Veebikoolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub 25/05/2020

Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub Kinnisvarakoolis 25/05/2020. Koolituse eesmärgiks on  anda osalejatele oskus koostada oma vajadustele vastav üürileping ja anda teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks.

Koolituse sihtrühm:

  • kõigile eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume üürile;
  • inimestele, kes tunnevad, et vajavad põhjalikumaid teadmisi üürilepingute sõlmimisest ja lõpetamisest;
  • kõigile, kes soovivad kriitilise pilguga üle vaadata oma hetkel kehtivad üürilepingud, et õppida tehtud vigadest ja neid tulevikus mitte korrata;

Koolitus annab:

  • praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks;
  • nõuanded eluruumi üleandmise ja vastuvõtmisakti koostamiseks;
  • info juhised probleemse üürilepinguga toimetulekuks;
  • oskused kasutada üürilepingut oma õiguste kaitseks;
  • nõuanded, millal ja miks pöörduda üürikomisjoni poole;
  • üürilepingu projekti ja vajalikud lepingute vormid.

Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub  25/05/2020 kell 14.00-17.15 Zoomi keskkonnas. Lektorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja Raid & Ko OÜ jurist Evi Hindpere .

Lisateave ja registreerumine

Registreeru koolitusele: +372 525 6655, kool@kinnisvarakool.ee või kodulehel.

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
Koolituste müük ja korraldus
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Pärimisõigusega seotud õigussätetest annab ülevaate käsiraamat „Pärimine. Pärandaja, testament ja pärijad ehk mis saab peale surma?“

Pärimine. Pärandaja, testament ja pärijad ehk mis saab peale surma?Käsiraamat „Pärimine. Pärandaja, testament ja pärijad ehk mis saab peale surma?“ on suunatud kõikidele, kel on soov enda vara kasutamise ja kasutajate üle otsustamiseks ajal, mil maine teekond on otsa saanud. Käsiraamatu autor on mitmete populaarsete õigusalaste käsiraamatute autor jurist Evi Hindpere.

„Pärimine on alati seotud kellegi surmaga. Elu jooksul kogutud vara ei saa sealpoolsusesse kaasa võtta keegi. Nii tekibki inimese surma korral küsimus, kes pärib kadunu maise vara ja millised tagajärjed pärimine endaga kaasa toob,“ võtab autor Evi Hindpere kokku käsiraamatu koostamise vajaduse.

Seejuures on tähtis mõista, et pärimine ei ole ainult vara ehk õiguste üleminemine. Pärijad saavad enda kanda ka lahkunu kohustused.

„Tänases maailmas, kus enamusel inimestel on mõni laen kanda, võib kohustuse pärandiks saamisel olla hoopis mõistlik pärandist loobumine,“ toob Evi Hindpere näite. „Käsiraamat annab head nõu sellistekski puhkudeks.“

Käsiraamat „Pärimine. Pärandaja, testament ja pärijad ehk mis saab peale surma?“ on saadaval Kinnisvarakooli e-raamatupoes ja kõikides suuremates raamatupoodides.

Käsiraamatu „Pärimine. Pärandaja, testament ja pärijad ehk mis saab peale surma?“ autor Evi Hindpere on pikaajalise jurist ja kõrgelt hinnatud koolitaja. Varasemalt on Evi Hindpere koostanud käsiraamatud „Kinnisvaraõiguse ABC“ ja „Kinnisvaramaakleri ABC“. Samuti on Evi Hindpere käsiraamatu „Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“ kaasautor.

2003. aastal asutatud Kinnisvarakool OÜ on keskendunud kinnisvaraalasele baaskoolitusele maakleritele, hindajatele, avaliku sektori töötajatele, kinnisvaraarendajatele ja eraisikutele. Täiendavalt tegeleb Kinnisvarakool OÜ kinnisvaravaldkonda puudutavate käsiraamatute kirjastamisega.

Faktid käsiraamatu „Pärimine“ kohta

Käsiraamat “Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus” 25% soodsam

Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Elu korterelamus enne ja pärast uue seaduse kehtima hakkamistTelli käsiraamat “Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Elu korterelamus enne ja pärast uue seaduse kehtima hakkamistKinnisvarakooli e-poest soodushinnaga!

  • Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “afqdjz” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt.
  • Pakkumine kehtib kuni 17.05.2020.

Käsiraamat “Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus” selgitab, millised on korteriomaniku õigused ja kohustused ning kuidas toimub korteriühistu juhtimine alates 01.01.2018. Käsiraamat on suunatud nii korteriomanikele kui ühistu juhtidele, et anda nii seaduseparagrahvidel kui praktilistel näidetel baseeruv teave ühistu elu korraldamisest. Käsiraamatu autor on Evi Hindpere.

Soodushinnaga käsiraamatu soetamiseks kliki siia.

Lisateave

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvaraintervjuu #13: Tõnu Toompark (Kinnisvarakool) ja Ardi Roosimaa (Restate Property Advisors)

Tõnu Toompark ja Ardi Roosimaa räägivad koroona-kriisi pikaajalisest mõjust kinnisvaraturule ja kinnisvaraarendusele.

Räägime sellest, milline peaks olema uus hoone, mille juures on arvestatud viiruste levi takistamist. Käsitleme mõju erinevatele kinnisvaraturu segmentidele.

Vaata kõiki videosid:

Või telli podcast RSSi kaudu lehelt.

Kinnisvarakool

Ilusat emadepäeva!

Käsiraamat “Kinnisvaraõiguse ABC” 25% soodsam

Kinnisvaraõiguse ABC. Ülevaade kinnisvaravaldkonda reguleerivatest õigusaktidest. Uus ja täiendatud väljaanneTelli käsiraamat “Kinnisvaraõiguse ABCKinnisvarakooli e-poest soodushinnaga!

        • Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi
          t4qcn2” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt.
        • Pakkumine kehtib kuni  10.05.2020.

Käsiraamat „Kinnisvaraõiguse ABC“ on 2013. aastal välja antud samanimelise raamatu parandatud ja täiendatud trükk. Käsiraamat käsitleb peamisi olulisi õigusakte, mida kinnisvaravaldkonnas tegutsevad inimesed järgima peavad. Käsiraamatu koostaja on pikaajalise kogemusega jurist ja koolitaja Evi Hindpere.

Soodushinnaga käsiraamatu soetamiseks kliki siia.

Lisateave

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvaraintervjuu #12: Tõnu Toompark (Kinnisvarakool) ja Tarmo Kase (Ober-Haus)

Tõnu Toompark ja Tarmo Kase räägivad kinnisvaraturust Lätis ja Leedus ning sellest, kuidas koroona-kriis sealt kinnisvaravaldkonda mõjutanud on.

Juttu tuleb nii tehingutest, hindadest, pankade käitumisest, kui investeerimisvõimalustest praegusel ajal.

Vaata kõiki videosid:

Või telli podcast RSSi kaudu lehelt.

Kinnisvarakool

Käsiraamat “Uus ehitusseadustik ja ehitamine” on abiks kõigile ehitusvaldkonnaga kokkupuutuvatele inimestele

Käsiraamatu „Uus ehitusseadustik ja ehitamine“ eesmärk on luua selgust uue seaduse tõlgendamisel ja rakendamisel. Käsiraamatu autorid on Martina Proosa ja Pille Pettai.Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel

„Ülevaatlikkuse mõttes ei sisalda käsiraamat ainult ehitusseadustiku selgitusi, vaid selles on toodud välja seosed teiste seadustega,“ tõi välja Martina Proosa. „Praktilisust on lisatud skeemide ja loeteludega. Raamatus on näiteid kohtupraktikast ja elust endast, peale selle ka mõtteid mõnede esmapilgul probleemsete sätete tõlgendamise võimaluste kohta.“

Uus ehitusseadustik pakub palju kõne- ja mõtlemisainet ja mitte ainult juristidele. Teemal, kas tapeedivahetuseks on ehitusprojekti vaja, arutavad ühtviisi pereisad ja advokaadid. Huvi ehitusseadustikku tutvustavate koolituste järele on suur.

„Käsiraamat „Uus ehitusseadustik ja ehitamine“ on suunatud ehitajale, kinnisvaravaldkonna spetsialistidele ja juhtidele ning loomulikult avaliku sektori töötajatele. Tegemist on käsiraamatuga, mis on kindlasti abiks iga ehitusvaldkonna ja ehitusseadustikuga kokku puutuvale inimesele,“ rõhutas Pille Pettai.

Käsiraamat „Uus ehitusseadustik ja ehitamine“ on saadaval Kinnisvarakooli raamatupoes www.kinnisvarakool.ee ja kõikides suuremates raamatupoodides.

Käsiraamatu kirjastaja Kinnisvarakool OÜ on keskendunud kinnisvaraalasele baaskoolitusele maakleritele, hindajatele, avaliku sektori töötajatele, kinnisvaraarendajatele ja eraisikutele ning kinnisvaravaldkonna käsiraamatute kirjastamisele.

Faktid käsiraamatu kohta

Käsiraamat “Kinnisvaraõiguse ABC” 25% soodsam

Kinnisvaraõiguse ABC. Ülevaade kinnisvaravaldkonda reguleerivatest õigusaktidest. Uus ja täiendatud väljaanneTelli käsiraamat “Kinnisvaraõiguse ABCKinnisvarakooli e-poest soodushinnaga!

        • Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi
          t4qcn2” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt.
        • Pakkumine kehtib kuni  10.05.2020.

Käsiraamat „Kinnisvaraõiguse ABC“ on 2013. aastal välja antud samanimelise raamatu parandatud ja täiendatud trükk. Käsiraamat käsitleb peamisi olulisi õigusakte, mida kinnisvaravaldkonnas tegutsevad inimesed järgima peavad. Käsiraamatu koostaja on pikaajalise kogemusega jurist ja koolitaja Evi Hindpere.

Soodushinnaga käsiraamatu soetamiseks kliki siia.

Lisateave

Margot Toompark
Kinnisvarakool OÜ
+372 525 6655
kool@kinnisvarakool.ee
www.kinnisvarakool.ee

Kinnisvarakool OÜ

Kuidas rajada enda köögiviljaaeda

Nii et oled otsustanud sel aastal ise köögivilja kasvatada?

Kiidame selle kahel käel heaks, sest köögiviljaaias toimetamine:

  • vähendab stressi ja peletab muremõtted;
  • annab hea tunde millegi ära tegemisest, sest töö tulemus on silmaga näha;
  • annab mõnusa füüsilise koormuse;
  • ja hoiab ehk veidi rahagi kokku.

Muide, köögivilju ei pea kasvatama päris aias. Selleks kõlbab ka päikesepoolne rõdu või terrass.

Selles artiklis keskendume aga päris maalapil asuvale aiale.

VALI PEENARDELE KOHT

Asukoha valimisel on lausa neli asja, millega peaksid arvestama.

  • Päikesepaiste. Enamik köögiviljataimi vajab mahlaste ja maitsvate viljade kasvamiseks vähemalt 6 tundi päikesepaistet. Sellepärast tee peenrad ilusasse päikeselisse kohta.
  • Tuul. Hea oleks, kui köögiviljaaed ei oleks väga tuulises kohas, sest tugev tuul teeb taimedele liiga.
  • Kaugus majast. Tee peenrad majale lähemale, siis on mugav sealt enne lõunasööki tilli või salatit tuua.
  • Kastmine. Vaata, et kastmist oleks lihtne korraldada ja voolikuid poleks vaja liiga kaugele vedada.

Ja viimane boonussoovitus asukoha valimisel:

ole kaval ja tee köögiviljapeenrad sellisesse kohta, mis on hästi näha terrassilt või mõnest muust kohast, kus sulle meeldib istuda ja lõõgastuda. Ühest küljest sunnib see sind peenrad umbrohust puhtana hoidma ja teisalt pakuvad lopsakad ning iga päevaga suuremaks kasvavad taimed rohkelt silmailu.

 MÄÄRA PEENRAMAA SUURUS JA VALI PEENRATÜÜP

Meie soovitus on alustada pigem väiksemast kui suuremast peenramaast. Muidu tekitab see ainult lisastressi, kui poole suve peal selgub, et su jõud ei käi sellest üle.

Kui oled suuruse enam-vähem paika pannud, siis vali peenratüüp: tavaline, kõrg- või kastpeenar.

Tavalise peenra rajamisel pole muud kunsti, kui et maa tuleks läbi kaevata ja mulla hulka  sõnnikut või komposti segada. Sõnnik peaks olema vähemalt pool aastat seisnud, värskem kraam võib taimed ära kõrvetada.

Kõrgpeenar on mõistlik rajada siis, kui maa on kiviklibune või savine. Sellises pinnases on keeruline taimi kasvatada ja sellepärast on mõttekas peenar ise rammusamast materjalist kokku panna.

Peenra alusmaterjaliks kuhja väiksemaid oksi, lehti, heina või niidetud muru. Selle peale läheb kiht lagunenud sõnnikut või komposti ning kõige otsa kasvuturba ja hea musta mulla segu.

Kastpeenar on samuti mõistlik rajada siis, kui aias on kehva kvaliteediga pinnas. Aga sellel peenratüübil on palju muidki plusse. Näiteks saab kastidest varem saaki, neid on lihtsam korras hoida ja selline aiamaa näeb väga korrektne välja.

Kui rajad kastpeenra maapinnale, pole sellele põhja vaja, piisab laudadest või kergplokkidest laotud piirdest. Kui kastpeenar läheb aga terrassile või rõdule, peaks sellel muidugi põhi olema.

Soovitatav kastpeenra kõrgus on 50–80 cm. Sobivaks täitematerjaliks on jällegi kasvuturvas segatuna rammusa musta mullaga.

Kastpeenra puhul pead vaatama, et sinna ei asuks elama sipelgad. See võib juhtuda eriti perioodil, mil kastis ei ole veel taimi, kuna neile meeldib kuiv ja soe muld. Hiljem, kui kastma hakkad ja neil elu ebamugavaks muutub, lähevad nad tõenäoliselt ära.

Ükskõik mis peenravormi sa valid, ära tee seda laiemaks kui 1 meeter. Nii ulatud seda kahelt poolt rohima ja sealt saaki koristama ilma, et peaksid peenra peale astuma.

Tee peenrad põhja-lõuna suunal, nii saavad taimed kõige rohkem päikest.

ÄRA UNUSTA LAIU KÄIGUTEID

Kui sul on peenarde vahel tunne, et oled köietantsija, siis on käigutee liiga kitsas. Sa peaksid saama seal mugavalt käia. Mõnele inimesele meeldivad lausa nii laiad peenravahed, et sinna mahub aiakäru või muruniidukiga liikuma.

Muruga kaetud käiguteed näevad küll väga kenad välja, aga nõuavad rohkem hoolt. Kõige mugavam on mullarada, mille saad umbrohust vaba hoida sellest aeg-ajalt kõplaga üle käies.

VALI SEEMNED JA TAIMED

Siin lähtu oma maitsest ja soovist. Kui tahad juba üsna suve alguses esimesi vilju maitsta, külva näiteks redist ja tilli.

Ka porgandit on suve keskel mõnus oma aiamaalt supi sisse või niisama krõmpsutamiseks võtta. Peaasi on porganditaimed pärast mullast üles tõusmist korralikult ära harvendada, et juurikatel oleks ruumi kasvada.

Ubade, herneste, peterselli jms taimede kasvatamine ei nõua samuti erilisi oskusi ega vaeva.

Teistest keerulisemaks peetakse vast kurkide kasvatamist. Kuidas seda edukalt teha, saad teada sellest videost, kus Kaja ja Lauri Nebel räägivad välja oma eduka kurgikasvatamise saladused.

PANE SEEMNED MAHA

Tõmba peenrasse rehavarre või puupulgaga väikesed vaokesed ja kasta vao põhi läbi.

Nüüd võta seemnepakk ja loe, kui suure vahega ja kui sügavale tuleb seemned külvata. Vaata, et sa neid ainult liiga sügavale mulla alla ei peidaks.

ÄRA UNUSTA KASTA

Taimed vajavad kasvamiseks head mulda, palju päikest ja küllaldaselt vett. Kui suvi juhtub kuivem olema, siis kasta kord nädalas peenramaa korralikult läbi. Kurgipeenar vajab kastmist tihedamini, janused taimed annavad sulle sellest märku longus lehtedega.

Kõrg- ja kastpeenar vajavad tähelepanu ja kastmist rohkem, kuna need kuivavad kiiremini läbi. Maasika- ja kõrvitsapeenra niiskena hoidmiseks võid multšida neid põhu või niidetud muruga.

Ja nüüd polegi muud, kui peenrad umbrohust puhtad hoida, aeg-ajalt kasta ja üsna varsti saadki esimesi vilju maitsta.

Artikli kokku panemisel aitas meid soovitustega Muhu Portselaniaia perenaine Riima Randviir.

https://blog.kinnisvara24.delfi.ee/kuidas-rajada-oma-koogiviljaaed/

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine