Korteri väljaüürimine vajab ettevalmistust

Kinnisvara ABC üürikoolitus: üürile andaKorteri väljaüürimise äriidee tundub imelihtsana. Ostad korteri, leiad üürniku ja raha hakkabki tulema. Ometi varitseb sel kiire rikastumise teel üürileandjat ehk korteriomanikku mitmeid karisid.

Esimene oluline teema on üürilepingu sõlmimine. Leping valmistatakse ette juhuks, kui ilmneb probleeme. Kui probleemid ilmnevad, siis selleks momendil on vaja, et leping oleks juba olemas, mis piisava konkreetsusega reguleerib poolte õiguseid ja kohustusi.

Ei ole harv juhus ka see, kui korteriomanik on otsustanud tühjana seisva pinna kas müüa või üürile anda. Kui sellisel juhul esimesena leitakse üürnik ja paari kuu pärast korteriostja, siis mis saab üürilepingust? Teatavasti kehtib üürileping omaniku muutumisest sõltumatult edasi, kuid üürileandja peaks sellisel juhul olema kursis, millistel tingimustel on võimalik leping kiiresti lõpetada.

Omaette teema on üürihind, selle tasumine ja muutmine

Millistel tingimustel on üürileandjal õigus üüri tõsta? Millal võib aga üürnik üürihinna langetamist nõuda? Kus tuleb toetuda poolte vahel sõlmitud lepingule, kus aga tuleb mängu seaduse regulatsioon?

Kinnisvara ABC üürikoolitus

"Kapid peale": Al Capone

Mida peab üürileandja tegema olukorras, kus üürileping on vaja lõpetada? Kas on kõige mõistlikum “kapid peale saata”? Või on lepingu lõpetamiseks teisigi mooduseid? Kuidas üldse lahendada üürisuhtes ettetulevaid vaidluseid?

Õigusliku poole kõrval on majanduslik pool. Kas üüriäri on see, mis võimaldab kiiresti rikastuda ning senise töö kõrvale jätta? Millega peab üks üürileandja arvestama majandusliku tasuvusarvutust tehes? Milline korter on võimalik kiiremini üürile anda ja millise üürileandmine on väljakutse ka parimale maaklerile?

Kõikidele neile küsimustele annab vastuse Kinnisvarakooli korraldatav koolitus Kinnisvara ABC üürikoolitus. Üürikoolitus toimub  26/04/2011. Koolituse täpsem info ja koolitusele registreerumine toimub lehel Kinnisvara ABC üürikoolitus.

Lähem info

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Koolitus Ehitus- ja kasutusload

Koolitus sai läbi

Kinnisvara ABC sai läbiTänaseks on lõppenud 04. aprillil alanud Kinnisvara ABC koolitus.

Loodetavasti jäid kõik koolitusel osalenud toimunuga rahule.

Järgmiste koolitustena on Kinnisvarakoolil plaanis 26/04/2011 toimuv Kinnisvara ABC üürikoolitus ja seejärel 16/05/2011 algav järjekordne Kinnisvara ABC koolitus.

Koolituskava ja registreerumine lehel Kinnisvara ABC üürikoolitus ja Kinnisvara ABC.

Lähem info

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Koolitus Kinnisvara hindamise ABC

Kliendid räägivad: Külli Roosi

Kinnisvarakooli küsimustele vastab Kinnisvara ABC koolitusel osalenud Külli Roosi.

MajakeMiks osalesid Kinnisvara ABC koolitusel?

a) Soovisin maja/maaomanikuna saada baasteadmisi.
b) Paar kolleegi (psühholoogid) töötavad põhitöö kõrvalt kinnisvaramaakleritena ning on seda mullegi soovitanud. Enne kui sellele üldse mõelda, soovisin asjast pisut lähemalt aimu saada.
c) Teatud kinnisvarateemad ja -pakkumised on mind alati huvitanud – seda seoses sisekujunduse, arhitektuuri ja looduskeskkonnaga. Küllap seda ka seepärast, et mu esimene haridus on kunstialalt.

Mis oli koolitusest kasu?

Ülevaate ja baasteadmised sain kätte, tänan!

Mis oli koolitusel kõige meeldejäävam?

Huvitav oli detailplaneeringute osa, samuti pakkusid huvi hindamine ja seadusandlus. Evi Hindpere ettekandmisoskus ja teadmised on väärtus omaette.

Mida hakkad omandatud teadmistega peale?

Kuna viimasel ajal on olnud palju erialast tegevust, siis ei leidnud piisavalt mahti järele mõelda. Seepärast ei julge praegu midagi väga kindlat väita.
Isiklikku silmaringi laiendas see igal juhul.

Kas kinnisvarasektor on atraktiivne valdkond, kus töötada?

Oleneb vaatepunktist. Ei välista seda oma valikute seast.

Kinnisvara ostmine kohtutäiturilt

Viimane võimalus registreeruda esmaspäeval algavale Kinnisvara ABC koolitusele

Kinnisvara ABCVeel on viimased päevad võimalik registreeruda esmaspäeval 04/04/2011 algavale Kinnisvara ABC koolitusele.

Kinnisvara ABC on suunatud maakleritele ja kinnisvaravaldkonna vastu huvitundvatele eraisikutele.

  • Koolitusel anname fundamentaalteadmised kinnisvaraturust ja -ärist.
  • Vaatame üle ehituse ja planeeringute valdkonna.
  • Olulist tähelepanu pöörame juriidilistele küsimustele, sest need tekitavad kõige sagedamini küsimusi.
  • Täiendavalt räägime maakleri tööst ja kinnisvara müügiprotsessist.

Kõik Kinnisvara ABC lektorid on pikaajalise praktilise kogemusega spetsialistid.

NB! Kinnisvarakool OÜ-l on Haridus- ja Teadusministeeriumi väljastatud koolitusluba. See tähendab, et eraisikust koolitusel osaljetae jaoks on koolitus tulumaksuvaba.

Koolituskava ja registreerumine Kinnisvara ABC lehel.

Lähem info

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Koolitus Kinnisvaraturundus

Kinnisvarakool pakub praktilist koolitust

Kinnisvara ABCKinnisvarakool alustas aktiivsete avalike kinnisvarakoolitustega 2008. aastal. Toona valitses kinnisvaravaldkonna koolitusturul tühemik, mis vajas hädasti täitmist. Isegi kriisiajal vajasid maaklerid ja kinnisvarahuvilised värsket infot.

Koolituste juures oleme teoreetilise vundamendi kõrval alati tähtsaks pidanud ka praktilist suunitlust. Seda on tähtsaks pidanud ka koolitusel osalenud Alex Shcheperin: „Kõige meeldejäävam oli kahtlemata korraldajate poolt loodud õhkkond ja koolitus ise oli väga positiivsel lainel – see tähendab seda, et iga koolituse blokk ei olnud sugugi igav ega kuivalt dikteeritud, vaid antud ka mõne praktilise näitega. Tekkinud küsimustele antud vastused olid täpsed ja selged.“

Koolituse tähtsaimaks osaks oleme pidanud juriidilist koolitust, mida viib läbi jurist ja koolitaja Evi Hindpere. Evi loengud saavad reeglina koolituselt ka kõige kõrgema hinnangu. Elo Lember kommenteeris Evi Hindpere loenguid: „Kõige nauditavamaks ja huvitavamaks kujunesid lektor Evi Hindpere loengud, milles iga teemapunkt eluliste näidetega rikastatud sai.“

Maakleritegevusest ja kinnisvara müügiprotsessist aitab aimdust saada Andree Raid. Andreel on pikk kogemus maakleribüroo juhtimise ja otseselt ka maaklerluse vallast. Täna maaklerina töötav Silver Sellik tõi koolitusest tähtsama välja järgmiselt: „Kõige suurem kasu oli minu jaoks ehk see, et sain kindlad pidepunktid, kust mida juurde õppida ja milliseid teadmisi, oskusi üldse on vaja, et olla edukas kinnisvaramaakler. Ja muidugi suur vahe on kas sa omandad teadmisi kuskil interneti portaalides või seda õpetab sulle oma ala spetsialist ja sa saad alati üle küsida kui midagi arusaamatuks jäi.“

Kinnisvaraturust, finantseerimisest ja hindamisest peab loenguid kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Seda valdkonda kirjeldab Alec Shcheperin: „Sain väga palju informatsiooni kinnisvara turul toimuvast protsessidest ja kinnisvaraturu regulatsioonist.“

Koolitusel omandatud teadmistega on erinevatel inimestel erinevad plaanid. Nii näiteks peab Paul Mardi võimalikuks kinnisvaramaakleri kutset proovida, üks koolitusel osalenutest aga soovib hakata kinnisvarasse investeerima.

2011. aasta plaan on käivitada Kinnisvara ABC koolituse kõrval ka üürikoolitus. See on olnud valdkond, mille vastu on palju huvi tuntud. Üürikoolitus on ühepäevane koolitus, mis keskendub elamispindade üüriäri juriidilisele ja majanduslikule poolele.

Kinnisvarakool on täna ainus kinnisvaravaldkonnas koolitusi osutav ettevõte. Praktilise suunitlusega koolitused annava vajalikud baasteadmised tööks maaklerina või kinnisvaratehingute tegemisel. Koolituse läbinud saavad tunnistuse, mis on heaks soovituskirjaks kinnisvaramaakleri ametisse asumisel. Parimatele lõpetajatele aitame leida tööpakkumised kinnisvaramaaklerina.

Kinnisvarakool: Kinnisvara ABCKutsume üles kõiki kinnisvarakoolituse vastu huvitundjatel on võimalik liituda Kinnisvarakool.ee meililistiga, kuhu anname jooksvat infot uutest koolitustest ja Kinnisvarakooli plaanidest. Samuti on võimalik liituda meie Facebook’i lehega, et infot selle kaudu ammutada. Kui aga olen juba täna huvitatud kinnisvaravaldkonnas koolitusest, siis leia sobilik koolituse aeg Kinnisvarakool.ee koolituskalendrist.

Koolitus Ehitus- ja kasutusload

Kliendid räägivad: Kristjan Ani

Kinnisvarakooli küsimustele vastab Kinnisvara ABC koolitusel osalenud Kristjan Ani.

Koolitus Kinnisvara ABCMiks osalesid Kinnisvara ABC koolitusel?

Osalesin selleks, et meeldetuletada/värskendada oma kinnisvaraalaseid teadmisi.

Mis oli koolitusest kasu?

Kindlasti oli kasu – esiteks tuletasin palju asju meelde ja kohtusin uute ja huvitavate inimestega…

Mis oli koolitusel kõige meeldejäävam?

Koolitajad ja nende etteasted, meeldiv kui keegi on nii pühendunud oma valdkonnale.

Mida hakkad omandatud teadmistega peale?

Kindlasti punun midagi uut ja huvitavat kokku…;)

Kas kinnisvarasektor on atraktiivne valdkond, kus töötada?

Kindlasti on, kuid inimesele peaks see olema nii tööks kui ka hobiks, muidu tundub see mõttetuna. Mõtlen siinkohal inimesi, kes on selle töö peal vaid töö pärast, et midagi peaks ju tegema.

Koolitus Kinnisvaraõiguse ABC

Kinnisvara ABC koolitusele registreerumine kestab

Kinnisvara ABCEndiselt kestab registreerumine koolitusele Kinnisvara ABC. Seekordne koolitus toimub algusega esmaspäeval 04/04/2011 ja viimane koolituse päev on 12/04/2011.

Kinnisvara ABC koolitus pöörab erilist tähelepanu juriidiliste küsimuste selgitamisele, sest see on valdkond, mis vajab enim selgitamist.

Lisaks juriidikale käsitleme kinnisvaraturu, ehituse ja planeeringute ning maakleritööga seonduvaid küsimusi.

NB! Aktiivsematele koolitusel osalejatele on võimalik pakkuda töökohta maaklerina ja/või soovitada maaklereid otsivaid tööandjaid.

Jätkuvalt tasub meelde tuletada, et Kinnisvarakool OÜ-l on olemas koolitusluba, mis tähendab koolitusel osalevate eraisikute jaoks tulumaksusoodustust.

Koolituskava ja registreerumine Kinnisvara ABC lehel.

Lähem info

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Koolitused kinnisvara arendajatele

Kliendid räägivad: Paul Mardi

Kinnisvarakooli küsimustele vastab Kinnisvara ABC koolitusel osalenud Paul Mardi.

Kinnisvara ABCMiks osalesid Kinnisvara ABC koolitusel?

Osalesin Kinnisvara ABC koolitusel huvist asja vastu.

Mis oli koolitusest kasu?

Sain lisateadmised kinnisvara turu ja tehingute sooritamise kohta, samuti oli kasulik õigusalane teave.

Mis oli koolitusel kõige meeldejäävam?

Kõige meeldejäävamad olid Evi Hindpere loengud juriidikast.

Mida hakkad omandatud teadmistega peale?

Võimalik, et proovin asuda tööle kinnisvaramaaklerina.

Kas kinnisvarasektor on atraktiivne valdkond, kus töötada?

ON!

Käsiraamat Kinnisvaramaakleri ABC. Praktilised soovitused ja nõuanded kinnisvaramaaklerile.

Pressiteade: Kinnisvarakool asub pakkuma üürikoolitust

Kinnisvara- ja finantskriis on loonud olukorra, kus inimesed ei pea enam kodu omamist riskivabaks investeeringuks. Neil ja muudel põhjustel on oluliselt aktiveerunud üüriturg. Elav  üüriturg nõuab turuosalistelt uusi teadmisi ja just seetõttu on Kinnisvarakool OÜ asunud pakkuma üürikoolitust.

Kinnisvara ABC üürikoolitus: üürile andaÜürikoolitus on suunatud eelkõige üüriturul tegutsevatele maakleritele, eraisikust eluruumide üürileandjatele, aga miks ka mitte üürilevõtjatele.

„Inimestes tekitavad kõige enam küsimusi ja probleeme üürilepingud ning üüritehingu poolte õigused ja kohustused. Neid käsitleme koolitusel erilise tähelepanuga,“ rääkis üürikoolituse lektor jurist Evi Hindpere.

Üüriäri majanduslikku poolt käsitleb koolitusel kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Esimene Kinnisvara ABC üürikoolitus toimub 26/04/2011.

Kinnisvarakool OÜ on Raid & Ko OÜ ja Adaur Grupp OÜ koostööprojekt, mille missioon on suunatud professionaalsuse tõstmisele kinnisvaraturul. 2003. aastal asutatud Kinnisvarakool OÜ on keskendunud kinnisvaraalasele baaskoolitusele maakleritele, hindajatele ja eraisikutele.

Koolituskava ja registreerumine lehel Kinnisvara ABC üürikoolitus.

Lähem info

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Kinnisvaraomaniku õigused ja kohustused

Kestab registreerumine 04/04/2011 algavale Kinnisvara ABC koolitusele

Kinnisvara ABC: värav kinnisvaramaailmaJätkuvalt kestab registreerumine 04/04/2011 algavale Kinnisvara ABC koolitusele. Koolitus on suunatud kõikidele, kes soovivad enda ees avada kinnisvaramaailma väravaid.

  • Anname ülevaate kinnisvaraturust ja sellega seonduvast.
  • Vaatame üle ehituse ja planeeringute valdkonna.
  • Põhjalikumalt süveneme kinnisvaravaldkonnaga seonduvatesse õiguslikesse küsimustesse.
  • Näeme, milles seisneb maakleritöö spetsiifika ja kuidas toimub reaalselt kinnisvara müügiprotsess.

Kõik Kinnisvara ABC lektorid on pikaajalise kogemusega kinnisvaraspetsialistid.

Jätkuvalt tasub meelde tuletada, et Kinnisvarakool OÜ-l on olemas koolitusluba, mis tähendab koolitusel osalevate eraisikute jaoks tulumaksusoodustust.

Koolituskava ja registreerumine Kinnisvara ABC lehel.

Lähem info

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee
Kinnisvarakool
Koolitus Ärikinnisvara vahendamine

Kinnisvarakooli raamatud