetada üürikorter kesklinna või äärelinna?

Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikasKäsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Valides üürikorteri ostmiseks kesklinna ja äärelinna vahel tuleks kaaluda järgmisi tegureid. Kesklinna korterite üürihinnad on kallimad, seetõttu on nende nõudlus väiksem.

Äärelinna odavamate korterite puhul on nõudlus suurem ja neid on võimalik lihtsamini ja kiiremini välja üürida. See tähendab üürileandja jaoks väiksemat vakantsust ja kõrvalkulu, mille omanik peab ise oma taskust kinni maksma.

Äärelinna uus korter konkureerib hinna poolest paljuski kesklinna pisut vanema korteriga. Seetõttu ei pruugi äärelinna uues majas asuv üürikorter väga head tootlust pakkuda, sest inimesed eelistavad sama hinna puhul pigem kesklinna suunas liikuda.

Üldjuhul on kesklinna korterite üüritootlused madalamad, kui äärelinna korteritel. Samas on kesklinna korterite likviidus kõrgem, st üüriprojektist väljumisel on korterit hõlpsam müüa.

Välismaised kliendid eelistavad enamasti elada kesklinna, mitte äärelinna üürikorterites. Samas on välismaalastest turuosaliste osakaal siiski suhteliselt tagasihoidlik.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere.

Koolitus Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika

Kinnisvara ABC sai läbi

Kinnisvarakool: kinnisvara ABC on läbiTäna sai läbi selle sügise esimene koolitus Kinnisvara ABC. Neil, kes sügisesele koolitusele ei jõudnud, saavad juba registreeruda koolitusele, mis toimub 19-28/11/2012.

Samuti on võimalik end kirja panna järgmisel nädalal toimuvatele koolitustele.

24/09/12 toimub kinnisvara müügikoolitus. Müügikoolitusel räägime enesemüügist (Anneli Salk) ja kinnisvaramaakleri igapäevasest tööst (Maria Kopso). Kirsina tordil lõpetab müügikoolituse kinnisvaraturu ülevaade (Tõnu Toompark).

26/09/2012 toimub üürikoolitus. Üürikoolituse raames käsitleme põhjalikult eluruumi üürileandmise ja -võtmisega seonduvaid seaduseid (Evi Hindpere). Koolituse teises osas vaatleme üüriäri majanduslikku poolt (Tõnu Toompark).

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Koolitus Haldusmenetlus ehitamisel ja planeerimisel

Hea aeg registreerimiseks müügikoolitusele ja üürikoolitusele

Anneli Salk, Maria Kopso, Tõnu Toompark, Evi HindpereJuba järgmisel nädalal toimuvad Kinnisvarakoolis kinnisvara müügikoolitus ja üürikoolitus. Hetkel on veel viimased võimalused neile koolitustele registreerumiseks.

  • Esmaspäeval 24/09/2012 toimub müügikoolitus. Müügikoolituse viivad läbi psühholoog Anneli Salk, kinnisvaramaakler Maria Kopso ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Müügikoolituse käigus anname nõuandeid, kuidas kinnisvara efektiivsemalt müüa. Vaatame, milline näeb välja maakleri igapäevane elu. Lõpetuseks heidame pilgu kinnisvaraturu trendidele.

Üürikoolituse käigus vaatleme põhjalikult, millised on eluruumi üürileandmise juriidlilised küsimused, millega maakleril või üürileandjal tuleb silmitsi seista. Lisaks uurime üüriäri majanduslikku poolt ja seda, kuidas eluruumi väljaüürimisest rohkem “väljapigistada”.

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Koolitus Kinnisvaraturundus

Võimalus liituda Kinnisvara ABC juriidika mooduliga

Kinnisvarakool: koolitused septembris - K innisvara ABC, müügikoolitus, üürikoolitusSel nädalal alanud Kinnisvara ABC koolitus on edukalt startinud. Veel on võimalus liituda Kinnisvara ABC koolituse juriidilise mooduliga, mis toimub 17/09 ja 19/09 kell 16:00-19:15 (mõlemal päeval 4 akadeemilist tundi).

Soovi korral on võimalik ka Kinnisvara ABC majanduse ja ehituse-planeeringute osa “järgi teha” novembrikuisel koolitusel, mis toimub 19…28/09/2012.

Loomulikult tasub tõsiselt mõelda ka ülejärgmise nädala koolitustele, milleks on kinnisvara müügikoolitus ja üürikoolitus.

Müügikoolitus aitab anda uusi mõtteid, kuidas kinnisvara müügiprotsess laiemas ja kitsamas vaates toimib. Müügikoolitusele lisandub kiire kinnisvaraturu ülevaade. Müügikoolitust viivad läbi psühholoog Anneli Salk, maakler Maria Kopso ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Üürikoolitus keskendub eluruumide üürileandmise temaatikale. Vaatleme, kuidas ühele poole kalduolevas seadusterägastikus edukalt toime tulla ja seda nii õiguslikus kui majanduslikus mõttes. Üürikoolitust viivad läbi jurist Evi Hindpere ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Koolitus Ebaseaduslikud ehitised – seadustamine või lammutamine

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikasKäsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse.

Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul arvestama suurte kulutustega mööbli ja sisustuse soetamisel. See tähendab, et esimesed paar aastat maksab üürnik piltlikult kinni mitte korterit, vaid amortiseeruvat sisustust.

Seejuures tuleb arvestada, et kui eluruumi saab enamasti soetada madala intressimääraga eluaseme- või kinnisvaralaenuga, siis mööbli ostmisel tuleb kanda juba kõrgemat tarbimislaenu intressimäära. See suurendab üürileandja kulusid ja seeläbi vähendab projekti tootlust.

Uute korterite üürihinnad on keskmisest kõrgemad. Seega saavad neid endale lubada keskmisest jõukamad üürnikud. Praktikale tuginedes võib väita, et reeglina on kallimate korterite üürnikega vähem probleeme ja toimetamist.

Üürileandja peab ehk eelkõige üürihinnast ja kliendi sihtrühmast lähtuvalt otsustama, milliste klientidega ta tegeleda soovib. Sellest tulenevalt tuleb otsustada, kas väljaüürimiseks soetatav eluruum peab olema uuem või vanem.

Lisa “Korter üürile – …” ostukorvi

Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“, mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere.

Kinnisvarakooli kinkekaart

Koolituse “Kinnisvara müük internetis” aeg muutus

Koolituse "Kinnisvara müük internetis" uus aegMuutus koolituse “Kinnisvara müük internetis” toimumise aeg.

Esialgu pidi koolitus toimuma 10/10/2012. Uus koolituse toimumise aeg on neljapäev 04/10/2012 kell 13:00-16:15.

Vabandame kõikide seni juba registreerunute ees. Loodetavasti uus aeg sobib, kui see ei sobi, siis on võimalik koolitusel osaleda ka 29/11/2012.

Kõikide koolitusele juba registreerunud inimestega võtame ühendust.

Info ja registreerimine

  • Koolitus “Kinnisvara müük internetis”
Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine

Täna algab Kinnisvara ABC

Kinnisvarakool: Kinnisvara ABCTäna algab selle sügise esimene Kinnisvara ABC koolitus. Koolitus toimub neljal päeval – E10/09, K12/09, E17/09 ja K19/09.

Kokku 16-tunnine koolitus annab põhjaliku sissejuhatuse kinnisvaravaldkonda. Juttu tuleb kinnisvaraturust, kinnisvara hindamisest, finantseerimisest ja -teenustest. Samuti maakleri ametist, juriidikast ja kinnisvara müügiprotsessist. Lisaks käsitleme ehituse ja planeeringute valdkonda.

Kinnisvara ABC koolituse lektorid on Tõnu Toompark, Marko Sula, Evi Hindpere ja Andree Raid.

Koolitusele registreerunud on saanud / saamas infomeili koolituse detailide kohta.

Info ja registreerimine

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine

Selgus kinnisvarakoolituste uuringu loosimise võitja

Kinnisvarakool: koolituste küsitluse loosimise tulemusTäname kõiki, kes võtsid vaevaks vastata kinnisvarakoolituste küsitlusele.

Proovime uuringu tulemusi kasutades aidata kaasa kinnisvara-alaste teadmiste paranemisele.

Loosimise tulemusena ja  Excel’i juhusliku numbri generaatori abil osutus käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” võitjaks HELEN KRUUT, Kinlux Vara OÜ.

Palju õnne, võitjaga võtame juba täna ühendust.

Koolitus Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika

Kinnisvarakooli raamatud

Kinnisvarakoolis järgmisena:

04.-06.09.2018 Kinnisvara ABC – OLULINE